Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве выросло предложение жилья на начальной стадии строительства
Жилье ,  
25 

В Москве выросло предложение жилья на начальной стадии строительства

Девелоперы массовых новостроек Москвы наращивают предложение квартир на начальной стадии строительства
Фото: Анастасия Диева/ТАСС
Фото: Анастасия Диева/ТАСС

В мае 2022 года столичные застройщики продавали на рынке новостроек стандарт- и комфорт-класса 16,7 тыс. квартир. Из них более 6 тыс. лотов предлагалось в домах на начальном этапе строительства. В апреле на стадии котлована можно было приобрести 4,9 тыс. квартир. Таким образом, только за месяц предложение новостроек на ранней стадии строительства выросло на 25%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За первые пять месяцев застройщики значительно нарастили предложение новостроек массового сегмента в Москве. Так, если в декабре 2021 года в продаже было только 2,3 тыс. квартир на начальном этапе строительства, то к маю 2022 года их число увеличилось в 2,7 раза, до 6 тыс. лотов. Текущий объем предложения на 28% выше, чем в аналогичный период 2021 года — тогда в мае застройщики продавали 4,7 тыс. квартир на начальном этапе строительства.

В мае этого года квартиры на начальном этапе строительства составляли 36% от всех предложений в массовом сегменте. Больше всего квартир сейчас продается в домах на этапе монтажа (52%), а меньше всего предложение в корпусах на стадии отделочных работ (8%) и в готовых новостройках (4%), уточняют в «Метриуме».

Аналитики «Метриума» отмечают, что увеличение предложения новостроек на стадии котлована могло стать одной из антикризисных мер застройщиков. В период снижения активности клиентов девелоперы расширяют линейку предложения, чтобы охватить как можно больше потенциальных покупателей, которые остаются на рынке. Также тенденция к увеличению строительства может быть отложенным эффектом пандемии: после стабилизации эпидемиологической обстановки в 2021 году девелоперы приступили к разработке новых проектов, которые теперь начинают реализовывать.

Данные: «Метриум»

По данным аналитиков «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Риелторы сообщили о снижении минимальной цены аренды жилья в МосквеЖилье, 13:23
Хуснуллин заявил о переносе сроков ввода 100 тыс. квартирЖилье, 13:21
Хуснуллин допустил резкое сокращение ввода жилья в России через 2–3 годаЖилье, 12:34
Не просто отделка: 4 новостройки с дизайнерским интерьером со всего мираЖилье, 12:00
Жилье для сверхбогатых: кто покупает квартиры за миллиард в МосквеДеньги, 11:44
Когда отмечают День сметчика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 11:14
Названы самые популярные у россиян направления для путешествий в мартеЖилье, 09:53
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду в городах-миллионникахЖилье, 09:00
Москва стала 170-й среди самых счастливых городов мираГород, 09 апр, 20:16
«Домклик» оценил популярность льготной ипотеки среди россиян в мартеДеньги, 09 апр, 19:11
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал почти вдвоеДеньги, 09 апр, 17:01
Аренда на майские праздники: спрос и цены выше, свободных мест все меньшеЖилье, 09 апр, 16:36
ГД одобрила в первом чтении правила содержания лифтов в новостройкахОтрасль, 09 апр, 16:24
Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотекиДеньги, 09 апр, 15:13
Главное Лента