Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 09 дек, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 09 дек, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 09 дек, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 09 дек, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 09 дек, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 09 дек, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 09 дек, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09 дек, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 09 дек, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Куда обращаться, если придомовую территорию не убирают
Жилье ,  
0 

Куда обращаться, если придомовую территорию не убирают

Придомовая территория — это земельный участок, прилегающий к многоквартирному строению. Рассказываем, кто несет ответственность за аккуратные дорожки, цветники и газоны под окнами
Фото: Unsplash
Фото: Unsplash

Должны ли жильцы сами убирать вокруг дома и у кого требовать порядка на законных основаниях?

Кто в ответе за уборку придомовой территории и как убирать

В соответствии с п. 16 ч. II Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, за порядок во дворе отвечает управляющая компания, застройщик или ТСЖ, которые обслуживают дом и получают за это плату от жильцов [1].

Понятие уборки придомовой территории включает в себя несколько пунктов в зависимости от сезона (ч. III Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 [2]):

  • в холодное время года должен быть убран снег, очищены тротуары и парковки, крышки канализационный люков;
  • весной и летом должна быть скошена трава на лужайках и прочищены канализационные коммуникации;
  • независимо от времени года в урнах не должен копиться мусор, а дорожки, площадки и крыльцо должны быть подметены.

Все нюансы зафиксированы в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, где указаны требования к мусорным контейнерам и частота уборки, в том числе мытья тротуаров [3].

Куда жаловаться

Если дворник игнорирует ваш дом, а урны полны мусора, позвоните в управляющую компанию. Иногда этого достаточно, чтобы недобросовестному сотруднику указали на недочеты в работе и он их исправил. В случае если звонки и просьбы не помогают, действовать придется в рамках закона:

  • обратитесь в диспетчерскую службу УК и потребуйте принять и зарегистрировать жалобу. Обязательно запишите ее номер и дату;
  • не лишним будет собрать подтверждения: сфотографируйте мусор у подъезда и грязные скамейки;
  • составьте акт с указанием сроков отсутствия уборки и приложите его к претензии в управляющую компанию.

По итогам проверки вам обязаны предоставить перерасчет за оплату содержания придомовых территорий. Если этого не произошло, обращайтесь в органы государственного жилищного надзора. Крайняя мера — исковое заявление в суд с требованием перерасчета за оплаченные услуги.

В случае когда борьба за чистоту имеет лишь временный эффект, есть смысл переизбрать управляющую компанию на общем собрании жильцов. На этой встрече вы сможете рассмотреть варианты замены и в дальнейшем переподписать договор с новым подрядчиком или организацией.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента