Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля новых квартир с предчистовой отделкой в Москве впервые достигла 20%
Жилье ,  
0 

Доля новых квартир с предчистовой отделкой в Москве впервые достигла 20%

За месяц количество квартир с отделкой white box в столичных новостройках увеличилось на 21%, а за год — в два раза
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в новостройках стандарт- и комфорт-класса в Москве впервые достигла 20% от общего объема предложения жилья в этом сегменте (3,4 тыс. из 16,7 тыс. лотов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Что такое предчистовая отделка

Предчистовая отделка (white box) предполагает возведение межкомнатных перегородок, прокладку коммуникаций (электричество, водоснабжение), штукатурку, шпатлевку стен и потолка, а также устройство черновой стяжки пола.

В апреле нынешнего года квартир с предчистовой отделкой на столичном рынке было 2,8 тыс., а в мае 2021 года — 1,6 тыс. Таким образом, за месяц их число увеличилось на 21%, а за год — более чем в два раза. Квартиры в формате white box с февраля 2022 года постепенно вытесняют квартиры без отделки, которые долго преобладали на рынке, уточняют в «Метриуме».

По словам генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, отделка в формате white box позволяет покупателям избежать самого трудоемкого и затратного чернового этапа работ и экономит время.

«В текущих условиях жилье с отделкой вновь может стать редким явлением. Рост себестоимости строительства, сокращение импортных поставок, а также снижение платежеспособности потенциальных покупателей могут заставить девелоперов вновь вернуться к практике продаж черновых квартир. Впрочем, если ипотека станет доступной, этого удастся избежать», — резюмирует управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

Порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. По данным аналитиков «Метриума», в Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу Отрасль, 27 мар, 16:40
В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье Жилье, 27 мар, 16:32
Госдума дала провайдерам право подключать сети без согласия жителей домов Жилье, 27 мар, 16:17
Эксперты оценили рост расходов на ипотеку на новостройку в Москве Деньги, 27 мар, 14:04
₽450 тыс. на погашение ипотеки: кому положено и как получить Деньги, 27 мар, 13:10
Аналитики сообщили о снижении доступности новостроек в Москве Жилье, 27 мар, 12:02
В Москве развиваются промпарки Light Industrial. Обзор рынка на 2024 год Город, 27 мар, 10:20
Риелторы сообщили о резком сокращении предложения на рынке элитной аренды Жилье, 27 мар, 10:10
Главное Лента