Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
ЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья

Во втором квартале активно дешевели квартиры в центральных районах — сказался эффект высокой базы
Фото: BalanceFormCreative\shutterstock
Фото: BalanceFormCreative\shutterstock

По итогам второго квартала 2022 года районом Москвы с наибольшим снижением ставок аренды однокомнатных квартир оказался Даниловский, где аренда подешевела на 20,6% по сравнению с первым кварталом. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

На втором месте — Свиблово, где аренда однушек за квартал снизилась на 16,7%. Третье место с небольшим отставанием занял Басманный район, где цена найма упала на 16,6%. На четвертом месте — район Преображенское (-13,9%), замыкает пятерку Донской район (-13,8%).

Топ-10 районов Москвы по снижению цен на аренду жилья, 2-й квартал 2022 года

Район Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, тыс. руб. (1-й квартал) Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, тыс. руб. (2-й квартал) Динамика
Даниловский 68,4 54,3 -20,6%
Свиблово 50,4 42,0 -16,7%
Басманный 69,4 57,9 -16,6%
Преображенское 49,0 42,2 -13,9%
Донской 58,6 50,5 -13,8%
Хорошево-Мневники 62,2 54,2 -12,9%
Соколиная гора 48,5 42,3 -12,8%
Крюково 30,4 26,8 -11,8%
Замоскворечье 72,0 64,9 -9,9%
Арбат 98,5 88,8 -9,8%
В среднем по Москве 46,7 44,0 -5,8%

Таблица: ЦИАН

Среди районов с наибольшим снижением стоимости аренды — в основном локации, в которых в первом квартале ставки найма были выше средних по столичному рынку (в том числе и наиболее дорогие — Арбат, Замоскворечье, Басманный, Даниловский), подчеркивают в ЦИАН: сыграл роль эффект высокой базы. В условиях сокращения доходов населения спрос из более дорогих локаций частично сместился в более доступные, в результате чего ставки аренды в первых стали снижаться быстрее, пояснили аналитики.

«Еще одним фактором снижения цен — в Даниловском, Донском, Басманном районах, а также в Замоскворечье и Арбате является то, что много лотов было сдано сотрудникам международных компаний, которые после отъезда нанимателей выходили на рынок по более низким ставкам, чем раньше», — рассказала Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики».

В конце второго квартала 2022 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 44 тыс. руб. За квартал она снизилась на 5,8%, говорится в исследовании.

Аналитики «Авито Недвижимости» недавно назвали самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента