Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья
Жилье ,  
0 

В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья

Дешевле всего снять квартиру в ЦАО можно в Таганском, Краснопресненском и Басманном районах. Дороже всего аренда обойдется в Хамовниках
Фото:  Vilenia\shutterstock
Фото: Vilenia\shutterstock

В третьем квартале 2021 года спрос на аренду жилья в Москве был в 1,6 раза выше, чем во втором. Показатели третьего квартала 2020-го оказались превышены на 27%, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» исследования сервиса «Авито Недвижимость».

Параллельно росли и арендные ставки, отмечают в «Авито»: за год они увеличились в полтора раза, а по сравнению со вторым кварталом 2021 года — на 33%. В Центральном административном округе столицы дешевле всего обойдется аренда в Таганском районе — в среднем 80 тыс. руб. в месяц. В «Авито» отмечают, что на ставках сказывается состав жилого фонда — наряду с престижными домами в Таганском районе довольно много панельного жилья. За год средняя стоимость аренды здесь выросла на 33%, а спрос снизился на 14%.

Как считали

В «Авито» проанализировали цены предложения по объявлениям, которые размещены в их базе. Учитывались все ценовые сегменты. Под спросом понимается число обращений за контактами наймодателя.

На втором месте — Красносельский район со средней стоимостью аренды 130 тыс. руб. в месяц (+40% год к году). На третьем — Басманный район со 170 тыс. руб. в месяц (+70% за год).

Динамика стоимости и спроса на аренду в районах ЦАО

Районы ЦАО Изменение спроса за год, 3-й квартал 2021 года к 3-му кварталу 2021 года Средняя стоимость аренды, руб. Изменение средней стоимости по сравнению с 3-м кварталом 2020 года
Таганский -14% 80 000 33%
Красносельский 23% 130 000 44%
Басманный -49% 170 000 70%
Замоскворечье 9% 180 000 64%
Тверской 171% 180 000 33%
Мещанский -11% 199 000 66%
Якиманка 27% 220 000 69%
Арбат -12% 250 000 52%
Пресненский -14% 250 000 79%
Хамовники -49% 330 000 65%

«Авито-Недвижимость»

Самые высокие арендные ставки в ЦАО — в Хамовниках, в среднем 330 тыс. руб. в месяц. На ценах в районе сказывается то, что его территория включает «золотую милю» — Остоженку, Пречистенку и Пречистенскую набережную, поясняют аналитики.

Недавно в «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в столице. Активнее всего наниматели интересовались Новой Москвой, востоком и юго-востоком столицы.

Читайте также:

Главное Лента