Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год
Жилье ,  
0 

Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год

Из-за роста цен на жилье россияне теперь занимают у банков больше. Чтобы сократить размер ежемесячных выплат, многие стремятся растянуть срок кредита
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

С декабря 2020 года по декабрь 2021-го средний размер оформленного в России ипотечного кредита вырос на 24,7% (на 650 тыс. руб.), следует из исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которое располагает сведениями о 97% заемщиков в стране.

В декабре 2020 года средний размер выданного в России ипотечного кредита составлял 2,63 млн руб., в декабре 2021-го — 3,28 млн руб., подсчитали в ОКБ. Самый существенный рост среди 30 российских регионов с максимальной выдачей ипотеки отмечен в Краснодарском крае — на 32%. Второе место по темпам роста делят Ставропольский край и Омская область (по 26%), третье — Воронежская, Ленинградская области и Санкт-Петербург (по 23%).

Среди регионов с минимальными темпами роста средней суммы кредита — Свердловская область (13%), Ханты-Мансийский АО (14%), Республика Башкортостан (15%), Пермский край (15%), Хабаровский край (16%) и Москва (16%). В Московской области показатель за год увеличился на 21%.

Динамика средней суммы ипотечного кредита в топ-30 регионах по объемам выдачи, декабрь 2021 года к декабрю 2020 года

Регион Средняя сумма ипотечного кредита, 2021 год, млн руб. Динамика к 2020 году
Москва 5,99 16%
Московская область 4,42 21%
Санкт-Петербург 4,18 23%
республика Татарстан 2,68 21%
республика Башкортостан 2,3 15%
Свердловская область 2,51 13%
Новосибирская область 2,7 19%
Краснодарский край 2,78 20%
Челябинская область 1,96 19%
Красноярский край 2,61 20%
Ростовская область 2,38 22%
Самарская область 2,16 18%
Пермский край 2,15 15%
ХМАО 3,11 14%
Нижегородская область 2,52 22%
Тюменская область 2,66 18%
Иркутская область 2,61 21%
Кемеровская область 2,16 21%
Воронежская область 2,26 23%
Алтайский край 2 20%
Оренбургская область 2 17%
Саратовская область 2 20%
Омская область 2,33 26%
республика Удмуртия 2 17%
Приморский край 3,65 18%
Ставропольский край 2,29 26%
Волгоградская область 2,16 18%
Ленинградская область 3,33 23%
Хабаровский край 3,27 16%
Пензенская область 2,15 21%

Данные: ОКБ (статистика сервиса «Кредистория»)

Размер средней суммы кредита за год существенно увеличился из-за роста цен на жилье, поясняют в ОКБ. Чтобы сократить размер ежемесячного платежа, заемщики растягивают срок кредита.

«Стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась за год примерно на 20% под действием множества факторов — начиная с повышения спроса на недвижимость из-за карантинных ограничений, заканчивая высоким уровнем инфляции и побочными эффектами программы льготной ипотеки. Поскольку брать в долг теперь приходится больше, то для снижения долговой нагрузки россиянам сейчас приходится брать кредит на 2,5 года дольше, чем заемщикам в конце 2020 года. Средний срок кредитования почти достиг 20 лет», — говорит генеральный директор АО «ОКБ» Артур Александрович.

О рекордном объеме выдачи ипотеки в Москве и Московской области по итогам прошлого года сообщили аналитики ВТБ. В этих регионах за год оформлено жилищных кредитов на 1,82 трлн руб. — на треть больше, чем в 2020-м.

Читайте также: Россияне назвали главные причины для смены жилья

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента