Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья
Жилье ,  
0 

В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья

Дешевле всего снять квартиру в ЦАО можно в Таганском, Краснопресненском и Басманном районах. Дороже всего аренда обойдется в Хамовниках
Фото:  Vilenia\shutterstock
Фото: Vilenia\shutterstock

В третьем квартале 2021 года спрос на аренду жилья в Москве был в 1,6 раза выше, чем во втором. Показатели третьего квартала 2020-го оказались превышены на 27%, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» исследования сервиса «Авито Недвижимость».

Параллельно росли и арендные ставки, отмечают в «Авито»: за год они увеличились в полтора раза, а по сравнению со вторым кварталом 2021 года — на 33%. В Центральном административном округе столицы дешевле всего обойдется аренда в Таганском районе — в среднем 80 тыс. руб. в месяц. В «Авито» отмечают, что на ставках сказывается состав жилого фонда — наряду с престижными домами в Таганском районе довольно много панельного жилья. За год средняя стоимость аренды здесь выросла на 33%, а спрос снизился на 14%.

Как считали

В «Авито» проанализировали цены предложения по объявлениям, которые размещены в их базе. Учитывались все ценовые сегменты. Под спросом понимается число обращений за контактами наймодателя.

На втором месте — Красносельский район со средней стоимостью аренды 130 тыс. руб. в месяц (+40% год к году). На третьем — Басманный район со 170 тыс. руб. в месяц (+70% за год).

Динамика стоимости и спроса на аренду в районах ЦАО

Районы ЦАО Изменение спроса за год, 3-й квартал 2021 года к 3-му кварталу 2021 года Средняя стоимость аренды, руб. Изменение средней стоимости по сравнению с 3-м кварталом 2020 года
Таганский -14% 80 000 33%
Красносельский 23% 130 000 44%
Басманный -49% 170 000 70%
Замоскворечье 9% 180 000 64%
Тверской 171% 180 000 33%
Мещанский -11% 199 000 66%
Якиманка 27% 220 000 69%
Арбат -12% 250 000 52%
Пресненский -14% 250 000 79%
Хамовники -49% 330 000 65%

«Авито-Недвижимость»

Самые высокие арендные ставки в ЦАО — в Хамовниках, в среднем 330 тыс. руб. в месяц. На ценах в районе сказывается то, что его территория включает «золотую милю» — Остоженку, Пречистенку и Пречистенскую набережную, поясняют аналитики.

Недавно в «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в столице. Активнее всего наниматели интересовались Новой Москвой, востоком и юго-востоком столицы.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
ГД приняла закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 10 июл, 15:36
Минфин поддержал усовершенствование механизма выдачи семейной ипотекиДеньги, 10 июл, 13:41
Главное Лента