Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК
Загород ,  
0 

Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК

Правительство определило форму соглашения о возникновении права долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock
Фото: Evgeny Haritonov\shutterstock

К общему имуществу собственников индивидуальных домов в малоэтажном жилом комплексе относятся объекты капитального строительства, другое имущество и земельные участки, если они расположены в границах застройки и используются исключительно для удовлетворения потребностей владельцев домов. Соответствующее пояснение содержится в постановлении правительства, которое вступает в силу 24 мая, следует из материалов на портале правовой информации.

В документе уточняется, что к такому имуществу относятся котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковки, а также площадки для сбора мусора. Создание таких объектов допускается, если у участников долевого строительства возникает право общей долевой собственности на них или в случае безвозмездной передачи таких объектов застройщиком в государственную или муниципальную собственность.

Соглашение о возникновении такой доли, согласно постановлению, должно содержать перечень объектов общего имущества; порядок определения доли в праве общей долевой собственности, а также информацию о налоговых и об иных обязательствах собственников объектов, входящих в состав общего имущества. Документ составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый передается участнику долевого строительства, второй — застройщику, третий — органу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объясняется в документе.

В начале года Минстрой разработал правила управления имуществом в коттеджном поселке, по которым владельцы частных домов смогут выбрать один из трех способов управления общим имуществом, в том числе создать товарищество собственников. Документ вводит понятия малоэтажного жилого комплекса и общего имущества в поселках, описывает механизм возникновения прав и обязанностей собственников домов. Кроме того, проект устанавливает порядок содержания общего имущества и инфраструктуры, не находящейся в общей долевой собственности.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 27 мая, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 27 мая, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Главное Лента