Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Бельгии задержали подозреваемого в подготовке атаки на посольство США 02:25, Общество ПАСЕ рассматривала резолюцию о возвращении российской делегации 9 часов 01:59, Политика ПАСЕ проголосовала за возвращение России 01:50, Политика СМИ узнали о решении правительства не продлевать заморозку цен на бензин 01:27, Бизнес Минтранс сообщил о поэтапной индексации тарифа системы «Платон» 01:26, Общество На просмотр в «Спартак» приехал футболист «Вольфсбурга» 00:48, Спорт Тарасова назвала хорошим знаком выбор Кортины-д'Ампеццо местом ОИ-2026 00:30, Спорт ПАСЕ начала обсуждать 222 поправки к проекту по делегации из России 00:16, Политика Совбез ООН увидел угрозу для морской навигации в атаке на танкеры 00:12, Политика Абызов по видеосвязи из СИЗО предложил выйти за него замуж 00:04, Общество Мэй назвала преимущество членства России в Совете Европы 24 июн, 23:56, Политика Мединский объяснил сокращение «Рокетмена» риском «попасть на деньги» 24 июн, 23:35, Общество Юнус-Бек Евкуров не прошёл приграничный конфликт 24 июн, 23:25, Политика Премьер Грузии назвал республику безопасной для российских туристов 24 июн, 23:11, Общество Правительство определило даты эксперимента по маркировке одежды 24 июн, 23:04, Бизнес Жуков оценил шансы российских спортсменов на ОИ-2026 после Игр в Сочи 24 июн, 22:59, Спорт Порошенко предложил переименовать Грузию 24 июн, 22:43, Политика В парламенте Ингушетии заявили о перспективах Евкурова на военной службе 24 июн, 22:19, Политика Сына Аркадия Ротенберга записали на хоккейные тренировки в «Торонто» 24 июн, 22:08, Спорт США пообещали санкции против Ирана на «миллиарды долларов» 24 июн, 22:01, Политика «Калашников» показал новую модель беспилотника-камикадзе 24 июн, 21:47, Технологии и медиа Читай по ногам: как работает язык тела. Тест 24 июн, 21:37, Партнерский материал «Аякс» объявил о переходе Квинси Промеса 24 июн, 21:33, Спорт «Калашников» назвал сроки начала продаж гражданской версии автомата АК-12 24 июн, 21:31, Общество СМИ узнали о повторном визите транспортника Минобороны России в Венесуэлу 24 июн, 21:22, Политика «Траст» оспорил схему вывода 255 млрд руб. из Рост Банка 24 июн, 20:58, Финансы Патрушев в Иерусалиме полтора часа разговаривал с Болтоном 24 июн, 20:53, Политика Российский фрегат с ракетами «Калибр» зашел на Кубу 24 июн, 20:43, Общество
Сколько стоить пробурить скважину на даче?
0
Сколько стоить пробурить скважину на даче?
Буровая компания "Гидроинжстрой" была основана в 1995 году и с тех пор пробурила сотни километров скважин. Директор компании Олег Федяков рассказывает в интервью "РБК-Недвижимости" об особенностях рынка бурения скважин для частных домовладений и коттеджных поселков.

Сегодня на рынке бурения под воду в Подмосковье работает около 10 крупных компаний и десятки частников со своими буровыми установками. Буровая компания ЗАО "Гидроинжстрой" была основана в 1995 году и с тех пор пробурила сотни километров скважин. Директор компании Олег Федяков рассказывает в интервью "РБК-Недвижимости" об особенностях рынка бурения скважин для частных домовладений и коттеджных поселков.

- В каких коттеджных поселках Подмосковья компания "Гидроинжстрой" бурила скважины на воду?

- Наша компания занимается бурением на воду с 1995 года (см. нашу справку внизу страницы. - Прим. "РБК-Недвижимости"). За это время мы пробурили сотни километров скважин в поселках. Из последних можно назвать коттеджные поселки "Крона", "Суханово парк", "Ягодное", "Серебряная подкова" и др. Но бурением скважин наши услуги не ограничиваются. В поселке "Суханово парк" компания "Гидроинжстрой", к примеру, не только пробурила скважины, но и провела их обустройство, установила два накопительных резервуара чистой воды и построила здание для систем водоподготовки и станции второго подъема. Нами же были проведены магистральные линии водоснабжения и канализации по всему поселку, смонтированы очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков. То есть это целый комплекс услуг, связанных с водой, а не просто бурение скважин на воду.

- По вашей практике, девелоперы загородных поселков экономят на системах водоснабжения?

- Чаще всего девелоперы пытаются экономить на системах водоподготовки. Если без скважины и накопительных емкостей в поселке не обойтись, то не каждый девелопер поставит систему водоподготовки за свой счет. Зачастую жителям приходится в дальнейшем самим заниматься очисткой воды.

- Существует ли на рынке практика, когда застройщики коттеджных поселков для экономии "на воде" нанимают частников по объявлению со столба?

- К сожалению, на этом рынке есть такие тенденции. Например, если для дачи или частного домовладения достаточно пробурить скважину, выполнить монтаж системы водоснабжения, поставить кессон и снабдить конструкцию автоматикой включения/выключения, то для нужд коттеджного поселка система должна быть построена по-другому. И как раз дилетанты пытаются модель, предназначенную для частного домовладения, применить и для поселка. Это приводит к тому, что воды в итоге хватает лишь для нескольких домов. И потом либо девелоперам приходится реконструировать водозаборные узлы, неся дополнительные затраты, либо каждому жителю - бурить скважину самостоятельно.

Но хочу сразу успокоить, большинство поселков в Подмосковье оборудованы правильными водозаборными узлами. Без водоснабжения и канализации коттеджный поселок представить все-таки невозможно. Но если поселок имеет статус садового товарищества, то, конечно, застройщик может и не утруждать себя строительством подобных сетей.

- Вы сказали про дилетантов на рынке бурения на воду. А к чему может привести неправильно пробуренная скважина или некачественное оборудование?

- В связи с тем, что на рынке образовалась достаточно жесткая конкуренция, появилось много "предложений с оговорками". Например, недобросовестные буровики могут использовать для обсадки ствола скважины трубы "небурового" сортамента: тонкостенные, оцинкованные и т. д. К чему это может привести? Срок службы скважины "в металле" составляет 25-30 лет, "в пластике" - не менее 50 лет. Если использовались некачественные материалы, скважина может не протянуть и 10 лет. Свищи и протечки приведут к выходу из строя дорогостоящего оборудования, установленного в ней. Чаще всего в аварийной скважине уменьшается дебит воды, и со временем она выдает только грязь.

- Каковы геологические особенности Московского региона? Везде можно бурить?

- Бурить можно везде! Особенности геологического строения следующие. Ближе к северной части Московской области в верхней части геологического разреза встречаются валунно-галечниковые отложения, которые осложняют бурение. В южной части Подмосковья близко к поверхности залегают карбонатные отложения (известняки). Глубина скважин на юге Московской области составляет в среднем от 20 до 60 м, а на севере - 80-200 м.

- А как вы определяете, где лучше бурить скважину?

- Заказчики всегда задают вопрос: "Где на моем участке лучше бурить скважину?" Некоторые даже пытаются найти воду самостоятельно - с помощью рамок или лозы. В принципе такой метод имеет место, отчасти, но... В любом случае так можно найти только поверхностную воду, непригодную для питья. Для воды в известняках, которая залегает на 20-200 м, этот метод работать не будет.

Метод бурения, которым мы занимаемся, называется разведочно-эксплуатационным - это самый верный метод, с помощью которого можно определить, есть на участке вода или нет. А вообще, в подавляющем большинстве случаев, если вода есть на соседнем участке, то и у вас будет примерно на той же глубине.

Вопрос "Где пробурить скважину?" следует ставить не с точки зрения наличия воды, а с точки зрения удобства. Скважина должна быть пробурена на участке в том месте, где не планируется в дальнейшем стационарных построек, чтобы к ней в любое время можно было обеспечить подъезд буровой техники для ремонтных действий, к примеру. Очень часто встречаются скважины, которые перекрыты капитальными постройками. Все. С такими скважинами с помощью буровой установки ничего нельзя сделать.

- Достаточно ли в Московском регионе просто пробурить скважину, чтобы уже считать эту воду питьевой?

- Редко когда в Московском регионе встречается вода, которая удовлетворяет требованиям нормативных документов (СанПиН). Вода из скважины имеет свой природный состав, который может отличаться по некоторым показателям от этих нормативов.

Чаще всего в Московской области встречаются воды, в которых превышены нормативы предельно допустимых концентраций по железу, жесткости, в некоторых районах - по фтору, литию или стронцию (такая вода встречается на более глубоких горизонтах). Но где-то встречаются места, где вода близка по своим качествам к нормативам, например, в Домодедовском и Чеховском районах. Но даже и здесь местами встречаются скважины, где нормативы превышены. Но это не говорит о том, что с этой водой больше ничего нельзя сделать. Для «плохой» воды существуют специальные системы водоподготовки, и довести качество этой воды до питьевого можно всегда.

- И последний - потребительский вопрос: сколько стоить пробурить скважину на даче?

- На сегодняшний день, а с 16 ноября у нас применяются «зимние» цены, базовая цена скважины для частных домовладений начинается от 1,9 тыс. рублей за 1 погонный метр скважины. Но для разных районов Подмосковья цены разные, это зависит от геологического строения конкретной местности.

Средняя цена бурения скважины по рынку Московской области составляет также около 2 тыс. рублей. Скважина, пробуренная двумя колоннами (133 мм металл + 117 мм пластик), стоит в среднем по рынку 2,2-2,3 тыс. рублей. Скважины большего диаметра (159 мм металл + 135 мм пластик) - от 2,4 тыс. рублей.

Наша справка

Московская буровая компания ЗАО "Гидроинжстрой" была основана в 1995 году. Сегодня компания имеет большой производственный и научно-технический потенциал, позволяющий выполнять весь спектр строительно-инженерных работ любой сложности "под ключ": проект - монтаж - обслуживание.

Наряду с инженерным оснащением индивидуальных загородных домов компания занимается строительством крупных водозаборных узлов, способных обеспечить водой коттеджные поселки, крупные промышленные предприятия и города.  

Об авторах
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости