Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 19:05
Собянин анонсировал новые переезды над железными дорогами в Москве Город, 18:40
В Москве вырос спрос на аренду дешевых квартир Жилье, 17:56
В обеих столицах резко выросло предложение офисов в аренду Город, 15:07
В Москве на месте гостиницы «Спорт» построили отель. Как он выглядит Город, 14:22
«Домклик» назвал регионы с самым маленьким первым взносом по ипотеке Деньги, 14:17
Собянин анонсировал благоустройство 1,6 тыс. дворов в Москве Город, 13:59
ВТБ назвал профессии, представители которых чаще всего берут ипотеку Деньги, 13:18
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2023 году Город, 12:15
Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку Деньги, 11:32
Стрит-ретейл спального района: чем интересны первые этажи новостроек Деньги, 11:16
Росреестр сообщил о сокращении на 99% незаконного оборота выписок из ЕГРН Жилье, 11:05
6 ошибок при ремонте детской, о которых можно пожалеть Дизайн, 11:00
Что перспективнее — офисы или жилье? Интервью с основателем Stone Hedge Город, 10:01
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве

Спрос на аренду жилья в Москве во втором полугодии заметно вырос. Активнее всего наниматели интересовались Новой Москвой, востоком и юго-востоком столицы
Фото:  Inside Creative House\shutterstock
Фото: Inside Creative House\shutterstock

Интерес квартиросъемщиков к жилью в Москве в третьем квартале 2021 года был на 27% выше, чем во втором. По сравнению с предыдущим кварталом этого года спрос оказался выше в 1,6 раза, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».

Параллельно cо спросом увеличились и арендные ставки: год к году они выросли в 1,5 раза, а по сравнению со вторым кварталом 2021 года — на 33%.

Самыми популярными у квартиросъемщиков локациями, по статистике «Авито-Недвижимости», стали Новая Москва, а также юго-восток и восток столицы. Районами — лидерами по спросу стали поселение Сосенское (2,4% всего спроса в городе), Некрасовка (2,2%) и Северное Измайлово (2,1%).

Топ-10 районов с максимальной долей спроса на арендное жилье в Москве, 3-й квартал 2021 года

Район Москвы Доля от общего спроса на аренду в Москве Средняя стоимость аренды, руб. Изменение средней стоимости по сравнению с 3-м кварталом 2020 года
Сосенское 2,4% 40 000 14%
Некрасовка 2,2% 35 000 17%
Северное Измайлово 2,1% 32 000 0%
Кузьминки 1,9% 38 000 12%
Люблино 1,9% 44 000 19%
Гольяново 1,7% 35 000 6%
Головинский 1,7% 40 000 8%
Выхино-Жулебино 1,6% 37 000 6%
Южное Бутово 1,6% 36 000 13%
Марьино 1,5% 40 000 5%

Таблица: «Авито»

Востребованность этих районов в «Авито-Недвижимости» объясняют тремя основными факторами: относительной доступностью ставок, хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой и высоким числом актуальных предложений.

«Средний размер арендных ставок на квартиры всех типов комнатности в Сосенском по итогам третьего квартала достиг 40 тыс. руб. в месяц (+14% год к году), снять жилье в Некрасовке можно было в среднем за 35 тыс. руб. (+17% год к году). В Северном Измайлове в отличие от двух самых популярных в Москве районов средняя стоимость аренды за год не изменилась и осталась на уровне 32 тыс. руб. в месяц», — комментирует руководитель проектов развития вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Недавно аналитики назвали самые популярные районы Москвы среди покупателей вторичного жилья. В их число вошли Новая Москва, Некрасовка и Южное Бутово. Внутри МКАД по спросу лидирует Пресня.

Читайте также:

Главное Лента