Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК
Загород ,  
0 

Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК

Правительство определило форму соглашения о возникновении права долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock

К общему имуществу собственников индивидуальных домов в малоэтажном жилом комплексе относятся объекты капитального строительства, другое имущество и земельные участки, если они расположены в границах застройки и используются исключительно для удовлетворения потребностей владельцев домов. Соответствующее пояснение содержится в постановлении правительства, которое вступает в силу 24 мая, следует из материалов на портале правовой информации.

В документе уточняется, что к такому имуществу относятся котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковки, а также площадки для сбора мусора. Создание таких объектов допускается, если у участников долевого строительства возникает право общей долевой собственности на них или в случае безвозмездной передачи таких объектов застройщиком в государственную или муниципальную собственность.

Соглашение о возникновении такой доли, согласно постановлению, должно содержать перечень объектов общего имущества; порядок определения доли в праве общей долевой собственности, а также информацию о налоговых и об иных обязательствах собственников объектов, входящих в состав общего имущества. Документ составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый передается участнику долевого строительства, второй — застройщику, третий — органу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объясняется в документе.

В начале года Минстрой разработал правила управления имуществом в коттеджном поселке, по которым владельцы частных домов смогут выбрать один из трех способов управления общим имуществом, в том числе создать товарищество собственников. Документ вводит понятия малоэтажного жилого комплекса и общего имущества в поселках, описывает механизм возникновения прав и обязанностей собственников домов. Кроме того, проект устанавливает порядок содержания общего имущества и инфраструктуры, не находящейся в общей долевой собственности.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 28 апр, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 28 апр, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 28 апр, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 28 апр, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Главное Лента