Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нагрузка на ипотечников выросла почти вдвое из-за роста ставок и цен
Деньги ,  
0 

Нагрузка на ипотечников выросла почти вдвое из-за роста ставок и цен

Если в январе 2021 года платеж по ипотеке при покупке квартиры стоимостью 5 млн рублей составлял 30,1 тыс. рублей в месяц, то в апреле 2022 года увеличился до 55,4 тыс. рублей
Фото: Leila Alekto Photo/shutterstock.com
Фото: Leila Alekto Photo/shutterstock.com

Нагрузка на ипотечного заемщика начиная с января 2021 года выросла на 84% на фоне повышения ипотечных ставок. Об этом сообщил исполнительный директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Александр Попов на конференции банка по жилой недвижимости «Время изменений: господдержка и новые возможности».

В качестве примера была взята квартира в новостройке стоимостью 5 млн руб., купленная в ипотеку по рыночной ставке. Первоначальный взнос — 20%, срок кредита — 20 лет. При таких вводных в январе 2021 года платеж по ипотеке в месяц составлял 30,1 тыс. руб. За год, к январю 2022 года, он увеличился на 40%, до 41,8 тыс. руб.

«Если мы посмотрим текущую ситуацию, то в апреле 2022 года ежемесячный платеж за аналогичную квартиру составляет 55,4 тыс. руб. Соответственно, к началу 2021 года рост составил 84%. Это очень серьезная нагрузка. Поэтому объем потребления резко снизился», — отметил исполнительный директор дивизиона «Домклик».

По его словам, сейчас ситуация стабилизируется, наметился тренд на снижение ипотечных ставок. Кроме того, нагрузку помогают снизить субсидированные программы от застройщика и льготные программы.

25 апреля президент России Владимир Путин поручил снизить ставку по льготной ипотеке до 9%. С учетом этого решения месячный платеж по льготной ипотеке на новостройки уменьшится на 21,5%. Расчет сделан для кредита, соответствующего предельным параметрам госпрограммы: сумма займа 12 млн руб., срок 30 лет, первый взнос 15%. По такому кредиту при ставке 9% заемщик будет платить примерно 96,6 тыс. руб. в месяц, при ставке 12% — 123 тыс. руб. в месяц.

Читайте также В «Дом.РФ» назвали способы снизить финансовую нагрузку ипотечникам

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Главное Лента