Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье
Город ,  
0 

Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье

В Курганской области стартует первый проект комплексного освоения территории (КРТ) на 155 га
Фото: InnaPoka/shutterstock.com
Фото: InnaPoka/shutterstock.com

В Курганской области начинается реализация первого проекта в рамках комплексного развития территории (КРТ). Общая площадь застройки составляет около 155 га — это один из самых масштабных проектов КРТ в стране. Об этом сообщил глава региона Вадим Шумков в пятницу, 3 декабря, на церемонии подписания соглашения с девелопером проекта компанией «Партнер-Строй».

«Закон о КРТ содержит два варианта реализации. Первый — это расселение ветхого, аварийного жилья, старых домов и создание на этом месте нового, второй — застройка ранее неосвоенных территорий. В конкретном случае мы говорим о застройке свободной территории, которая находится вокруг озера Черное в Кургане. Ранее эта территория арендовалась другим предпринимателем, но застройка там не возникла», — пояснил Вадим Шумков.

Так выглядит сейчас участок планируемой застройки. 
Так выглядит сейчас участок планируемой застройки.  (Фото: kurganobl.ru)

Всего в рамках КРТ в Курганской области предполагается освоить более 1,1 тыс. га, часть из них предполагает снос и новую застройку. Площадь первого участка под застройку по КРТ в регионе составляет 155 га. По словам губернатора, по своим масштабам это один из крупнейших проектов КРТ на свободных территориях в России. Девелопер планирует построить здесь 360 тыс. кв. м жилья, это будут преимущественно малоэтажные жилые дома, таунхаусы и индивидуальная жилая застройка. Предполагается, что население нового квартала составит 12 тыс. человек.

Визуализация проекта 
Визуализация проекта  (Фото: «Партнер-Строй»)

Помимо жилья, девелопер планирует построить объекты социальной инфраструктуры (детский сад, школу), коммерческие и спортивные объекты и создать комфортную среду для будущих жителей. Администрация берет на себя обязательство по возведению сетей до земельного участка. Строительство планируется начать в 2022 году, предполагаемый объем инвестиций в проект — 17 млрд руб.

При покупке недвижимости в новом проекте местные жители смогут воспользоваться региональными льготами. Речь идет о денежной выплате в размере 300 тыс. руб. на возмещение первого взноса по ипотеке при покупке квартиры и около 500 тыс. руб. — при покупке малоэтажного и индивидуального жилья, отметил губернатор Курганской области.

Важной составляющей проекта станет благоустройство самого озера, создание набережных, пляжей и парков. «Одной из уникальных особенностей нового микрорайона станет его местоположение — на берегу озера, и мы тщательно подошли к разработке инфраструктуры жилого комплекса, чтобы у жителей была возможность комфортно проводить время рядом с домом», — отметил глава «Партнер-Строй» Геннадий Разницын. По его словам, планируется привлечь лучших специалистов, гидротехников, архитекторов для разработки концепции благоустройства. Также застройщик намерен привлечь местных жителей, чтобы учесть их пожелания при организации рекреационной зоны, поскольку задача стоит создать комфортную жилую застройку, добавил Разницын.

Визуализация проекта
Визуализация проекта (Фото: «Партнер-Строй»)

Закон о КРТ

В конце 2020 года в России был принят закон о комплексном развитии территории (КРТ), получивший название всероссийской реновации. Это новый инструмент, который предполагает несколько вариантов обновления уже застроенных или развития незастроенных участков и позволяет решить проблему переселения из аварийного жилья и создания новых современных жилых кварталов.

В каждом регионе до конца года должна быть принята нормативная база для реализации КРТ и запущен хотя бы один проект. Проекты в рамках КРТ сейчас реализуются в нескольких регионах — в Москве, Московской области, Ханты-Мансийском автономном округе, Сахалинской и Нижегородской областях. По оценкам Минстроя, около 150 млн кв. м в жилья можно возвести на земельных участках, подобранных для комплексного развития территорий (КРТ) по всей России.

Читайте также

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента