Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В ЦИАН рассказали об изменении цен на квартиры в центре Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН рассказали об изменении цен на квартиры в центре Москвы

Наибольший рост цен зафиксирован в Хамовниках, Басманном и Пресненском районах столицы
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

Средняя цена вторичного жилья в районах Центрального административного округа Москвы составила 97,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 26% превышает показатель аналогичного периода предыдущего года и на 2% больше, чем в апреле. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

«Недвижимость в ЦАО — один из самых неоднородных рынков в масштабе страны. Разница в цене квадратного метра между кварталами внутри одного муниципалитета здесь достигает 8–10 раз. К примеру, в Пресненский район входят как пятиэтажки квартала Шелепиха за Третьим кольцом (с ценами около 300 тыс. руб. за 1 кв. м), так и один из самых дорогих кварталов в столице — рядом с Патриаршим прудом (со средним уровнем цен выше 2 млн руб. за «квадрат»)», — рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Квартиры в ЦАО традиционно дорожают медленнее, чем в среднем по рынку (за счет эффекта высокой базы), но и в периоды спада рынка жилье тут теряет в цене меньше, уточнили аналитики. У собственников квартир в центре Москвы, как правило, больше возможностей ждать своего покупателя по кажущейся им справедливой цене, поэтому и скидки здесь бывают реже.

Средняя цена 1 кв. м во всех объявлениях на вторичном рынке ЦАО

Район май 2021 года апрель 2022 года май 2022 года за месяц за год
Хамовники 855 1110 1129 2% 32%
Якиманка 668 827 846 2% 27%
Басманный 455 580 577 0% 27%
Пресненский 617 781 782 0% 27%
Замоскворечье 603 767 759 -1% 26%
Тверской 645 820 800 -2% 24%
Мещанский 650 670 630 -1% 14%
Красносельский 450 526 513 -2% 14%

Таблица: ЦИАН

Аналитики «Миэль» недавно сообщили о падении предложения жилья в столице. Наиболее заметное сокращение предложения жилья в апреле 2022 года на вторичном рынке Старой Москвы зафиксировано в Южном и Северо-Восточном АО.

Главное Лента