Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
Собянин анонсировал новые переезды над железными дорогами в Москве Город, 29 мар, 18:40
В Москве вырос спрос на аренду дешевых квартир Жилье, 29 мар, 17:56
В обеих столицах резко выросло предложение офисов в аренду Город, 29 мар, 15:07
В Москве на месте гостиницы «Спорт» построили отель. Как он выглядит Город, 29 мар, 14:22
«Домклик» назвал регионы с самым маленьким первым взносом по ипотеке Деньги, 29 мар, 14:17
Собянин анонсировал благоустройство 1,6 тыс. дворов в Москве Город, 29 мар, 13:59
ВТБ назвал профессии, представители которых чаще всего берут ипотеку Деньги, 29 мар, 13:18
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2023 году Город, 29 мар, 12:15
Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку Деньги, 29 мар, 11:32
Стрит-ретейл спального района: чем интересны первые этажи новостроек Деньги, 29 мар, 11:16
Росреестр сообщил о сокращении на 99% незаконного оборота выписок из ЕГРН Жилье, 29 мар, 11:05
6 ошибок при ремонте детской, о которых можно пожалеть Дизайн, 29 мар, 11:00
Что перспективнее — офисы или жилье? Интервью с основателем Stone Hedge Город, 29 мар, 10:01
«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года

Как следует из расчетов аналитиков компании, в ноябре может быть выдано 141,5–154 тыс. ипотечных кредитов на ₽445,5–461,7 млрд
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В период с 1 по 15 ноября 2021 года в России было выдано 58 тыс. ипотечных кредитов — на 15% больше итогов аналогичного периода октября, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре предварительных итогов месяца аналитического центра «Дом.РФ».

Выдача в денежном выражении составила 186 млрд руб. — на 11% больше, чем в первой половине октября. Прогнозную сумму выдачи на ноябрь в «Дом.РФ» не называют, указывая, что показатель будет уступать ноябрю 2020 года, но на 22–33% по числу кредитов и на 65–71% по сумме превзойдет итоги ноября 2019-го.

В ноябре 2020 года, по статистике аналитиков компании, выдача составила 188,5 тыс. ипотечных кредитов на 491,3 млрд руб.

В ноябре 2019 года, по данным «Дом.РФ», в России было выдано 116 тыс. ипотечных кредитов на 270 млрд руб. Таким образом, по итогам ноября аналитики компании ожидают выдачу 141,5–154 тыс. ипотечных кредитов на 445,5–461,7 млрд руб.

«Мы видим, что спрос на ипотеку и жилье в России сохраняется на высоком уровне. Несмотря на некоторое замедление ипотечного рынка во втором полугодии 2021 года в условиях ужесточения денежно-кредитной политики, по сравнению с прошлым годом объемы продаж нового жилья не упали. В третьем квартале этого года зарегистрировано 200 тыс. договоров участия в долевом строительстве — столько же было и в третьем квартале прошлого года. Приток средств в строительство продолжается, и девелоперы могут финансировать запуски новых проектов», — говорит руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

По итогам 2021 года в «Дом.РФ» ожидают выдачи 1,8–1,9 млн ипотечных кредитов на 5,4–5,5 трлн руб. Это на 4% в единицах и на 23% в денежном выражении больше результатов 2020 года.

Недавно в Объединенном кредитном бюро (ОКБ) зафиксировали снижение спроса на ипотеку по итогам октября 2021 года. Однако в денежном выражении выдача жилищных кредитов (4,28 трлн руб.) в первые десять месяцев уже превысила итоги всего 2020 года (4,27 трлн руб.). Аналитики бюро отмечают заметный рост средней суммы ипотечного кредита в России — именно этим объясняется рекордная для периода с января по октябрь сумма выдачи. Рост средней суммы ипотечного кредита фиксируют и аналитики Национального бюро кредитных историй.

Центробанк недавно высказал обеспокоенность темпами распространения ипотеки в России. Аналитики регулятора отмечают, что емкость спроса на период до 2025 года составляет порядка 4 млн семей, а с 2026 по 2030 год ипотечные кредиты будут брать не более 500 тыс. домохозяйств в год. С позиции ЦБ дальнейшее стимулирование ипотеки может привести к избыточному предложению новостроек.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина высказалась против продления ипотечной госпрограммы под 7% на покупку новостроек, срок действия которой ограничен 1 июля 2022 года. По мнению Набиуллиной, ипотечный спрос в достаточной мере могут поддержать адресные программы.

Читайте также:

Главное Лента