Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья

Во втором квартале активно дешевели квартиры в центральных районах — сказался эффект высокой базы
Фото: BalanceFormCreative\shutterstock
Фото: BalanceFormCreative\shutterstock

По итогам второго квартала 2022 года районом Москвы с наибольшим снижением ставок аренды однокомнатных квартир оказался Даниловский, где аренда подешевела на 20,6% по сравнению с первым кварталом. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

На втором месте — Свиблово, где аренда однушек за квартал снизилась на 16,7%. Третье место с небольшим отставанием занял Басманный район, где цена найма упала на 16,6%. На четвертом месте — район Преображенское (-13,9%), замыкает пятерку Донской район (-13,8%).

Топ-10 районов Москвы по снижению цен на аренду жилья, 2-й квартал 2022 года

Район Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, тыс. руб. (1-й квартал) Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, тыс. руб. (2-й квартал) Динамика
Даниловский 68,4 54,3 -20,6%
Свиблово 50,4 42,0 -16,7%
Басманный 69,4 57,9 -16,6%
Преображенское 49,0 42,2 -13,9%
Донской 58,6 50,5 -13,8%
Хорошево-Мневники 62,2 54,2 -12,9%
Соколиная гора 48,5 42,3 -12,8%
Крюково 30,4 26,8 -11,8%
Замоскворечье 72,0 64,9 -9,9%
Арбат 98,5 88,8 -9,8%
В среднем по Москве 46,7 44,0 -5,8%

Таблица: ЦИАН

Среди районов с наибольшим снижением стоимости аренды — в основном локации, в которых в первом квартале ставки найма были выше средних по столичному рынку (в том числе и наиболее дорогие — Арбат, Замоскворечье, Басманный, Даниловский), подчеркивают в ЦИАН: сыграл роль эффект высокой базы. В условиях сокращения доходов населения спрос из более дорогих локаций частично сместился в более доступные, в результате чего ставки аренды в первых стали снижаться быстрее, пояснили аналитики.

«Еще одним фактором снижения цен — в Даниловском, Донском, Басманном районах, а также в Замоскворечье и Арбате является то, что много лотов было сдано сотрудникам международных компаний, которые после отъезда нанимателей выходили на рынок по более низким ставкам, чем раньше», — рассказала Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики».

В конце второго квартала 2022 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 44 тыс. руб. За квартал она снизилась на 5,8%, говорится в исследовании.

Аналитики «Авито Недвижимости» недавно назвали самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» проведет акцию с призами до ₽10 млн на погашение ипотеки Деньги, 15:04
Москва анонсировала планы по капремонту домов в 2024 году Город, 14:07
Когда День работника ЖКХ в России: история и традиции праздника Ваш дом, 13:54
Эксперты назвали округа Москвы — лидеры по снижению цен на жилье Жилье, 12:04
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Главное Лента