Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
Доля новых квартир с предчистовой отделкой в Москве впервые достигла 20%
Жилье ,  
0 

Доля новых квартир с предчистовой отделкой в Москве впервые достигла 20%

За месяц количество квартир с отделкой white box в столичных новостройках увеличилось на 21%, а за год — в два раза
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в новостройках стандарт- и комфорт-класса в Москве впервые достигла 20% от общего объема предложения жилья в этом сегменте (3,4 тыс. из 16,7 тыс. лотов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Что такое предчистовая отделка

Предчистовая отделка (white box) предполагает возведение межкомнатных перегородок, прокладку коммуникаций (электричество, водоснабжение), штукатурку, шпатлевку стен и потолка, а также устройство черновой стяжки пола.

В апреле нынешнего года квартир с предчистовой отделкой на столичном рынке было 2,8 тыс., а в мае 2021 года — 1,6 тыс. Таким образом, за месяц их число увеличилось на 21%, а за год — более чем в два раза. Квартиры в формате white box с февраля 2022 года постепенно вытесняют квартиры без отделки, которые долго преобладали на рынке, уточняют в «Метриуме».

По словам генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, отделка в формате white box позволяет покупателям избежать самого трудоемкого и затратного чернового этапа работ и экономит время.

«В текущих условиях жилье с отделкой вновь может стать редким явлением. Рост себестоимости строительства, сокращение импортных поставок, а также снижение платежеспособности потенциальных покупателей могут заставить девелоперов вновь вернуться к практике продаж черновых квартир. Впрочем, если ипотека станет доступной, этого удастся избежать», — резюмирует управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

Порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. По данным аналитиков «Метриума», в Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента