Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россиянам разрешили оплачивать перерасчет по общедомовым нуждам частями Деньги, 17:52
Аналитики заявили о прекращении падения цен на вторичное жилье в Москве Жилье, 17:40
Минстрой предложил упростить капремонт домов-памятников Город, 17:14
Средняя ставка по ипотеке в России превысила 8% Деньги, 14:39
В Дубае построят первый проект формата Bio Living — ЖК Keturah Reserve Новости компаний, 14:34
Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году Жилье, 14:29
Названы города, где в 2023 году сильнее всего снизилось предложение жилья Жилье, 13:48
Назван срок окончания строительства медиацентра-долгостроя в Москве Город, 12:33
В России запустили токены на недвижимость. Риски и перспективы рынка Деньги, 12:03
Как подготовить участок и дом к началу дачного сезона Загород, 10:47
Назад в будущее: как выглядит московский офис IT-компании Сloud Дизайн, 10:23
Аналитики сообщили о росте спроса на аренду элитного жилья в Москве Деньги, 10:05
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
Собянин анонсировал новые переезды над железными дорогами в Москве Город, 29 мар, 18:40
Куда обращаться, если придомовую территорию не убирают
Жилье ,  
0 

Куда обращаться, если придомовую территорию не убирают

Придомовая территория — это земельный участок, прилегающий к многоквартирному строению. Рассказываем, кто несет ответственность за аккуратные дорожки, цветники и газоны под окнами
Фото: Unsplash
Фото: Unsplash

Должны ли жильцы сами убирать вокруг дома и у кого требовать порядка на законных основаниях?

Кто в ответе за уборку придомовой территории и как убирать

В соответствии с п. 16 ч. II Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, за порядок во дворе отвечает управляющая компания, застройщик или ТСЖ, которые обслуживают дом и получают за это плату от жильцов [1].

Понятие уборки придомовой территории включает в себя несколько пунктов в зависимости от сезона (ч. III Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 [2]):

  • в холодное время года должен быть убран снег, очищены тротуары и парковки, крышки канализационный люков;
  • весной и летом должна быть скошена трава на лужайках и прочищены канализационные коммуникации;
  • независимо от времени года в урнах не должен копиться мусор, а дорожки, площадки и крыльцо должны быть подметены.

Все нюансы зафиксированы в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, где указаны требования к мусорным контейнерам и частота уборки, в том числе мытья тротуаров [3].

Куда жаловаться

Если дворник игнорирует ваш дом, а урны полны мусора, позвоните в управляющую компанию. Иногда этого достаточно, чтобы недобросовестному сотруднику указали на недочеты в работе и он их исправил. В случае если звонки и просьбы не помогают, действовать придется в рамках закона:

  • обратитесь в диспетчерскую службу УК и потребуйте принять и зарегистрировать жалобу. Обязательно запишите ее номер и дату;
  • не лишним будет собрать подтверждения: сфотографируйте мусор у подъезда и грязные скамейки;
  • составьте акт с указанием сроков отсутствия уборки и приложите его к претензии в управляющую компанию.

По итогам проверки вам обязаны предоставить перерасчет за оплату содержания придомовых территорий. Если этого не произошло, обращайтесь в органы государственного жилищного надзора. Крайняя мера — исковое заявление в суд с требованием перерасчета за оплаченные услуги.

В случае когда борьба за чистоту имеет лишь временный эффект, есть смысл переизбрать управляющую компанию на общем собрании жильцов. На этой встрече вы сможете рассмотреть варианты замены и в дальнейшем переподписать договор с новым подрядчиком или организацией.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента