Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 09 дек, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 09 дек, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 09 дек, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 09 дек, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 09 дек, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 09 дек, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 09 дек, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09 дек, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 09 дек, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК
Загород ,  
0 

Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК

Правительство определило форму соглашения о возникновении права долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock

К общему имуществу собственников индивидуальных домов в малоэтажном жилом комплексе относятся объекты капитального строительства, другое имущество и земельные участки, если они расположены в границах застройки и используются исключительно для удовлетворения потребностей владельцев домов. Соответствующее пояснение содержится в постановлении правительства, которое вступает в силу 24 мая, следует из материалов на портале правовой информации.

В документе уточняется, что к такому имуществу относятся котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковки, а также площадки для сбора мусора. Создание таких объектов допускается, если у участников долевого строительства возникает право общей долевой собственности на них или в случае безвозмездной передачи таких объектов застройщиком в государственную или муниципальную собственность.

Соглашение о возникновении такой доли, согласно постановлению, должно содержать перечень объектов общего имущества; порядок определения доли в праве общей долевой собственности, а также информацию о налоговых и об иных обязательствах собственников объектов, входящих в состав общего имущества. Документ составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый передается участнику долевого строительства, второй — застройщику, третий — органу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объясняется в документе.

В начале года Минстрой разработал правила управления имуществом в коттеджном поселке, по которым владельцы частных домов смогут выбрать один из трех способов управления общим имуществом, в том числе создать товарищество собственников. Документ вводит понятия малоэтажного жилого комплекса и общего имущества в поселках, описывает механизм возникновения прав и обязанностей собственников домов. Кроме того, проект устанавливает порядок содержания общего имущества и инфраструктуры, не находящейся в общей долевой собственности.

Читайте также:

Главное Лента