Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
«Сбер» рассказал о планах развития мегапроекта в Рублево-Архангельском Город, 08 июн, 15:50
«Союзмультфильм» и экосистема «Сбера» переедут в Рублево-Архангельское Город, 08 июн, 14:52
В Новой Москве будет построен проект бизнес-класса Новое Летово Новости компаний, 08 июн, 14:41
Инвесторы в Москве на 96% выполнили годовой план по вводу недвижимости Город, 08 июн, 13:51
Владельцы дач назвали основные статьи расходов на их содержание Загород, 08 июн, 12:20
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для мая спрос на жилье в Москве Жилье, 08 июн, 11:26
Какие апартаменты можно купить в Москве дешевле ₽5 млн Жилье, 08 июн, 10:44
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве Деньги, 08 июн, 09:42
В Москве открылась детская стройплощадка. Видео Город, 08 июн, 08:50
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
Риелторы заявили о стагнации стоимости новостроек в Москве Жилье, 07 июн, 15:23
Доля предложения массового жилья в высотках Москвы удвоилась за три года
Жилье ,  
0 

Доля предложения массового жилья в высотках Москвы удвоилась за три года

«Квадрат» в высотных новостройках классов стандарт и комфорт дорожает медленнее, чем в среднем по сегменту массового спроса
Фото: kitsune05\shutterstock
Фото: kitsune05\shutterstock

С ноября 2018 года по ноябрь 2021-го московские застройщики увеличили предложение квартир в высотных новостройках массового сегмента в два раза. Об этом в обзоре (есть в распоряжении редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Метриум». Аналитика дается по корпусам высотой от 99,5 м и этажностью не менее 30, в число высотных проектов включаются в том числе и те, где есть как высотные, так и средне- или малоэтажные корпуса.

В ноябре на рынке новостроек классов стандарт и комфорт в Москве было представлено 16 проектов высотной застройки на 6,2 тыс. квартир — 34% от суммарного предложения.

В ноябре 2018-го это были 15 проектов на 2,5 тыс. квартир и апартаментов, которые составляли 15% предложения новостроек массового сегмента. Таким образом, за три года предложение лотов в небоскребах доступного ценового сегмента выросло более чем вдвое, заключают в «Метриуме».

В среднем «квадрат» жилья в высотных новостройках столицы к концу ноября стоит 258 тыс. руб., средний бюджет предложения — 12,3 млн руб. Эти показатели примерно соответствуют средней стоимости «квадрата» (262 тыс. руб.) и средней цене лота (12,8 млн руб.) во всех массовых новостройках.

Три года назад жилье в высотных комплексах обходилось в 169 тыс. руб. за 1 кв. м, а квартиры в них в среднем продавались за 10 млн руб.: средняя стоимость высотного жилья выросла за этот период на 53%, а бюджет предложения лота — на 23%. «Квадрат» по всему сегменту комфорт-класса за три года вырос сильнее — на 66%.

В начале декабря аналитики Est-a-Tet сообщили, что с 2016 года в Москве стало примерно в три раза больше новостроек высотой от 25 этажей. Первичное предложение таких домов увеличилось с 31 до 89, больше всего высотных новостроек в Западном АО столицы.

Читайте также:

Главное Лента