ЦБ назвал регионы с самой большой просрочкой по ипотеке
По итогам октября 2021 года сумма просроченной (более 90 дней) ипотечной задолженности в России составила 62,978 млрд руб. — на 12,4% меньше, чем в октябре 2020-го, следует из ежемесячного отчета, размещенного 30 ноября на сайте Центробанка.
В сентябре 2021 года показатель составлял 64,515 млрд руб. — на 2,44% больше октябрьской цифры.
Среди регионов по объемам просроченной ипотечной задолженности лидирует Москва с 9,524 млрд руб. На втором месте — Московская область (6,232 млрд руб.), на третьем — Воронежская область (1,199 млрд руб.). В первую пятерку также входят Калужская (503 млн руб.) и Ярославская (477 млн руб.) области.
15 регионов с максимальной ипотечной просрочкой, октябрь 2021 года
Регион
Просроченная ипотечная задолженность, млрд руб.
Москва
9,524
Московская область
6,232
Воронежская область
1,199
Калужская область
0,503
Ярославская область
0,477
Владимирская область
0,44
Тверская область
0,384
Тульская область
0,369
Смоленская область
0,366
Рязанская область
0,303
Ивановская область
0,29
Липецкая область
0,264
Белгородская область
0,246
Курская область
0,234
Брянская область
0,178
| Регион | Просроченная ипотечная задолженность, млрд руб. |
|---|---|
| Москва | 9,524 |
| Московская область | 6,232 |
| Воронежская область | 1,199 |
| Калужская область | 0,503 |
| Ярославская область | 0,477 |
| Владимирская область | 0,44 |
| Тверская область | 0,384 |
| Тульская область | 0,369 |
| Смоленская область | 0,366 |
| Рязанская область | 0,303 |
| Ивановская область | 0,29 |
| Липецкая область | 0,264 |
| Белгородская область | 0,246 |
| Курская область | 0,234 |
| Брянская область | 0,178 |
Данные: ЦБ
Среди федеральных округов первое место по объемам непогашенного в срок ипотечного долга занимает Центральный ФО, на который приходится более трети (34,04%) всей просрочки в стране. Сумма просроченной более чем на 90 дней задолженности по жилищным кредитам в ЦФО составляет 21,44 млрд руб. Второе место у Приволжского ФО с задолженностью в 9,63 млрд руб. (15,29%), третье — у Сибирского ФО с 7,01 млрд руб. (11,13%). Остальные федеральные округа по размеру просрочки распределились следующим образом:
- Северо-Западный ФО (6,879 млрд руб., 10,92%);
- Уральский ФО (5,95 млрд руб., 9,45%);
- Южный ФО (5,78 млрд руб., 9,18%);
- Дальневосточный ФО (3,26 млрд руб., 5,18%);
- Северо-Кавказский ФО (3,03 млрд руб., 4,81%).
Общий размер ипотечного долга в России (показатель отражает совокупную сумму оформленных ипотечных кредитов) по итогам октября составил, по данным ЦБ, 11,418 трлн руб. Среди регионов по этому показателю лидируют Москва (1,57 трлн руб.), Московская (991,28 млрд руб.) и Воронежская (141,36 млрд руб.) области. Среди федеральных округов — ЦФО (3,68 трлн руб.), ПФО (2 трлн руб.) и СЗФО (1,43 трлн руб.).
Недавно в Центробанке выразили озабоченность темпами роста ипотеки в России. Аналитики регулятора отмечают, что существующий в стране ипотечный спрос на новостройки может быть практически полностью удовлетворен к 2025 году, затем он будет пополняться «только за счет взросления и повышения финансового благосостояния младших поколений» и составит порядка 250 тыс. семей в год. В связи с этим в ЦБ не рекомендуют дополнительно стимулировать выдачу жилищных кредитов — в десятилетней перспективе это может привести к переизбытку предложения новостроек.