В «Дом.РФ» назвали способы снизить финансовую нагрузку ипотечникам
Среди основных тем, которые сейчас больше всего волнуют россиян, — условия льготных ипотечных программ, меры поддержки, а также различные варианты снижения финансовой нагрузки заемщиков. Об этом рассказали в пресс-службе института жилищного развития.
В Консультационном центре «Дом.РФ» («спроси.дом.рф») отметили рост числа обращений — на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Наибольшее число обращений сейчас связано с условиями реализации льготных ипотечных программ и мер господдержки, оператором которых выступает «Дом.РФ» («Льготная», «Семейная», «Дальневосточная» программы ипотеки, программа выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям). Сейчас программы сохранены и работают на прежних условиях. «По кредитам, которые уже выданы, ставки поменяться не могут. Если кредитная организация по каким-либо причинам повысила ставку по оформленному займу, необходимо обратиться в Банк России и в суд, поскольку такие действия неправомерны», — пояснил директор Консультационного центра «Дом.РФ» Михаил Ковалев.
Эксперты также назвали способы для снижения финансовой нагрузки ипотечников. Одним из таких способов может быть материнский капитал. Его можно направить на погашение части кредита, уменьшить срок займа и снизить переплату по кредиту. Либо маткапитал можно использовать в дополнение к первоначальному взносу. Воспользоваться выплатой можно и при оформлении льготных программ.
Кроме того, льготную ипотеку можно совмещать с другими мерами поддержки. Например, выплатами многодетным семьям на погашение части кредита (450 тыс. руб.) и региональными программами. Финансовую нагрузку можно снизить с помощью налоговых вычетов: за покупку жилья (до 260 тыс. руб. на человека) и за уплаченные проценты по ипотеке (до 390 тыс. руб.).
Для заемщиков, которые оказались в трудной жизненной ситуации, доступны кредитные каникулы. Они позволяют взять отсрочку или временно снизить ежемесячные платежи. Подробнее об этом читайте в материале «Как уйти на кредитные каникулы по ипотеке. Новые правила в 2022 году».
Правительство России намерено сохранить часть ипотечных программ с господдержкой, но при этом по некоторым из них могут повысить процентные ставки. В таком случае будет увеличена и максимальная сумма кредита.