Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения жилья
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения жилья

Тройку лидеров по снижению предложения на вторичном рынке Старой Москвы в первом квартале составили районы Бирюлево Восточное, Тропарево-Никулино и Печатники
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Первое место по сокращению предложения жилья на вторичном рынке Старой Москвы по итогам первого квартала 2022 года занял район Бирюлево Восточное. Экспозиция в районе сократилась на 46%, с 290 до 150 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занимает район Тропарево-Никулино, где предложение сократилось на 44% (с 40 до 23 лотов). Третье место — у района Печатники со снижением на 43%, со 160 до 90 лотов в продаже. На четвертой позиции — район Алексеевский, где количество лотов уменьшилось с 240 до 140, на 42%.

Пятое место с отрицательной динамикой в 41% поделили районы Ломоносовский (с 320 о 190 лотов), Савеловский (со 180 до 110 лотов), Новогиреево (со 150 до 90 лотов) и Северный (со 150 до 90 лотов).

По оценке ЦИАН, в первом квартале на вторичном рынке Старой Москвы в продаже было представлено 24,2 тыс. лотов. Это на 24% меньше, чем в конце четвертого квартала 2021 года (31,7 тыс. лотов).

Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным падением предложения на вторичном рынке

Район Округ Количество лотов в 4-м квартале 2021 года Количество лотов в 1-м квартале 2022 года Динамика
Бирюлево Восточное ЮАО 290 150 -46%
Тропарево-Никулино ЗАО 400 230 -44%
Печатники ЮВАО 160 90 -43%
Алексеевский СВАО 240 140 -42%
Ломоносовский ЮЗАО 320 190 -41%
Савеловский САО 180 110 -41%
Новогиреево ВАО 150 90 -41%
Северный СВАО 150 90 -41%
Свиблово СВАО 170 100 -40%
Бибирево СВАО 180 110 -39%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Одна из главных причин снижения — это высокий спрос. В марте к ипотечникам с одобренными до начала месяца кредитами по более выгодным ставкам добавились покупатели с «живыми» деньгами, которые решили вложить средства в недвижимость. Многие продавцы временно отказались от сделки и сняли квартиру с продажи или из-за непонимания того, какая цена сейчас является рыночной, перевели квартиру из категории продажи в категорию аренды», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 40,95 тыс. сделок, включая сделки по купле-продаже и обмену. По данным столичного Росреестра, это рекордный показатель за всю историю ведения статистики.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента