Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Самая низкая стоимость «квадрата» в новостройках отмечена в октябре в районах Лианозово, Восточное Бирюлево и Бескудниковский
По итогам октября 2021 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы составила 319,4 тыс. руб.
По итогам октября 2021 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы составила 319,4 тыс. руб. (Фото: Антон Овчаров/ТАСС)

Рост цен на первичное жилье в столице в октябре практически остановился — по сравнению с сентябрем они выросли лишь на +0,06%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре рынка аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья». Средняя стоимость «квадрата» в городских новостройках составила 319,4 тыс. руб., дешевле всего — в среднем 175 тыс. руб. — 1 кв. м стоит в районе Лианозово.

Второе место по минимальной стоимости 1 кв. м — у района Восточное Бирюлево со 178,88 тыс. руб., третье — у Бескудниковского района со 182,3 тыс. руб. В первую пятерку также входят Бибирево (193 тыс.) и Люблино (194,7 тыс.).

Топ-10 районов Москвы с минимальной стоимостью 1 кв. м жилья в новостройках, октябрь 2021 года

Район Средняя стоимость 1 кв. м, руб.
Лианозово 175 000
Бирюлево Восточное 178 878
Бескудниковский 182 310
Бибирево 193 027
Люблино 194 726
Алтуфьевский 195 945
Молжаниновский 198 649
Крюково 202 000
Косино-Ухтомский 210 569
Некрасовка 216 145

Данные: «Азбука Жилья»

Средний прирост стоимости «квадрата» в столичных новостройках (без учета апартаментов) за год составил, по данным компании, 33,2%.

Динамика средней стоимости 1 кв. м первичного жилья в Москве по ценовым сегментам
Динамика средней стоимости 1 кв. м первичного жилья в Москве по ценовым сегментам (Фото: «Азбука жилья»)

Объем предложения по итогам октября составил 35,88 тыс. лотов — на 4,4% больше, чем в сентябре, и на 38% больше, чем в марте 2021 года, когда в столице после долгого перерыва начал расти объем экспозиции. По сравнению с показателем октября 2020 года объем предложения вырос на 11,7%. Всего в октябре 2021 года на рынок вышло восемь новых жилых комплексов примерно на 3,5 тыс. лотов.

Объем продаж сократился относительно сентября на 6,4%, в старых границах Москвы было реализовано 5,4 тыс. лотов.

«Если объем продаж постепенно возвращается на стандартные показатели, то доля ипотеки в общем количестве сделок в строящихся домах за последний месяц снова выросла, несмотря на прекращение действия программы льготной ипотеки еще летом этого года. В целом по рынку доля ипотеки в октябре составила 59,1%, отдельно в массовом сегменте — 63,3%, в бизнес-классе — 54,4%», — отмечают в компании.

Недавно аналитики «Авито» представили свой рейтинг районов Москвы, где в третьем квартале 2021 года активнее всего продавались новостройки. Первую тройку по спросу составили районы Новой Москвы: поселения Сосенское, Десеновское и Внуковское. В старых границах города по спросу лидируют Хорошево-Мневники, Западное Дегунино и Люблино.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента