Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

В октябре цены продолжили расти во всех 50 крупных городах России. Лидируют Краснодар, Севастополь и Курск, Москва только 15-я
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Самый быстрый рост средней стоимости 1 кв. м вторичного жилья среди 50 крупных городов России в октябре 2021 года отмечен в Краснодаре. За месяц «квадрат» в городе вырос в цене на 15,55%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитиков консалтинговой компании SRG.

Второе место по росту цен на вторичное жилье осталось за Севастополем, где стоимость «квадрата» увеличилась на 11,11%, а третье — за Курском (+5,71%). Четвертое и пятое места у Сочи (5,42%) и Екатеринбурга (5,3%). В первую десятку также вошли:

  • Нижний Новгород (5,04%);
  • Улан-Удэ (4,88%);
  • Ярославль (4,7%);
  • Липецк (4,69%);
  • Казань (4,62%).

Как считали

В SRG собирают и анализируют данные о недвижимости с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на основе очищенных данных по средней стоимости 1 кв. м предложения вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах (более 100 источников). Из выборки убрали объекты с незаполненными существенными характеристиками и с ценой, резко отличающейся от характерных для населенного пункта значений.

Динамика цен на вторичное жилье в 50 крупных городах России, октябрь 2021 года

Город Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, руб. Динамика за месяц
Краснодар 82 595 15,55%
Севастополь 132 362 11,11%
Курск 59 394 5,71%
Сочи 191 621 5,42%
Екатеринбург 88 387 5,30%
Нижний Новгород 90 564 5,04%
Улан-Удэ 69 356 4,88%
Ярославль 61 518 4,70%
Липецк 53 697 4,69%
Казань 106 022 4,62%
Тверь 62 687 4,59%
Пенза 62 679 4,15%
Томск 74 337 4,14%
Калининград 82 379 4,10%
Москва 275 664 4,09%
Красноярск 74 093 4,04%
Воронеж 62 379 3,98%
Новосибирск 83 293 3,80%
Иваново 51 405 3,58%
Ижевск 61 859 3,47%
Рязань 55 569 3,46%
Астрахань 45 936 3,40%
Омск 59 842 3,19%
Новокузнецк 48 962 3,11%
Самара 64 706 3,06%
Ставрополь 57 812 3,05%
Ростов-на-Дону 66 284 2,92%
Пермь 64 262 2,90%
Тюмень 83 483 2,79%
Барнаул 61 162 2,74%
Уфа 79 665 2,74%
Балашиха 133 363 2,55%
Челябинск 44 630 2,51%
Иркутск 80 994 2,38%
Ульяновск 49 007 2,20%
Тольятти 46 123 2,13%
Чебоксары 52 185 2,12%
Саратов 47 818 2,11%
Брянск 48 253 2,11%
Тула 75 107 2,07%
Санкт-Петербург 160 646 1,97%
Магнитогорск 35 676 1,90%
Хабаровск 97 435 1,85%
Кемерово 55 565 1,76%
Волгоград 54 854 1,64%
Махачкала 50 547 1,57%
Набережные Челны 60 341 1,43%
Оренбург 49 403 1,36%
Владивосток 141 601 1,32%
Киров 47 016 0,92%

Данные: SRG

Москва занимает 15-е место рейтинга с ростом на 4,09% за месяц. «В Москве в зависимости от месяца цены росли в диапазоне от 0,05% до 4,03%, — приводится в исследовании статистика по предыдущим месяцам 2021 года. — Только в августе произошло снижение на 0,86%, но уже следующий месяц вновь показал положительную динамику. В сентябре Москва по росту цен занимала 37-ю позицию».

Санкт-Петербург по итогам октября 41-й с динамикой в 1,97%. Минимальный рост — на 0,92% — отмечен в Кирове, это единственный город, где в октябре средняя стоимость вторичного «квадрата» выросла меньше чем на 1%.

В среднем по 50 крупным городам средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в октябре выросла на 3,74%, до 769 тыс. руб., подсчитали в SRG. Относительно октября 2020 года рост составил 21,32%. «Собственники стремятся продать свое жилье наиболее выгодно, и часть объектов выходит на рынок по завышенному прайсу», — характеризуют ситуацию в сегменте эксперты компании.

Недавно в SRG оценили рост стоимости «квадрата» вторичного жилья в 50 крупных городах в третьем квартале 2021 года. Лидером по динамике за этот период стал Сочи с 17,5%. В первую пятерку вошли Краснодар, Севастополь, Казань и Калининград. Москва заняла 21-е место.

Читайте также: В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Главное Лента