Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья
Жилье ,  
0 

В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья

Дешевле всего снять квартиру в ЦАО можно в Таганском, Краснопресненском и Басманном районах. Дороже всего аренда обойдется в Хамовниках
Фото:  Vilenia\shutterstock
Фото: Vilenia\shutterstock

В третьем квартале 2021 года спрос на аренду жилья в Москве был в 1,6 раза выше, чем во втором. Показатели третьего квартала 2020-го оказались превышены на 27%, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» исследования сервиса «Авито Недвижимость».

Параллельно росли и арендные ставки, отмечают в «Авито»: за год они увеличились в полтора раза, а по сравнению со вторым кварталом 2021 года — на 33%. В Центральном административном округе столицы дешевле всего обойдется аренда в Таганском районе — в среднем 80 тыс. руб. в месяц. В «Авито» отмечают, что на ставках сказывается состав жилого фонда — наряду с престижными домами в Таганском районе довольно много панельного жилья. За год средняя стоимость аренды здесь выросла на 33%, а спрос снизился на 14%.

Как считали

В «Авито» проанализировали цены предложения по объявлениям, которые размещены в их базе. Учитывались все ценовые сегменты. Под спросом понимается число обращений за контактами наймодателя.

На втором месте — Красносельский район со средней стоимостью аренды 130 тыс. руб. в месяц (+40% год к году). На третьем — Басманный район со 170 тыс. руб. в месяц (+70% за год).

Динамика стоимости и спроса на аренду в районах ЦАО

Районы ЦАО Изменение спроса за год, 3-й квартал 2021 года к 3-му кварталу 2021 года Средняя стоимость аренды, руб. Изменение средней стоимости по сравнению с 3-м кварталом 2020 года
Таганский -14% 80 000 33%
Красносельский 23% 130 000 44%
Басманный -49% 170 000 70%
Замоскворечье 9% 180 000 64%
Тверской 171% 180 000 33%
Мещанский -11% 199 000 66%
Якиманка 27% 220 000 69%
Арбат -12% 250 000 52%
Пресненский -14% 250 000 79%
Хамовники -49% 330 000 65%

«Авито-Недвижимость»

Самые высокие арендные ставки в ЦАО — в Хамовниках, в среднем 330 тыс. руб. в месяц. На ценах в районе сказывается то, что его территория включает «золотую милю» — Остоженку, Пречистенку и Пречистенскую набережную, поясняют аналитики.

Недавно в «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в столице. Активнее всего наниматели интересовались Новой Москвой, востоком и юго-востоком столицы.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 24 апр, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 24 апр, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 24 апр, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 24 апр, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 24 апр, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Главное Лента