Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 26 янв, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 26 янв, 16:57
Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры Недвижимость, 26 янв, 14:07
ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках Недвижимость, 26 янв, 13:07
В Москве за год выдали рекордное число ипотечных кредитов Недвижимость, 26 янв, 10:04
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса Недвижимость, 26 янв, 09:23
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
Доля предложения массового жилья в высотках Москвы удвоилась за три года
Жилье ,  
0 

Доля предложения массового жилья в высотках Москвы удвоилась за три года

«Квадрат» в высотных новостройках классов стандарт и комфорт дорожает медленнее, чем в среднем по сегменту массового спроса
Фото: kitsune05\shutterstock
Фото: kitsune05\shutterstock

С ноября 2018 года по ноябрь 2021-го московские застройщики увеличили предложение квартир в высотных новостройках массового сегмента в два раза. Об этом в обзоре (есть в распоряжении редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Метриум». Аналитика дается по корпусам высотой от 99,5 м и этажностью не менее 30, в число высотных проектов включаются в том числе и те, где есть как высотные, так и средне- или малоэтажные корпуса.

В ноябре на рынке новостроек классов стандарт и комфорт в Москве было представлено 16 проектов высотной застройки на 6,2 тыс. квартир — 34% от суммарного предложения.

В ноябре 2018-го это были 15 проектов на 2,5 тыс. квартир и апартаментов, которые составляли 15% предложения новостроек массового сегмента. Таким образом, за три года предложение лотов в небоскребах доступного ценового сегмента выросло более чем вдвое, заключают в «Метриуме».

В среднем «квадрат» жилья в высотных новостройках столицы к концу ноября стоит 258 тыс. руб., средний бюджет предложения — 12,3 млн руб. Эти показатели примерно соответствуют средней стоимости «квадрата» (262 тыс. руб.) и средней цене лота (12,8 млн руб.) во всех массовых новостройках.

Три года назад жилье в высотных комплексах обходилось в 169 тыс. руб. за 1 кв. м, а квартиры в них в среднем продавались за 10 млн руб.: средняя стоимость высотного жилья выросла за этот период на 53%, а бюджет предложения лота — на 23%. «Квадрат» по всему сегменту комфорт-класса за три года вырос сильнее — на 66%.

В начале декабря аналитики Est-a-Tet сообщили, что с 2016 года в Москве стало примерно в три раза больше новостроек высотой от 25 этажей. Первичное предложение таких домов увеличилось с 31 до 89, больше всего высотных новостроек в Западном АО столицы.

Читайте также:

Главное Лента