Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 30 ноя, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 30 ноя, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 30 ноя, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 30 ноя, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 30 ноя, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 30 ноя, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 30 ноя, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 30 ноя, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 30 ноя, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 30 ноя, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 30 ноя, 09:06
Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками»
Город ,  
0 

Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками»

Плату за использование такой земли привязали к размеру земельного налога
Фото: Александра Яковлева\ТАСС
Фото: Александра Яковлева\ТАСС

Правительство определило стоимость использования принадлежащих государству земельных участков под гаражами-«ракушками», которые не относятся к капитальным сооружениям, сообщили 18 октября в пресс-службе Росреестра. Плата за использование таких участков будет привязана к размеру земельного налога.

В ведомстве напомнили, что земельные участки под гаражами-«ракушками» не оформляются в собственность или в аренду. Платить за пользование землей граждане будут исходя из суммы земельного налога, рассчитанной с учетом площади, которую занимает гараж. 

Земельный налог 

Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. Ставки налога устанавливаются местными властями и ограничены:

  • 0,3% кадастровой стоимости социально значимых земель и земель под дачные участки, жилые постройки, сельскохозяйственные земли или строительство частных домов;
  • 1,5% для прочих земель.

Формула расчета земельного налога

Налог рассчитывается по формуле ЗН = Кст x Д x Cт x Кв, где Кст — кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты); Д — размер доли в праве на земельный участок; Ст — налоговая ставка (можно узнать в налоговой службе региона); Кв — коэффициент владения земельным участком (применяется только, если человек владеет земельным участком менее года). Рассчитать налог можно с помощью «налогового калькулятора» на сайте ФНС.

Согласно Земельному кодексу, всем, за исключением льготников, за использование участка под гаражом нужно платить.

1 сентября 2021 года вступил в силу закон «о гаражной амнистии». Он не только предусмотрел упрощенный механизм оформления прав на капитальные гаражи, но и решил застарелую проблему оформления земли, на которой расположены «гаражи-ракушки», предусмотрев для этого упрощенный порядок. Теперь не требуется брать земельных участков в аренду или приобретать в собственность, проходить процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав. Также не требуется идти в суд, чтобы доказать, что некапитальный гараж может находиться в конкретном месте.

Читайте также:

Главное Лента