Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
В ЦИАН назвали новостройки Новой Москвы с самыми большими квартирами
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали новостройки Новой Москвы с самыми большими квартирами

Тройку жилых комплексов Новой Москвы с самой большой средней площадью жилья составляют «Первый Московский», «Переделкино Ближнее» и «Скандинавия»
«Первый Московский»
«Первый Московский» (Фото: pervyj-moskovskiy.ru)

Первое место по средней площади квартир в новостройках Новой Москвы (без учета элитного сегмента) в ноябре занял жилой комплекс «Первый Московский». Средний метраж квартир здесь составляет 61,4 кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена 1 кв. м в этом ЖК —199,4 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 7,24 млн руб.

На втором месте — ЖК «Переделкино Ближнее», где средняя площадь квартир составляет 61 кв. м, средняя цена «квадрата» — 215,7 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 6,92 млн руб. На третьей позиции — жилой комплекс «Скандинавия» с показателем в 58,6 кв. м. Средняя цена 1 кв. м в этом ЖК составляет 216,3 тыс. руб., стоимость лота начинается от 7,95 млн руб.

Четвертое место в рейтинге у ЖК «Рассказово», где средняя площадь квартир составляет 54,1 кв. м, цена «квадрата» — 224,8 тыс. руб., а минимальная стоимость лота — 12,3 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга комплекс homecity с показателем 53,7 кв. м. Квадратный метр стоит здесь в среднем 239,8 тыс. руб., минимальная стоимость лота составляет 8,84 млн руб.

Всего, по оценке ЦИАН, в ноябре 2021 года в новостройках массовых сегментов Новой Москвы было выставлено на продажу 8,3 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составила 200,7 тыс. руб.

Топ-10 жилых комплексов Новой Москвы с самой большой средней площадью квартир в новостройках

Название Район (округ) Средняя площадь квартиры, кв. м Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
«Первый Московский» Московский (НАО) 61,4 199,4 7,24
«Переделкино Ближнее» Внуковское (НАО) 61 215,7 6,92
«Скандинавия» Сосенское (НАО) 58,6 216,3 7,95
«Рассказово» Внуковское (НАО) 54,1 224,8 12,3
homecity Московский (НАО) 53,7 239,8 8,84
«Скандинавия Юг» Сосенское (НАО) 53,6 235,7 6
«Румянцево Парк» Московский (НАО) 52,3 222,3 8,44
Russian Design District Десеновское (НАО) 50,7 230,9 8,17
«Испанские кварталы — 2» Сосенское (НАО) 49,7 232,9 5,81
«Саларьево Парк» Московский (НАО) 48,5 222,4 5,81

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Многокомнатные квартиры в Новой Москве встречаются нечасто. В лидерах по средней площади квартир — ЖК «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее», это проекты, где есть в том числе и панельные корпуса, в которых просто невозможно сделать мелкую нарезку. В последние годы застройщики постепенно снижают метражи квартир в новых ЖК. Так, в корпусах в Новой Москве, продажи которых стартовали в 2019 году, средняя площадь составляла 51,9 кв. м, в 2020 году — 48,9 кв. м, в 2021 году — 44,1 кв. м», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

За 11 месяцев 2021 года в Москве построено около 6,5 млн кв. м жилой недвижимости. Это рекордный показатель за последние 56 лет.

Читайте также:

Главное Лента