Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года

Как следует из расчетов аналитиков компании, в ноябре может быть выдано 141,5–154 тыс. ипотечных кредитов на ₽445,5–461,7 млрд
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В период с 1 по 15 ноября 2021 года в России было выдано 58 тыс. ипотечных кредитов — на 15% больше итогов аналогичного периода октября, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре предварительных итогов месяца аналитического центра «Дом.РФ».

Выдача в денежном выражении составила 186 млрд руб. — на 11% больше, чем в первой половине октября. Прогнозную сумму выдачи на ноябрь в «Дом.РФ» не называют, указывая, что показатель будет уступать ноябрю 2020 года, но на 22–33% по числу кредитов и на 65–71% по сумме превзойдет итоги ноября 2019-го.

В ноябре 2020 года, по статистике аналитиков компании, выдача составила 188,5 тыс. ипотечных кредитов на 491,3 млрд руб.

В ноябре 2019 года, по данным «Дом.РФ», в России было выдано 116 тыс. ипотечных кредитов на 270 млрд руб. Таким образом, по итогам ноября аналитики компании ожидают выдачу 141,5–154 тыс. ипотечных кредитов на 445,5–461,7 млрд руб.

«Мы видим, что спрос на ипотеку и жилье в России сохраняется на высоком уровне. Несмотря на некоторое замедление ипотечного рынка во втором полугодии 2021 года в условиях ужесточения денежно-кредитной политики, по сравнению с прошлым годом объемы продаж нового жилья не упали. В третьем квартале этого года зарегистрировано 200 тыс. договоров участия в долевом строительстве — столько же было и в третьем квартале прошлого года. Приток средств в строительство продолжается, и девелоперы могут финансировать запуски новых проектов», — говорит руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

По итогам 2021 года в «Дом.РФ» ожидают выдачи 1,8–1,9 млн ипотечных кредитов на 5,4–5,5 трлн руб. Это на 4% в единицах и на 23% в денежном выражении больше результатов 2020 года.

Недавно в Объединенном кредитном бюро (ОКБ) зафиксировали снижение спроса на ипотеку по итогам октября 2021 года. Однако в денежном выражении выдача жилищных кредитов (4,28 трлн руб.) в первые десять месяцев уже превысила итоги всего 2020 года (4,27 трлн руб.). Аналитики бюро отмечают заметный рост средней суммы ипотечного кредита в России — именно этим объясняется рекордная для периода с января по октябрь сумма выдачи. Рост средней суммы ипотечного кредита фиксируют и аналитики Национального бюро кредитных историй.

Центробанк недавно высказал обеспокоенность темпами распространения ипотеки в России. Аналитики регулятора отмечают, что емкость спроса на период до 2025 года составляет порядка 4 млн семей, а с 2026 по 2030 год ипотечные кредиты будут брать не более 500 тыс. домохозяйств в год. С позиции ЦБ дальнейшее стимулирование ипотеки может привести к избыточному предложению новостроек.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина высказалась против продления ипотечной госпрограммы под 7% на покупку новостроек, срок действия которой ограничен 1 июля 2022 года. По мнению Набиуллиной, ипотечный спрос в достаточной мере могут поддержать адресные программы.

Читайте также:

Главное Лента