Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек
Город ,  
0 

В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек

Владельцам участков под такими строениями нужно будет заплатить сумму, равную размеру земельного налога
Фото:  Chatham172\shutterstock
Фото: Chatham172\shutterstock

Сегодня, 26 октября, вступило в силу постановление правительства о том, что за использование принадлежащих государству участков под гаражами-ракушками, которые не относятся к капитальным сооружениям, нужно платить сумму, равную земельному налогу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.

Сумма, которую придется заплатить собственникам, будет рассчитываться, исходя из площади, которую занимает гараж. Льготным категориям граждан за использование участка под гаражами-ракушками платить не нужно, разъяснил Росреестр.

Земельный налог

Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка. Ставки налога устанавливаются местными властями и ограничены:

  • 0,3% кадастровой стоимости социально значимых земель и земель под дачные участки, жилые постройки, сельскохозяйственные земли или строительство частных домов;
  • 1,5% для прочих земель.

Формула расчета земельного налога

Налог рассчитывается по формуле ЗН = Кст x Д x Cт x Кв, где Кст — кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты); Д — размер доли в праве на земельный участок; Ст — налоговая ставка (можно узнать в налоговой службе региона); Кв — коэффициент владения земельным участком (применяется только, если человек владеет земельным участком менее года). Рассчитать налог можно с помощью «налогового калькулятора» на сайте ФНС.

В сентябре 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии», который предусмотрел упрощенный механизм оформления прав на капитальные гаражи и решил проблему оформления земли, на которой расположены гаражи-ракушки. Теперь не требуется брать земельные участки в аренду или приобретать в собственность, проходить процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, больше не нужно идти в суд, чтобы доказать, что некапитальный гараж может находиться в конкретном месте.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Росреестр зафиксировал рекорд по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 18 мар, 09:15
Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением Жилье, 15 мар, 18:16
Росстат зафиксировал падение ввода жилья в Москве Жилье, 15 мар, 18:02
«Домклик» вычислил регионы России с самыми низкими ценами на жилье Жилье, 15 мар, 16:20
Главное Лента