Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

За четыре года доля альтернативных сделок на вторичном рынке столицы выросла с 49% до 75%
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Доля альтернативных сделок, при которых одновременно с продажей квартиры подыскивается новое жилье для продавца, на вторичном рынке Москвы в июне составляет 75%, говорится в исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Статистика компании включает и скрытые альтернативы, когда сделки по продаже жилья и покупке нового незначительно разнесены по времени.

В 2017 году показатель составлял 49%. Его рост риелторы связывают с подорожанием жилья — это подстегнуло покупателей, копивших на другую квартиру или откладывавших переезд по другой причине. Продавцы опасаются попасть в ситуацию, когда промедление с покупкой жилья после продажи предыдущего объекта может обернуться дополнительными расходами, объясняют в «Инкоме».

Увеличение количества альтернативных сделок на вторичном рынке Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По словам руководителя департамента городской недвижимости компании Елены Мищенко, это связано с нестабильностью на рынке жилья и резким ростом цен. Такая тенденция особенно заметна в последний год — сейчас классических альтернативных сделок, когда продажа одной квартиры и покупка другой происходят одновременно, на вторичном рынке Москвы больше, чем обычных сделок купли-продажи, объясняет эксперт.

«Люди боятся продать свою квартиру и остаться без жилья, потому что за время поиска новой недвижимости она может вырасти в цене и им просто не хватит вырученной суммы. Поэтому даже те лоты, которые заявляют изначально как свободные, часто на саму сделку выходят, как мы называем, «паровозом», то есть одновременно покупается и продается несколько квартир», — говорит Елена Мищенко.

По данным аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», средняя цена предложения 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы по итогам первого полугодия 2021 года выросла на 17,5%, до 266,5 тыс. руб., средняя стоимость объекта — на 7,8%, до 15,2 млн руб.

По данным столичных риелторов, сейчас средний размер скидки на жилье на вторичном рынке Москвы — 3–4%. В мае 2021 года со скидкой проходила каждая четвертая сделка.

Читайте также:

Риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы

Риелторы назвали минимальную стоимость квартир в сталинских домах Москвы

Главное Лента