Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля предложения массового жилья в высотках Москвы удвоилась за три года
Жилье ,  
0 

Доля предложения массового жилья в высотках Москвы удвоилась за три года

«Квадрат» в высотных новостройках классов стандарт и комфорт дорожает медленнее, чем в среднем по сегменту массового спроса
Фото: kitsune05\shutterstock
Фото: kitsune05\shutterstock

С ноября 2018 года по ноябрь 2021-го московские застройщики увеличили предложение квартир в высотных новостройках массового сегмента в два раза. Об этом в обзоре (есть в распоряжении редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Метриум». Аналитика дается по корпусам высотой от 99,5 м и этажностью не менее 30, в число высотных проектов включаются в том числе и те, где есть как высотные, так и средне- или малоэтажные корпуса.

В ноябре на рынке новостроек классов стандарт и комфорт в Москве было представлено 16 проектов высотной застройки на 6,2 тыс. квартир — 34% от суммарного предложения.

В ноябре 2018-го это были 15 проектов на 2,5 тыс. квартир и апартаментов, которые составляли 15% предложения новостроек массового сегмента. Таким образом, за три года предложение лотов в небоскребах доступного ценового сегмента выросло более чем вдвое, заключают в «Метриуме».

В среднем «квадрат» жилья в высотных новостройках столицы к концу ноября стоит 258 тыс. руб., средний бюджет предложения — 12,3 млн руб. Эти показатели примерно соответствуют средней стоимости «квадрата» (262 тыс. руб.) и средней цене лота (12,8 млн руб.) во всех массовых новостройках.

Три года назад жилье в высотных комплексах обходилось в 169 тыс. руб. за 1 кв. м, а квартиры в них в среднем продавались за 10 млн руб.: средняя стоимость высотного жилья выросла за этот период на 53%, а бюджет предложения лота — на 23%. «Квадрат» по всему сегменту комфорт-класса за три года вырос сильнее — на 66%.

В начале декабря аналитики Est-a-Tet сообщили, что с 2016 года в Москве стало примерно в три раза больше новостроек высотой от 25 этажей. Первичное предложение таких домов увеличилось с 31 до 89, больше всего высотных новостроек в Западном АО столицы.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Главное Лента