Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о падении предложения жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о падении предложения жилья в Москве

Наиболее заметное сокращение предложения жилья в апреле 2022 года на вторичном рынке Старой Москвы зафиксировано в Южном и Северо-Восточном АО
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

К маю 2022 года на вторичном рынке жилья Старой Москвы (без учета ЗелАО) объем предложения квартир составил 33 тыс. лотов. Это минимальное значение с января 2020 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».

Первое место в рейтинге по сокращению предложения на вторичном рынке на 14% в апреле разделили Южный (3,2 тыс. лотов) и Северо-Восточный (3,1 тыс.) административные округа. На втором месте — Юго-Западный АО, где сокращение объема предложения составило 11%, до 3,2 тыс. лотов. Третье место разделили Юго-Восточный (3,1 тыс.) и Северный (3,3 тыс.) округа, в который снижения за месяц зафиксировано на отметке 10%.

На четвертой позиции — Западный АО с сокращением предложения на вторичке на 9%, до 3,9 тыс. лотов. Замыкает пятерку рейтинга Северо-Западный округ, где уменьшение предложения составило 8%, до 2 тыс. квартир.

Динамика объема предложения на вторичном рынке в апреле 2022 года по административным округам Старой Москвы (без учета Зеленограда)

Округ Количество квартир в апреле 2022 года Изменение за месяц Средняя цена 1 кв. м, руб.
ЮАО 3 297 -14% 293 909
СВАО 3 131 -14% 297 827
ЮЗАО 3 243 -11% 324 284
САО 3 319 -10% 327 258
ЮВАО 3 190 -10% 273 328
ЗАО 3 957 -9% 367 421
СЗАО 2 045 -8% 317 865
ВАО 3 544 -7% 280 226
ЦАО 4 684 -6% 611 146

Данные: «Миэль»

«Сокращение объема предложения не привело к значительному увеличению цен. Снижение произошло не из-за увеличения спроса, а из-за того, что многие собственники придерживают свои объекты. Такую же картину мы видели в первые месяцы пандемии, во время самых сильных ограничительных мер. Рассчитывать на восстановление объемов по итогам мая не стоит — месяц праздничный», — резюмирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным столичного Росреестра, в апреле 2022 года сокращение сделок на вторичном рынке столицы по сравнению с мартом составило 37,5%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента