Минстрой повысил нормативные цены на жилье в большинстве регионов
Минстрой России установил нормативную стоимость 1 кв. м жилья в регионах России на четвертый квартал 2021 года. Соответствующий приказ министерства, зарегистрированный Минюстом, размещен в «Российской газете». Показатели остались прежними лишь в 18 регионах страны.
Официальные цены используются для расчетов размеров социальных выплат на приобретение или строительство жилья. Соответствующее финансирование предоставляется из федерального бюджета. Это могут быть выплаты вынужденным переселенцам, молодым ученым, тем, кто выезжает из районов Крайнего Севера, а также пострадавшим при радиационных авариях и другим категориям.
Сильнее всего официальная стоимость «квадрата» увеличилась в Хабаровском крае — на 12,4 тыс. руб., до 93,9 тыс. руб. Далее следуют Бурятия с ростом на 8,2 тыс. руб., до 69,3 тыс. руб. за 1 кв. м, и Амурская область, где цена поднялась на 6,9 тыс. руб., составив 93,5 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертое место по росту стоимости жилой недвижимости у Якутии, где показатель вырос на 6 тыс. руб., составив 100,6 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров по росту цены квадратного метра Москва. В российской столице стоимость увеличилась на 5,8 тыс. руб., составив 134,4 тыс. руб. за 1 кв. м, следует из материалов Минстроя.
В Минстрое считают, что действующая методика расчета расходится с рыночной стоимостью жилья. В июле 2021-го в министерстве предложили изменить методику и рассчитывать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м только на основе данных Росстата о средневзвешенной цене «квадрата» как на первичном, так и на вторичном рынке. В середине мая министерство подготовило приказ, устанавливающий норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в стране. На второе полугодие он составит 55,72 тыс. руб., это на 13% выше, чем в первом полугодии.