Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали остановку роста цен на жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали остановку роста цен на жилье в Москве

Средняя цена «квадрата» в октябре этого года оказалась идентичной показателям сентября
Основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы происходил вслед за рынком новостроек и отмечался с ноября 2020 года по сентябрь этого года
Основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы происходил вслед за рынком новостроек и отмечался с ноября 2020 года по сентябрь этого года (Фото: Андрей Епихин/ТАСС)

Средняя цена 1 кв. м на вторичном жилом рынке Старой Москвы по итогам октября составляет 363,6 тыс. руб., что практически идентично показателю сентября, говорится в исследовании аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья» (есть в редакции).

В «Азбуке жилья» отмечают, что основной рост цены «квадрата» на вторичном рынке Москвы за последнее время отмечался с ноября 2020 года по сентябрь 2021-го. За этот период средняя цена в среднем выросла на 9%. Дальнейший рост цен в компании считают маловероятным, отмечая, что он спровоцировал бы переход покупателей на рынок новостроек.

Остановку роста цен на вторичное жилье в Москве подтверждают и в риелторской компании «Инком-Недвижимость». По их данным, в октябре средняя стоимость лота в предложении выросла на 0,1%, что в масштабах рынка можно считать нулевой динамикой. В целом, отмечают в компании, средняя стоимость вторичного жилья в Москве сейчас завышена. «Неизбежным является сокращение количества сделок в следующем году примерно на 20% за счет повышения ипотечных ставок, — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. — Приведет ли это к коррекции цен, будет зависеть от нескольких факторов, в частности от изменения объема предложения и инфляции в стране. Если ЦБ удастся затормозить инфляционные процессы за счет ключевой ставки, можно будет говорить о коррекции цен на жилье».

Объем предложения на вторичном жилом рынке Старой Москвы в октябре 2021 года составил 38,3 тыс. квартир — максимальный показатель с начала этого года, отмечают в «Азбуке жилья». Это на 0,7% больше, чем в сентябре этого года, на 4,3% выше летних показателей и на 4,6% больше, чем в октябре прошлого года.

По данным сервиса «Авито Недвижимость», за последние 12 месяцев цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы за год сильнее всего выросла в Крылатском и Мещанском районах. В ближайшей перспективе, считают в «Авито», цены останутся стабильными.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Аналитики отметили ускорение роста цен на новостройки в России Жилье, 26 сен, 13:40
Эксперты оценили число ушедших из России с 2022 года иностранных брендов Город, 26 сен, 12:57
Что такое флигель и для чего он нужен Дизайн, 26 сен, 11:32
Эксперты заявили о росте регионального спроса на элитную аренду в Москве Жилье, 26 сен, 10:24
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках Жилье, 26 сен, 10:00
Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы Жилье, 26 сен, 09:23
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Главное Лента