Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками»
Город ,  
0 

Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками»

Плату за использование такой земли привязали к размеру земельного налога
Фото: Александра Яковлева\ТАСС
Фото: Александра Яковлева\ТАСС

Правительство определило стоимость использования принадлежащих государству земельных участков под гаражами-«ракушками», которые не относятся к капитальным сооружениям, сообщили 18 октября в пресс-службе Росреестра. Плата за использование таких участков будет привязана к размеру земельного налога.

В ведомстве напомнили, что земельные участки под гаражами-«ракушками» не оформляются в собственность или в аренду. Платить за пользование землей граждане будут исходя из суммы земельного налога, рассчитанной с учетом площади, которую занимает гараж. 

Земельный налог 

Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. Ставки налога устанавливаются местными властями и ограничены:

  • 0,3% кадастровой стоимости социально значимых земель и земель под дачные участки, жилые постройки, сельскохозяйственные земли или строительство частных домов;
  • 1,5% для прочих земель.

Формула расчета земельного налога

Налог рассчитывается по формуле ЗН = Кст x Д x Cт x Кв, где Кст — кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты); Д — размер доли в праве на земельный участок; Ст — налоговая ставка (можно узнать в налоговой службе региона); Кв — коэффициент владения земельным участком (применяется только, если человек владеет земельным участком менее года). Рассчитать налог можно с помощью «налогового калькулятора» на сайте ФНС.

Согласно Земельному кодексу, всем, за исключением льготников, за использование участка под гаражом нужно платить.

1 сентября 2021 года вступил в силу закон «о гаражной амнистии». Он не только предусмотрел упрощенный механизм оформления прав на капитальные гаражи, но и решил застарелую проблему оформления земли, на которой расположены «гаражи-ракушки», предусмотрев для этого упрощенный порядок. Теперь не требуется брать земельных участков в аренду или приобретать в собственность, проходить процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав. Также не требуется идти в суд, чтобы доказать, что некапитальный гараж может находиться в конкретном месте.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой рассмотрит возможность снижения ставок по кредитам застройщикам Деньги, 04 окт, 16:39
«Дом.РФ» предложил запустить единую льготную ипотеку на ИЖС Загород, 04 окт, 15:31
«Дом.РФ» спрогнозировал рост обеспеченности жильем в 1,4 раза за 10 лет Жилье, 04 окт, 14:42
Сбербанк сообщил об ипотечном рекорде в сентябре Деньги, 04 окт, 13:33
Коптильня своими руками: 6 примеров с советами и схемами Загород, 04 окт, 13:33
Москва выставит на торги 22,5 га бывшей промзоны на юго-востоке Город, 04 окт, 12:55
Спрос на услуги риелторов в России за год удвоился Жилье, 04 окт, 12:07
В России заключили рекордную за 10 лет сделку с торговой недвижимостью Город, 04 окт, 11:27
«Дом.РФ» анонсировал планы развития арендного жилья в России Жилье, 04 окт, 10:21
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 04 окт, 10:02
Эксперты объяснили пользу для покупателей зеленого ИЖС Загород, 03 окт, 19:12
Российские бренды заняли 85% площадей ушедших из страны H&M и Uniqlo Город, 03 окт, 17:31
Правительство упростило порядок расчета за аренду государственных земель Жилье, 03 окт, 17:17
Эксперты назвали популярные типы домов у россиян Загород, 03 окт, 16:56
Главное Лента