Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новостроек бизнес-класса Москвы достигло максимума за 3 года
Жилье ,  
0 

Предложение новостроек бизнес-класса Москвы достигло максимума за 3 года

Рост предложения объясняется выходом новых проектов и снижением покупательского спроса. Число предлагаемых покупателям квартир в новостройках сегмента бизнес стало максимальным за три года
Фото: Jayakri\shutterstock
Фото: Jayakri\shutterstock

По итогам первого полугодия 2022 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Москве представлено 12,8 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 893,7 тыс. кв. м. Объем предложения увеличился на 19% и стал максимальным за последние три года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

В компании отметили, что основное пополнение рынка произошло во втором квартале 2022 года, когда в продажу вышло большое количество корпусов более чем на 7 тыс. лотов. Также в течение полугодия продажи были открыты в восьми новых проектах, в которых предусмотрено порядка 4,5 тыс. квартир. Всего на конец июня 2022 года на первичном рынке бизнес-класса Москвы в продаже были представлены 97 жилых комплексов, включающие 292 корпуса, говорится в исследовании.

На увеличение объема предложения в сегменте бизнес, по данным Knight Frank Russia, повлияло не только открытие продаж в новых проектах и корпусах, но и снижение спроса. Всего за первое полугодие в новостройках было продано 6 тыс. лотов бизнес-класса, 31% из которых (1,9 тыс. сделок) был реализован во втором квартале 2022 года. Такое число сделок за данный период является минимальным за последние четыре года.

Фото: Knight Frank Russia
Фото: Knight Frank Russia

Аналитики риелторской компании «Бон Тон» недавно сообщили, что снижение продаж квартир в столичных новостройках бизнес-класса связано прежде всего с уровнем ипотечных ставок и цен в этом сегменте. Доля ипотеки в бизнес-классе остается на довольно высоком уровне и составляет 52%. В связи с тем что по уровню цен жилье этого сегмента не подпадает под условия ипотеки с господдержкой, количество сделок с использованием жилищных кредитов снизилось на 36% за год.

Читайте также: Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента