Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Как законно сделать колодец или скважину на даче. Нормы, лицензия, штрафы
Город ,  
0 

Как законно сделать колодец или скважину на даче. Нормы, лицензия, штрафы

Рассказываем, каким параметрам должны соответствовать скважины на загородных землях, чтобы собственнику не пришлось платить штраф
Фото: Andrei Khristov\shutterstock
Фото: Andrei Khristov\shutterstock

Владельцы земельных участков для ведения садоводства сталкиваются с множеством бытовых проблем, и отсутствие водоснабжения — одна из самых острых. Возникает необходимость или обустройства водозаборной скважины в СНТ для обеспечения водой всех земельных участков, входящих в состав товарищества, или устройства на участке индивидуального колодца.

Согласно законодательству, все физические лица имеют право на использование воды из скважины в личных нуждах, поэтому нет необходимости в получении лицензии. Однако существуют определенные нормы, которые нужно учесть при возведении колодца, чтобы не получить штраф.

Юристы объяснили, каким параметрам должен соответствовать колодец, а также где и при каких условиях его можно строить.

Оглавление:

  1. Нормы
  2. Лицензия и штраф
  3. Надзорный орган
  4. Как выбрать место

Нормы обустройства скважин и колодцев

Подземные воды, которые граждане планируют добывать, возводя на своем участке скважины, — это недра, поэтому порядок добычи подземных вод на территории России регулируется Законом «О недрах». Законодательство не регламентирует понятие колодца или скважины, рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. По ее словам, владельцам земельных участков разрешается строительство колодца при соблюдении следующих условий:

  • глубина должна быть не более 5 м (допускается обустройство более глубокого водозабора при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности);
  • потребление подземных вод не должно превышать более 100 кубометров в сутки;
  • потребление воды происходит в личных целях, без извлечения прибыли.

Лицензия и штраф

Скважины и колодцы, обустраиваемые физическими лицами — владельцами садовых участков, не требуют оформления лицензий, отметил юрист Amulex.ru Андрей Еремин. Гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получить лицензию лишь в случае, если из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки, пояснил он.

«Для садовых и огородных товариществ водозабор общего пользования облагается налогом и подлежит обязательному лицензированию. При неуплате или отсутствии лицензии может быть наложен штраф до 1 млн руб. (ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ). Однако его размер варьируется в зависимости от региона. Стоимость лицензии составляет 7,5 тыс. руб.», — уточнила Спиридонова.

Для садовых и огородных товариществ водозабор общего пользования облагается налогом и подлежит обязательному лицензированию. При неуплате или отсутствии лицензии может быть наложен штраф до 1 млн руб.
Для садовых и огородных товариществ водозабор общего пользования облагается налогом и подлежит обязательному лицензированию. При неуплате или отсутствии лицензии может быть наложен штраф до 1 млн руб.

Кто следит за обустройством скважин

Следит за правильным обустройством скважин на участках Росприроднадзор, так как эксплуатация колодца и подземных вод является природопользованием, подчеркнула член Ассоциации юристов России. Эта же служба, по ее словам, выдает лицензии садовым и огородным товариществам, а также отдельным гражданам, которые решили установить колодец на своем участке.

Как выбрать место

Строительство колодца можно выполнить своими силами или обратиться в специализированную организацию — любой способ является законным, единогласно утверждают эксперты.

Однако при обустройстве колодца необходимо правильно выбрать место, чтобы соблюсти санитарно-эпидемиологические правила, отметил Андрей Еремин из Amulex.ru. Он уточнил, что при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) должно составлять не менее 25 м. Нецелесообразно также обустраивать колодец около выгребных ям, уличных душевых и бань, резюмировал юрист.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 11:03
Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:30
«Квартира в подарок»: как и зачем застройщики дарят жилье Отрасль, 10:00
Ефимов сообщил о редевелопменте участка промзоны «Грайвороново» Инвестиции в Москву, 09:09
Коммунальщики оценили долги за тепло среди москвичей-банкротов Деньги, 27 ноя, 16:29
Главное Лента