Лента новостей
Все новости Недвижимость
Песков отказался раскрыть условия поставок С-300 в Сирию 12:42, Политика Кремль назвал безосновательными сообщения о наказании КПРФ и ЛДПР 12:27, Политика ЦБ заметил снижение влияния колебаний курса рубля на рост цен 12:21, Финансы МИД назвал лукавыми заявления США по поставкам С-300 в Сирию 12:13, Политика Рубль укрепился до ₽66 за 1$: что будет дальше 12:12, Quote КПРФ и ЛДПР прокомментировали сообщения о наказании за победу на выборах 12:10, Политика «Assassin's Creed Одиссея»: игра по законам греческого театра 12:10, Партнерский материал Деньги под дворниками: мошенники придумали новый способ обмана 12:00, Авто Bloomberg рассказал о готовности Абрамовича продать «Челси» за £3 млрд 11:59, Бизнес Сколько будет дешеветь биткоин: курс монеты опустился до $6,4 тыс. 11:57, Крипто Грудинин подал иск против ВГТРК на 1 руб. из-за сюжета о разводе 11:57, Общество Время транспарентности: как мировые тренды меняют private banking России 11:52, РБК и FW Raiffeisen Зачем ученые исследуют человеческий мозг и что знают о нем на самом деле 11:52, Стиль В Подмосковье число домов и участков в продаже сократилось на четверть 11:51, Жилье Как прошла церемония вручения наград FIFA The Best 11:51, Спорт  Риелторы рассказали о рекордном количестве сделок с элитными квартирами 11:49, Жилье В Москве начался отопительный сезон 11:48, Общество Думский мандат Кобзона передадут депутату заксобрания Иркутской области 11:41, Политика Самые продаваемые электрокары 2018 11:36, Партнерский материал Москва продала часть доходного дома математика Мазинга 11:36, Город СК возбудил дело после обстрела Донбасса с беспилотника 11:34, Политика Умница Уилл Смит: за что мы любим актера и музыканта 11:34, Стиль Fitch оценил потенциальные проблемы российских банков в 4 трлн руб. 11:31, Финансы Новый глава Владимирской области посоветовал Орловой уехать из региона 11:30, Политика В Москве отказались от услуг частных эвакуаторов 11:27, Общество В Думу внесли законопроект о безвизовом въезде для болельщиков Евро-2020 11:23, Общество Госдума ввела уголовное наказание за увольнение предпенсионеров 11:16, Общество МИД назвал дату расторжения договора о дружбе с Украиной 11:13, Политика
Сколько стоить пробурить скважину на даче?
12 дек 2011, 11:24
0
Сколько стоить пробурить скважину на даче?
Буровая компания "Гидроинжстрой" была основана в 1995 году и с тех пор пробурила сотни километров скважин. Директор компании Олег Федяков рассказывает в интервью "РБК-Недвижимости" об особенностях рынка бурения скважин для частных домовладений и коттеджных поселков.

Сегодня на рынке бурения под воду в Подмосковье работает около 10 крупных компаний и десятки частников со своими буровыми установками. Буровая компания ЗАО "Гидроинжстрой" была основана в 1995 году и с тех пор пробурила сотни километров скважин. Директор компании Олег Федяков рассказывает в интервью "РБК-Недвижимости" об особенностях рынка бурения скважин для частных домовладений и коттеджных поселков.

- В каких коттеджных поселках Подмосковья компания "Гидроинжстрой" бурила скважины на воду?

- Наша компания занимается бурением на воду с 1995 года (см. нашу справку внизу страницы. - Прим. "РБК-Недвижимости"). За это время мы пробурили сотни километров скважин в поселках. Из последних можно назвать коттеджные поселки "Крона", "Суханово парк", "Ягодное", "Серебряная подкова" и др. Но бурением скважин наши услуги не ограничиваются. В поселке "Суханово парк" компания "Гидроинжстрой", к примеру, не только пробурила скважины, но и провела их обустройство, установила два накопительных резервуара чистой воды и построила здание для систем водоподготовки и станции второго подъема. Нами же были проведены магистральные линии водоснабжения и канализации по всему поселку, смонтированы очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков. То есть это целый комплекс услуг, связанных с водой, а не просто бурение скважин на воду.

- По вашей практике, девелоперы загородных поселков экономят на системах водоснабжения?

- Чаще всего девелоперы пытаются экономить на системах водоподготовки. Если без скважины и накопительных емкостей в поселке не обойтись, то не каждый девелопер поставит систему водоподготовки за свой счет. Зачастую жителям приходится в дальнейшем самим заниматься очисткой воды.

- Существует ли на рынке практика, когда застройщики коттеджных поселков для экономии "на воде" нанимают частников по объявлению со столба?

- К сожалению, на этом рынке есть такие тенденции. Например, если для дачи или частного домовладения достаточно пробурить скважину, выполнить монтаж системы водоснабжения, поставить кессон и снабдить конструкцию автоматикой включения/выключения, то для нужд коттеджного поселка система должна быть построена по-другому. И как раз дилетанты пытаются модель, предназначенную для частного домовладения, применить и для поселка. Это приводит к тому, что воды в итоге хватает лишь для нескольких домов. И потом либо девелоперам приходится реконструировать водозаборные узлы, неся дополнительные затраты, либо каждому жителю - бурить скважину самостоятельно.

Но хочу сразу успокоить, большинство поселков в Подмосковье оборудованы правильными водозаборными узлами. Без водоснабжения и канализации коттеджный поселок представить все-таки невозможно. Но если поселок имеет статус садового товарищества, то, конечно, застройщик может и не утруждать себя строительством подобных сетей.

- Вы сказали про дилетантов на рынке бурения на воду. А к чему может привести неправильно пробуренная скважина или некачественное оборудование?

- В связи с тем, что на рынке образовалась достаточно жесткая конкуренция, появилось много "предложений с оговорками". Например, недобросовестные буровики могут использовать для обсадки ствола скважины трубы "небурового" сортамента: тонкостенные, оцинкованные и т. д. К чему это может привести? Срок службы скважины "в металле" составляет 25-30 лет, "в пластике" - не менее 50 лет. Если использовались некачественные материалы, скважина может не протянуть и 10 лет. Свищи и протечки приведут к выходу из строя дорогостоящего оборудования, установленного в ней. Чаще всего в аварийной скважине уменьшается дебит воды, и со временем она выдает только грязь.

- Каковы геологические особенности Московского региона? Везде можно бурить?

- Бурить можно везде! Особенности геологического строения следующие. Ближе к северной части Московской области в верхней части геологического разреза встречаются валунно-галечниковые отложения, которые осложняют бурение. В южной части Подмосковья близко к поверхности залегают карбонатные отложения (известняки). Глубина скважин на юге Московской области составляет в среднем от 20 до 60 м, а на севере - 80-200 м.

- А как вы определяете, где лучше бурить скважину?

- Заказчики всегда задают вопрос: "Где на моем участке лучше бурить скважину?" Некоторые даже пытаются найти воду самостоятельно - с помощью рамок или лозы. В принципе такой метод имеет место, отчасти, но... В любом случае так можно найти только поверхностную воду, непригодную для питья. Для воды в известняках, которая залегает на 20-200 м, этот метод работать не будет.

Метод бурения, которым мы занимаемся, называется разведочно-эксплуатационным - это самый верный метод, с помощью которого можно определить, есть на участке вода или нет. А вообще, в подавляющем большинстве случаев, если вода есть на соседнем участке, то и у вас будет примерно на той же глубине.

Вопрос "Где пробурить скважину?" следует ставить не с точки зрения наличия воды, а с точки зрения удобства. Скважина должна быть пробурена на участке в том месте, где не планируется в дальнейшем стационарных построек, чтобы к ней в любое время можно было обеспечить подъезд буровой техники для ремонтных действий, к примеру. Очень часто встречаются скважины, которые перекрыты капитальными постройками. Все. С такими скважинами с помощью буровой установки ничего нельзя сделать.

- Достаточно ли в Московском регионе просто пробурить скважину, чтобы уже считать эту воду питьевой?

- Редко когда в Московском регионе встречается вода, которая удовлетворяет требованиям нормативных документов (СанПиН). Вода из скважины имеет свой природный состав, который может отличаться по некоторым показателям от этих нормативов.

Чаще всего в Московской области встречаются воды, в которых превышены нормативы предельно допустимых концентраций по железу, жесткости, в некоторых районах - по фтору, литию или стронцию (такая вода встречается на более глубоких горизонтах). Но где-то встречаются места, где вода близка по своим качествам к нормативам, например, в Домодедовском и Чеховском районах. Но даже и здесь местами встречаются скважины, где нормативы превышены. Но это не говорит о том, что с этой водой больше ничего нельзя сделать. Для «плохой» воды существуют специальные системы водоподготовки, и довести качество этой воды до питьевого можно всегда.

- И последний - потребительский вопрос: сколько стоить пробурить скважину на даче?

- На сегодняшний день, а с 16 ноября у нас применяются «зимние» цены, базовая цена скважины для частных домовладений начинается от 1,9 тыс. рублей за 1 погонный метр скважины. Но для разных районов Подмосковья цены разные, это зависит от геологического строения конкретной местности.

Средняя цена бурения скважины по рынку Московской области составляет также около 2 тыс. рублей. Скважина, пробуренная двумя колоннами (133 мм металл + 117 мм пластик), стоит в среднем по рынку 2,2-2,3 тыс. рублей. Скважины большего диаметра (159 мм металл + 135 мм пластик) - от 2,4 тыс. рублей.

Наша справка

Московская буровая компания ЗАО "Гидроинжстрой" была основана в 1995 году. Сегодня компания имеет большой производственный и научно-технический потенциал, позволяющий выполнять весь спектр строительно-инженерных работ любой сложности "под ключ": проект - монтаж - обслуживание.

Наряду с инженерным оснащением индивидуальных загородных домов компания занимается строительством крупных водозаборных узлов, способных обеспечить водой коттеджные поселки, крупные промышленные предприятия и города.  

Об авторах
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости