Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 07 дек, 15:20
Архсовет одобрил проект 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити» Город, 07 дек, 15:04
Аналитики сообщили о двукратном падении спроса на элитные ЖК в Москве Жилье, 07 дек, 13:58
Эксперты подсчитали число готовых к вводу дорогих новостроек Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты подсчитали число готовых к вводу дорогих новостроек Москвы

В 2022 году в столице планируется ввести 188 корпусов бизнес-, премиум- и элитного классов
Фото: Предоставлено «Метриум»
Фото: Предоставлено «Метриум»

В 2022 году московские девелоперы планируют ввести в эксплуатацию 188 корпусов в 80 проектах бизнес-, премиум- и элитного классов. Это больше, чем в прошлом году, когда были введены в эксплуатацию 142 корпуса в 65 проектах. Из всех домов, которые планируют получить разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ), на данный момент в продаже находятся 145 новостроек, подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум».

Большинство корпусов бизнес-класса предполагается ввести в эксплуатацию во втором квартале (50 корпусов), в первом квартале были введены 30 корпусов, на третий квартал запланирован ввод 10 домов, на четвертый — 34.

В премиум-классе во втором квартале РВЭ получат 22 корпуса, в третьем — четыре, а в четвертом квартале — пять.

В элитном сегменте столичного рынка завершится строительство 26 домов в 13 проектах. В первом квартале были введены в эксплуатацию четыре здания, на второй и третий кварталы запланированы по девять корпусов, а в четвертом квартале — четыре.

Жилые комплексы Москвы бизнес-, премиум- и элитного классов со сроком сдачи в 2022 году

Проект Район Тип Квартал ввода Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Новостройки бизнес-класса
Les Ясенево апартаменты Первый 275
City Bay Покровское-Стрешнево квартиры Первый 321
Balance Рязанский квартиры Первый 344
B'aires Щукино апартаменты Первый 353
Level Донской Донской апартаменты Первый 419
Headliner Пресненский квартиры Первый 420
ILOVE Останкинский квартиры Первый 447
Alcon Tower Беговой апартаменты Первый 478
Aquatoria Левобережный квартиры Первый 488
DIN HAUS Савеловский апартаменты Первый 514
Bauman House Басманный квартиры Первый 515
KAZAKOV Grand Loft Басманный апартаменты Первый 1 012
Stellar City Можайский квартиры Второй 281
Nagatino i-Land Даниловский квартиры Второй 297
MainStreet Фили-Давыдково апартаменты Второй 298
Monodom Family Лефортово апартаменты Второй 312
Level Стрешнево Покровское-Стрешнево апартаменты Второй 325
Wellton Gold Хорошево-Мневники апартаменты Второй 344
«Досфлота, 10» Южное Тушино апартаменты Второй 384
«Время» Преображенское квартиры Второй 386
Prizma Обручевский квартиры Второй 401
Wellton Towers Хорошево-Мневники квартиры Второй 403
TWICE Кунцево квартиры Второй 463
ЗИЛАРТ Даниловский квартиры Второй-третий 475
TREND Щукино квартиры Второй 486
Now. Квартал на набережной Даниловский квартиры Второй 496
RiverSky Даниловский квартиры Второй 519
«Династия» Хорошевский квартиры Второй 550
Red7 Красносельский апартаменты Второй 813
Клубный дом Рублево Кунцево апартаменты Третий 281
«ИзМайЛовО» Измайлово квартиры Третий 350
Клубный дом Little Даниловский апартаменты Третий 414
«Зорге, 9» Хорошевский апартаменты Третий 511
«Октябрьское поле» Щукино квартиры Четвертый 306
Резиденция Сокольники Сокольники апартаменты Четвертый 326
«Покровка, 29» Басманный апартаменты Четвертый 344
КутузовGRAD II Можайский квартиры Четвертый 374
«Фестиваль Парк» Левобережный квартиры Четвертый 382
«Невский» Войковский квартиры Четвертый 385
«Селигер Сити» Западное Дегунино квартиры Четвертый 387
«Ленинградка 58» Головинский квартиры Четвертый 395
«Событие» Раменки квартиры Четвертый 417
«Новоданиловская, 8» Донской апартаменты Четвертый 440
«Рихард» Хорошевский квартиры Четвертый 489
«Настоящее» Раменки квартиры Четвертый 530
Новостройки премиум-класса
Residence Hall Шаболовский Даниловский апартаменты Второй 659
Prime Park Хорошевский квартиры Второй 672
Eight Yards Хамовники апартаменты Второй 972
TITUL на Серебрянической Таганский квартиры Второй 1 091
Eleven («11») Пресненский квартиры Второй 1 093
TITUL на Якиманке Якиманка квартиры Второй 1 104
Lucky Пресненский квартиры Второй 1 139
Fantastic House Пресненский квартиры Второй 1 794
SLAVA Беговой апартаменты Третий 620
Dialog Красносельский квартиры Третий 645
«Врубеля 4» Сокол квартиры Четвертый 633
Chkalov Басманный апартаменты Четвертый 775
Lumin Таганский апартаменты Четвертый 1 053
Ambassador Golf Club Residence Раменки апартаменты Четвертый 1 210
Новостройки элит-класса
Roza Rossa Хамовники апартаменты Первый 900
Cloud Nine Якиманка апартаменты Первый 1 500
«Пироговская, 14» Хамовники апартаменты Первый 1 800
Villa Grace Хамовники квартиры Второй 1 800
«Большая Дмитровка IX» Тверской апартаменты Третий 2 300
«Тессинский, 1» Таганский квартирый Четвертый 1 000
The Patricks Пресненский апартаменты Четвертый 1 500
Turgenev Красносельский квартиры Четвертый 1 700

Данные: «Метриум»

«Сейчас мы наблюдаем отложенный эффект снижения девелоперской активности в высокобюджетных сегментах в 2019–2020 годах. Тогда число новых проектов на рынке становилось все меньше, и теперь это вылилось в дефицит предложения новостроек бизнес-, премиум- и элитного классов в высокой стадии готовности. Покупателю трудно найти такие варианты, что заставляет их вкладываться в ранние этапы строительства в новых проектах», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Парадоксальная ситуация: упадут ли цены на жилье на фоне укрепления рубля

Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы

Росреестр назвал округа Москвы, где в апреле купили больше всего жилья

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента