Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве выросло предложение жилья на начальной стадии строительства
Жилье ,  
0 

В Москве выросло предложение жилья на начальной стадии строительства

Девелоперы массовых новостроек Москвы наращивают предложение квартир на начальной стадии строительства
Фото: Анастасия Диева/ТАСС
Фото: Анастасия Диева/ТАСС

В мае 2022 года столичные застройщики продавали на рынке новостроек стандарт- и комфорт-класса 16,7 тыс. квартир. Из них более 6 тыс. лотов предлагалось в домах на начальном этапе строительства. В апреле на стадии котлована можно было приобрести 4,9 тыс. квартир. Таким образом, только за месяц предложение новостроек на ранней стадии строительства выросло на 25%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За первые пять месяцев застройщики значительно нарастили предложение новостроек массового сегмента в Москве. Так, если в декабре 2021 года в продаже было только 2,3 тыс. квартир на начальном этапе строительства, то к маю 2022 года их число увеличилось в 2,7 раза, до 6 тыс. лотов. Текущий объем предложения на 28% выше, чем в аналогичный период 2021 года — тогда в мае застройщики продавали 4,7 тыс. квартир на начальном этапе строительства.

В мае этого года квартиры на начальном этапе строительства составляли 36% от всех предложений в массовом сегменте. Больше всего квартир сейчас продается в домах на этапе монтажа (52%), а меньше всего предложение в корпусах на стадии отделочных работ (8%) и в готовых новостройках (4%), уточняют в «Метриуме».

Аналитики «Метриума» отмечают, что увеличение предложения новостроек на стадии котлована могло стать одной из антикризисных мер застройщиков. В период снижения активности клиентов девелоперы расширяют линейку предложения, чтобы охватить как можно больше потенциальных покупателей, которые остаются на рынке. Также тенденция к увеличению строительства может быть отложенным эффектом пандемии: после стабилизации эпидемиологической обстановки в 2021 году девелоперы приступили к разработке новых проектов, которые теперь начинают реализовывать.

Данные: «Метриум»

По данным аналитиков «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как выглядят самые большие квартиры в продаже в МосквеЖилье, 13 окт, 10:00
Когда откроют станцию метро «ЗИЛ» и как она будет выглядетьГород, 12 окт, 09:00
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 11 окт, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 11 окт, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 11 окт, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 11 окт, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 11 окт, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 11 окт, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 11 окт, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 11 окт, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 11 окт, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 11 окт, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 11 окт, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 11 окт, 05:00
Главное Лента