Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года

Как следует из расчетов аналитиков компании, в ноябре может быть выдано 141,5–154 тыс. ипотечных кредитов на ₽445,5–461,7 млрд
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В период с 1 по 15 ноября 2021 года в России было выдано 58 тыс. ипотечных кредитов — на 15% больше итогов аналогичного периода октября, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре предварительных итогов месяца аналитического центра «Дом.РФ».

Выдача в денежном выражении составила 186 млрд руб. — на 11% больше, чем в первой половине октября. Прогнозную сумму выдачи на ноябрь в «Дом.РФ» не называют, указывая, что показатель будет уступать ноябрю 2020 года, но на 22–33% по числу кредитов и на 65–71% по сумме превзойдет итоги ноября 2019-го.

В ноябре 2020 года, по статистике аналитиков компании, выдача составила 188,5 тыс. ипотечных кредитов на 491,3 млрд руб.

В ноябре 2019 года, по данным «Дом.РФ», в России было выдано 116 тыс. ипотечных кредитов на 270 млрд руб. Таким образом, по итогам ноября аналитики компании ожидают выдачу 141,5–154 тыс. ипотечных кредитов на 445,5–461,7 млрд руб.

«Мы видим, что спрос на ипотеку и жилье в России сохраняется на высоком уровне. Несмотря на некоторое замедление ипотечного рынка во втором полугодии 2021 года в условиях ужесточения денежно-кредитной политики, по сравнению с прошлым годом объемы продаж нового жилья не упали. В третьем квартале этого года зарегистрировано 200 тыс. договоров участия в долевом строительстве — столько же было и в третьем квартале прошлого года. Приток средств в строительство продолжается, и девелоперы могут финансировать запуски новых проектов», — говорит руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

По итогам 2021 года в «Дом.РФ» ожидают выдачи 1,8–1,9 млн ипотечных кредитов на 5,4–5,5 трлн руб. Это на 4% в единицах и на 23% в денежном выражении больше результатов 2020 года.

Недавно в Объединенном кредитном бюро (ОКБ) зафиксировали снижение спроса на ипотеку по итогам октября 2021 года. Однако в денежном выражении выдача жилищных кредитов (4,28 трлн руб.) в первые десять месяцев уже превысила итоги всего 2020 года (4,27 трлн руб.). Аналитики бюро отмечают заметный рост средней суммы ипотечного кредита в России — именно этим объясняется рекордная для периода с января по октябрь сумма выдачи. Рост средней суммы ипотечного кредита фиксируют и аналитики Национального бюро кредитных историй.

Центробанк недавно высказал обеспокоенность темпами распространения ипотеки в России. Аналитики регулятора отмечают, что емкость спроса на период до 2025 года составляет порядка 4 млн семей, а с 2026 по 2030 год ипотечные кредиты будут брать не более 500 тыс. домохозяйств в год. С позиции ЦБ дальнейшее стимулирование ипотеки может привести к избыточному предложению новостроек.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина высказалась против продления ипотечной госпрограммы под 7% на покупку новостроек, срок действия которой ограничен 1 июля 2022 года. По мнению Набиуллиной, ипотечный спрос в достаточной мере могут поддержать адресные программы.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента