Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с жильем
Жилье ,  
0 

В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с жильем

Например, в «Инком-Недвижимости» за год доля альтернативных сделок выросла с 40% до 80%, что является максимальным значением
Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего 
Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего  (Фото: PanuShot/shutterstock.com)

На вторичном рынке жилья Москвы резко выросла доля альтернативных сделок. Это связано с тем, что продавцы не спешат выходить в наличные, опасаясь их обесценивания. Об этом свидетельствуют данные риелторов, опрошенных «РБК-Недвижимостью».

По оценкам риелторской компании «Инком-Недвижимость», за год доля альтернативных сделок в общем объеме продаж выросла 40% до 80%. «Сейчас подавляющее большинство сделок на вторичке являются альтернативными. В будущем возможен еще небольшой рост таких сделок — на несколько процентов. При этом 100% сделок альтернативными никогда не будут, и 80% — это фактически максимум, который мы наблюдали», — рассказал руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По его словам, сейчас сделки с деньгами мало кого интересуют, поскольку рубли могут сильно обесцениться. Поэтому участников рынка интересуют прежде всего быстрые или альтернативные сделки: чтобы, продав одну квартиру, можно было бы купить сразу другую, поясняет эксперт.

Рост доли альтернативных сделок, особенно в последнее время, наблюдают эксперты «Азбуки жилья». По их оценкам, за год доля альтернативных сделок увеличилось с 15% до 50%. «Данная тенденция связана с тем, что клиенты боятся выходить в свободные деньги, ведь альтернативная сделка позволяет проводить продажу старой и покупку новой квартиры в один день. А это очень важно в условиях неопределенности, рисков утраты, заморозки средств от продажи, других опасений клиентов», — пояснила руководитель отделения «Белорусская» «Азбука жилья» Марина Пиатрович.

Похожий тренд наблюдают в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». «Если годом ранее доля таких быстрых «альтернатив» была совсем небольшой и не превышала 5%, то сейчас она увеличилась примерно до 35%», — привела данные руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Это связано с тем, что люди опасаются после продажи квартиры остаться с большой суммой на руках и не тратят на поиск подходящих вариантов так много времени, как раньше, пояснила эксперт.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
Главное Лента