Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля новых квартир с предчистовой отделкой в Москве впервые достигла 20%
Жилье ,  
0 

Доля новых квартир с предчистовой отделкой в Москве впервые достигла 20%

За месяц количество квартир с отделкой white box в столичных новостройках увеличилось на 21%, а за год — в два раза
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в новостройках стандарт- и комфорт-класса в Москве впервые достигла 20% от общего объема предложения жилья в этом сегменте (3,4 тыс. из 16,7 тыс. лотов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Что такое предчистовая отделка

Предчистовая отделка (white box) предполагает возведение межкомнатных перегородок, прокладку коммуникаций (электричество, водоснабжение), штукатурку, шпатлевку стен и потолка, а также устройство черновой стяжки пола.

В апреле нынешнего года квартир с предчистовой отделкой на столичном рынке было 2,8 тыс., а в мае 2021 года — 1,6 тыс. Таким образом, за месяц их число увеличилось на 21%, а за год — более чем в два раза. Квартиры в формате white box с февраля 2022 года постепенно вытесняют квартиры без отделки, которые долго преобладали на рынке, уточняют в «Метриуме».

По словам генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, отделка в формате white box позволяет покупателям избежать самого трудоемкого и затратного чернового этапа работ и экономит время.

«В текущих условиях жилье с отделкой вновь может стать редким явлением. Рост себестоимости строительства, сокращение импортных поставок, а также снижение платежеспособности потенциальных покупателей могут заставить девелоперов вновь вернуться к практике продаж черновых квартир. Впрочем, если ипотека станет доступной, этого удастся избежать», — резюмирует управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

Порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. По данным аналитиков «Метриума», в Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как правильно спланировать маленький дачный участок: 7 советов Загород, 06 июл, 09:35
В Госдуму внесли проект о легализации земель СНТ около сельских поселений Загород, 05 июл, 17:15
Как форма домов меняет настроение города и человека: пример FORMA Город, 05 июл, 16:19
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на землю Загород, 05 июл, 14:53
Москва утвердила проект нового участка Рублево-Архангельской линии метро Город, 05 июл, 14:16
С начала года в Москве построили более 4 млн кв. м недвижимости Город, 05 июл, 13:49
«Дом.РФ» спрогнозировал утроение спроса на ИЖС с привлечением подрядчика Загород, 05 июл, 12:31
Как создать дизайн в стиле фьюжен в квартире со старым ремонтом Дизайн, 05 июл, 11:29
Зеленоград обогнал ЦАО по росту цен на новостройки в Москве Жилье, 05 июл, 10:15
Премиальные коттеджи на Рублевке и Новой Риге за год подорожали на 61% Загород, 05 июл, 09:04
₽10 млн: сколько составит переплата за однушку с отменой льготной ипотеки Деньги, 05 июл, 08:00
Инвесторы приступили к освоению 11 столичных промзон в 2024 году Город, 04 июл, 19:05
Госдума одобрила проект, отводящий дачникам три года на освоение земли Загород, 04 июл, 18:18
Госдума распространила механизмы эскроу на строительство частных домов Загород, 04 июл, 14:54
Главное Лента