Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля новых квартир с предчистовой отделкой в Москве впервые достигла 20%
Жилье ,  
0 

Доля новых квартир с предчистовой отделкой в Москве впервые достигла 20%

За месяц количество квартир с отделкой white box в столичных новостройках увеличилось на 21%, а за год — в два раза
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в новостройках стандарт- и комфорт-класса в Москве впервые достигла 20% от общего объема предложения жилья в этом сегменте (3,4 тыс. из 16,7 тыс. лотов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Что такое предчистовая отделка

Предчистовая отделка (white box) предполагает возведение межкомнатных перегородок, прокладку коммуникаций (электричество, водоснабжение), штукатурку, шпатлевку стен и потолка, а также устройство черновой стяжки пола.

В апреле нынешнего года квартир с предчистовой отделкой на столичном рынке было 2,8 тыс., а в мае 2021 года — 1,6 тыс. Таким образом, за месяц их число увеличилось на 21%, а за год — более чем в два раза. Квартиры в формате white box с февраля 2022 года постепенно вытесняют квартиры без отделки, которые долго преобладали на рынке, уточняют в «Метриуме».

По словам генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, отделка в формате white box позволяет покупателям избежать самого трудоемкого и затратного чернового этапа работ и экономит время.

«В текущих условиях жилье с отделкой вновь может стать редким явлением. Рост себестоимости строительства, сокращение импортных поставок, а также снижение платежеспособности потенциальных покупателей могут заставить девелоперов вновь вернуться к практике продаж черновых квартир. Впрочем, если ипотека станет доступной, этого удастся избежать», — резюмирует управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

Порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. По данным аналитиков «Метриума», в Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
Главное Лента