Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения жилья
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения жилья

Тройку лидеров по снижению предложения на вторичном рынке Старой Москвы в первом квартале составили районы Бирюлево Восточное, Тропарево-Никулино и Печатники
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Первое место по сокращению предложения жилья на вторичном рынке Старой Москвы по итогам первого квартала 2022 года занял район Бирюлево Восточное. Экспозиция в районе сократилась на 46%, с 290 до 150 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занимает район Тропарево-Никулино, где предложение сократилось на 44% (с 40 до 23 лотов). Третье место — у района Печатники со снижением на 43%, со 160 до 90 лотов в продаже. На четвертой позиции — район Алексеевский, где количество лотов уменьшилось с 240 до 140, на 42%.

Пятое место с отрицательной динамикой в 41% поделили районы Ломоносовский (с 320 о 190 лотов), Савеловский (со 180 до 110 лотов), Новогиреево (со 150 до 90 лотов) и Северный (со 150 до 90 лотов).

По оценке ЦИАН, в первом квартале на вторичном рынке Старой Москвы в продаже было представлено 24,2 тыс. лотов. Это на 24% меньше, чем в конце четвертого квартала 2021 года (31,7 тыс. лотов).

Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным падением предложения на вторичном рынке

Район Округ Количество лотов в 4-м квартале 2021 года Количество лотов в 1-м квартале 2022 года Динамика
Бирюлево Восточное ЮАО 290 150 -46%
Тропарево-Никулино ЗАО 400 230 -44%
Печатники ЮВАО 160 90 -43%
Алексеевский СВАО 240 140 -42%
Ломоносовский ЮЗАО 320 190 -41%
Савеловский САО 180 110 -41%
Новогиреево ВАО 150 90 -41%
Северный СВАО 150 90 -41%
Свиблово СВАО 170 100 -40%
Бибирево СВАО 180 110 -39%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Одна из главных причин снижения — это высокий спрос. В марте к ипотечникам с одобренными до начала месяца кредитами по более выгодным ставкам добавились покупатели с «живыми» деньгами, которые решили вложить средства в недвижимость. Многие продавцы временно отказались от сделки и сняли квартиру с продажи или из-за непонимания того, какая цена сейчас является рыночной, перевели квартиру из категории продажи в категорию аренды», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 40,95 тыс. сделок, включая сделки по купле-продаже и обмену. По данным столичного Росреестра, это рекордный показатель за всю историю ведения статистики.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Летние кухни для дачи: какие бывают и как построить своими руками Загород, 08 мая, 18:09
«Дом.РФ» назвал регионы с наибольшей долей энергоэффективных новостроек Жилье, 08 мая, 14:29
«Дом.РФ» распределил между банками дополнительные ₽200 млрд по IT-ипотеке Деньги, 08 мая, 13:59
В Москве за год утроилась выдача IT-ипотеки Жилье, 08 мая, 12:54
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа Жилье, 08 мая, 12:27
Как купить дачу: 9 советов, которые помогут избежать рисков Загород, 08 мая, 11:09
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по темпам роста цен на жилье Жилье, 08 мая, 10:40
Москва возглавила рейтинг городов по росту цен на жилье в апреле Жилье, 08 мая, 09:00
Путин поставил цель на треть поднять за 12 лет обеспечение жильем россиян Жилье, 07 мая, 20:45
Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет Жилье, 07 мая, 18:31
Цены на новостройки Москвы и области выросли за год на четверть Жилье, 07 мая, 17:53
Эксперты сообщили о росте предложения жилья бизнес-класса в Москве на 30% Жилье, 07 мая, 15:36
Какая ткань для постельного белья лучше и как ее выбрать Дом, 07 мая, 14:31
Минстрой оценил число россиян, улучшивших жилищные условия за четыре года Жилье, 07 мая, 13:59
Главное Лента