Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
Доля предложения массового жилья в высотках Москвы удвоилась за три года
Жилье ,  
0 

Доля предложения массового жилья в высотках Москвы удвоилась за три года

«Квадрат» в высотных новостройках классов стандарт и комфорт дорожает медленнее, чем в среднем по сегменту массового спроса
Фото: kitsune05\shutterstock
Фото: kitsune05\shutterstock

С ноября 2018 года по ноябрь 2021-го московские застройщики увеличили предложение квартир в высотных новостройках массового сегмента в два раза. Об этом в обзоре (есть в распоряжении редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Метриум». Аналитика дается по корпусам высотой от 99,5 м и этажностью не менее 30, в число высотных проектов включаются в том числе и те, где есть как высотные, так и средне- или малоэтажные корпуса.

В ноябре на рынке новостроек классов стандарт и комфорт в Москве было представлено 16 проектов высотной застройки на 6,2 тыс. квартир — 34% от суммарного предложения.

В ноябре 2018-го это были 15 проектов на 2,5 тыс. квартир и апартаментов, которые составляли 15% предложения новостроек массового сегмента. Таким образом, за три года предложение лотов в небоскребах доступного ценового сегмента выросло более чем вдвое, заключают в «Метриуме».

В среднем «квадрат» жилья в высотных новостройках столицы к концу ноября стоит 258 тыс. руб., средний бюджет предложения — 12,3 млн руб. Эти показатели примерно соответствуют средней стоимости «квадрата» (262 тыс. руб.) и средней цене лота (12,8 млн руб.) во всех массовых новостройках.

Три года назад жилье в высотных комплексах обходилось в 169 тыс. руб. за 1 кв. м, а квартиры в них в среднем продавались за 10 млн руб.: средняя стоимость высотного жилья выросла за этот период на 53%, а бюджет предложения лота — на 23%. «Квадрат» по всему сегменту комфорт-класса за три года вырос сильнее — на 66%.

В начале декабря аналитики Est-a-Tet сообщили, что с 2016 года в Москве стало примерно в три раза больше новостроек высотой от 25 этажей. Первичное предложение таких домов увеличилось с 31 до 89, больше всего высотных новостроек в Западном АО столицы.

Читайте также:

Главное Лента