Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Объем вывода жилья в продажу в России вырос на треть за год Жилье, 06 июн, 14:00
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 06 июн, 13:21
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире Жилье, 06 июн, 13:13
Власти Москвы назвали объемы текущего строительства домов по реновации Город, 06 июн, 11:53
Когда вместе с недвижимостью можно получить долги. Разъяснения нотариусов Деньги, 06 июн, 10:54
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект Город, 06 июн, 10:42
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 06 июн, 10:32
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с жильем
Жилье ,  
0 

В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с жильем

Например, в «Инком-Недвижимости» за год доля альтернативных сделок выросла с 40% до 80%, что является максимальным значением
Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего 
Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего  (Фото: PanuShot/shutterstock.com)

На вторичном рынке жилья Москвы резко выросла доля альтернативных сделок. Это связано с тем, что продавцы не спешат выходить в наличные, опасаясь их обесценивания. Об этом свидетельствуют данные риелторов, опрошенных «РБК-Недвижимостью».

По оценкам риелторской компании «Инком-Недвижимость», за год доля альтернативных сделок в общем объеме продаж выросла 40% до 80%. «Сейчас подавляющее большинство сделок на вторичке являются альтернативными. В будущем возможен еще небольшой рост таких сделок — на несколько процентов. При этом 100% сделок альтернативными никогда не будут, и 80% — это фактически максимум, который мы наблюдали», — рассказал руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По его словам, сейчас сделки с деньгами мало кого интересуют, поскольку рубли могут сильно обесцениться. Поэтому участников рынка интересуют прежде всего быстрые или альтернативные сделки: чтобы, продав одну квартиру, можно было бы купить сразу другую, поясняет эксперт.

Рост доли альтернативных сделок, особенно в последнее время, наблюдают эксперты «Азбуки жилья». По их оценкам, за год доля альтернативных сделок увеличилось с 15% до 50%. «Данная тенденция связана с тем, что клиенты боятся выходить в свободные деньги, ведь альтернативная сделка позволяет проводить продажу старой и покупку новой квартиры в один день. А это очень важно в условиях неопределенности, рисков утраты, заморозки средств от продажи, других опасений клиентов», — пояснила руководитель отделения «Белорусская» «Азбука жилья» Марина Пиатрович.

Похожий тренд наблюдают в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». «Если годом ранее доля таких быстрых «альтернатив» была совсем небольшой и не превышала 5%, то сейчас она увеличилась примерно до 35%», — привела данные руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Это связано с тем, что люди опасаются после продажи квартиры остаться с большой суммой на руках и не тратят на поиск подходящих вариантов так много времени, как раньше, пояснила эксперт.

Читайте также

Главное Лента