Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с наименьшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с наименьшим ростом цен на жилье

Реутов, Химки и Красногорск составили тройку лидеров по минимальному годовому росту средней цены «квадрата» жилья на первичном рынке
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В мае 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках городов Подмосковья составила 165,7 тыс. руб. Это на 37% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Наименьший годовой рост цены «квадрата» первичного жилья зафиксирован в Реутове (+4%, со 176,6 тыс. до 184,4 тыс. руб.). Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 8% заняли Химки (со 145,3 тыс. до 156,7 тыс. руб.). Третье место с годовым увеличением цены 1 кв. м на 10% — у Красногорска (со 195,3 тыс. до 215 тыс. руб.).

На четвертой позиции — Мытищи, где за год средняя цена «квадрата» в новостройках увеличилась на 15%, со 163,7 тыс. до 188,3 тыс. руб. Пятое место в рейтинге с годовым ростом 19% разделили Одинцово (со 163,9 тыс. до 194,3 тыс. руб.) и Балашиха (со 129,9 тыс. до 154,4 тыс. руб.).

Города Подмосковья с наименьшим годовым ростом цены 1 кв. м в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в мае 2021 года Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года Динамика за год
Реутов 176,6 184,4 +4%
Химки 145,3 156,7 +8%
Красногорск 195,3 215 +10%
Мытищи 163,7 194,3 +15%
Одинцово 163,9 194,3 +19%
Балашиха 129,9 154,4 +19%
Видное 134,4 167,2 +24%
Долгопрудный 153,2 190,6 +24%
Королев 108,9 137,5 +26%
Апрелевка 134,1 169,9 +27%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Ни в одном городе за год средняя цена квадратного метра не снизилась. Минимальный рост был зафиксирован в ближайших к столице локациях — Реутове, Химках, Красногорске и Мытищах. В этих городах уровень цен и так самый высокий в области, поэтому «квадрат» дорожает медленнее — играет роль эффект высокой базы. Значительный рост цен наблюдался в конце 2021 года за счет частичного смещения спроса из Москвы и желания купить жилье до роста ставок по ипотеке, в первом квартале 2022 года — за счет поведения покупателей (в дни повышенного спроса в первую очередь покупали более дешевые лоты) и решений застройщиков по индексации цен», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В апреле 2022 года средняя цена «квадрата» наиболее заметно снизилась в Подольске, Балашихе и Домодедове.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента