Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве выросло предложение жилья на начальной стадии строительства
Жилье ,  
0 

В Москве выросло предложение жилья на начальной стадии строительства

Девелоперы массовых новостроек Москвы наращивают предложение квартир на начальной стадии строительства
Фото: Анастасия Диева/ТАСС
Фото: Анастасия Диева/ТАСС

В мае 2022 года столичные застройщики продавали на рынке новостроек стандарт- и комфорт-класса 16,7 тыс. квартир. Из них более 6 тыс. лотов предлагалось в домах на начальном этапе строительства. В апреле на стадии котлована можно было приобрести 4,9 тыс. квартир. Таким образом, только за месяц предложение новостроек на ранней стадии строительства выросло на 25%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За первые пять месяцев застройщики значительно нарастили предложение новостроек массового сегмента в Москве. Так, если в декабре 2021 года в продаже было только 2,3 тыс. квартир на начальном этапе строительства, то к маю 2022 года их число увеличилось в 2,7 раза, до 6 тыс. лотов. Текущий объем предложения на 28% выше, чем в аналогичный период 2021 года — тогда в мае застройщики продавали 4,7 тыс. квартир на начальном этапе строительства.

В мае этого года квартиры на начальном этапе строительства составляли 36% от всех предложений в массовом сегменте. Больше всего квартир сейчас продается в домах на этапе монтажа (52%), а меньше всего предложение в корпусах на стадии отделочных работ (8%) и в готовых новостройках (4%), уточняют в «Метриуме».

Аналитики «Метриума» отмечают, что увеличение предложения новостроек на стадии котлована могло стать одной из антикризисных мер застройщиков. В период снижения активности клиентов девелоперы расширяют линейку предложения, чтобы охватить как можно больше потенциальных покупателей, которые остаются на рынке. Также тенденция к увеличению строительства может быть отложенным эффектом пандемии: после стабилизации эпидемиологической обстановки в 2021 году девелоперы приступили к разработке новых проектов, которые теперь начинают реализовывать.

В Москве выросло предложение жилья на начальной стадии строительства

Данные: «Метриум»

По данным аналитиков «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента