Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали остановку роста цен на жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали остановку роста цен на жилье в Москве

Средняя цена «квадрата» в октябре этого года оказалась идентичной показателям сентября
Основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы происходил вслед за рынком новостроек и отмечался с ноября 2020 года по сентябрь этого года
Основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы происходил вслед за рынком новостроек и отмечался с ноября 2020 года по сентябрь этого года (Фото: Андрей Епихин/ТАСС)

Средняя цена 1 кв. м на вторичном жилом рынке Старой Москвы по итогам октября составляет 363,6 тыс. руб., что практически идентично показателю сентября, говорится в исследовании аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья» (есть в редакции).

В «Азбуке жилья» отмечают, что основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы за последнее время отмечался с ноября 2020 года по сентябрь 2021-го. За этот период средняя цена в среднем выросла на 9%. Дальнейший рост цен в компании считают маловероятным, отмечая, что он спровоцировал бы переход покупателей на рынок новостроек.

Остановку роста цен на вторичное жилье в Москве подтверждают и в риелторской компании «Инком-Недвижимость». По их данным, в октябре средняя стоимость лота в предложении выросла на 0,1%, что в масштабах рынка можно считать нулевой динамикой. В целом, отмечают в компании, средняя стоимость вторичного жилья в Москве сейчас завышена. «Неизбежным является сокращение количества сделок в следующем году примерно на 20% за счет повышения ипотечных ставок, — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. — Приведет ли это к коррекции цен, будет зависеть от нескольких факторов, в частности от изменения объема предложения и инфляции в стране. Если ЦБ удастся затормозить инфляционные процессы за счет ключевой ставки, можно будет говорить о коррекции цен на жилье».

Объем предложения на вторичном жилом рынке Старой Москвы в октябре 2021 года составил 38,3 тыс. квартир — максимальный показатель с начала этого года, отмечают в «Азбуке жилья». Это на 0,7% больше, чем в сентябре этого года, на 4,3% выше летних показателей и на 4,6% больше, чем в октябре прошлого года.

По данным сервиса «Авито Недвижимость», за последние 12 месяцев цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы за год сильнее всего выросла в Крылатском и Мещанском районах. В ближайшей перспективе, считают в «Авито», цены останутся стабильными.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента