Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье

Минимальный рост цены «квадрата» с начала года отмечен в районах Бирюлево Восточное и Алексеевский
В среднем по всем районам Старой Москвы с начала года «квадрат» подорожал на 14%
В среднем по всем районам Старой Москвы с начала года «квадрат» подорожал на 14% (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

Первое место среди районов Старой Москвы с минимальным ростом цены «квадрата» в новостройках (без учета элитного сегмента) за январь—сентябрь разделили Бирюлево Восточное и Алексеевский. Средняя стоимость 1 кв. м  здесь выросла на 2%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в компании Est-a-Tet. В Бирюлево Восточном средняя стоимость 1 кв.м первичного жилья составила к концу сентября 173 тыс. руб., в Алексеевском — 372,8 тыс. руб.

В Est-a-Tet проанализировали по собственной базе топ-20 районов Старой Москвы с минимальным ростом цены первичного «квадрата». Динамика отражает сравнение данных за третий квартал с началом января 2021 года. Третье место по этому показателю — у района Войковский с ростом на 3%, до 302,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертую позицию с ростом на 4% поделили сразу три района:

  • Лосиноостровский (до 241,3 тыс. руб.),
  • Нижегородский (до 246,1 тыс. руб.),
  • Очаково-Матвеевское (до 295,4 тыс. руб.)

Наибольший рост цены 1 кв. м с начала 2021 года зафиксирован в районе Марфино — с 292,2 тыс. до 451,2 тыс. руб. (+35%). В первую тройку также вошли Дорогомилово (+25%, до 795,3 тыс. руб.), и Пресненский район (+23%, до 638,7 тыс. руб.). В среднем по всем районам Старой Москвы первичный «квадрат» подорожал на 14%, подсчитали в компании.

Районы Старой Москвы с наименьшим ростом цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала 2021 года

Район Округ Цена 1 кв. м в январе 2021 года, руб. Цена 1 кв. м в третьем квартале 2021 года, руб. Динамика
Бирюлево Восточное ЮАО 169 338 173 090 +2%
Алексеевский СВАО 365 068 372 880 +2%
Войковский САО 293 580 302 323 +3%
Лосиноостровский СВАО 215 057 223 681 +4%
Нижегородский ЮВАО 235 834 246 172 +4%
Очаково-Матвеевское ЗАО 283 403 295 400 +4%
Южное Бутово ЮЗАО 193 781 206 324 +6%
Дмитровский САО 215 455 228 364 +6%
Головинский САО 250 189 265 631 +6%
Марьино ЮВАО 205 166 219 817 +7%
Крылатское ЗАО 214 035 230 859 +7%
Южное Медведково СВАО 195 333 211 539 +8%
Ярославский СВАО 187 258 204 253 +8%
Гольяново ВАО 211 388 229 916 +8%
Черемушки ЮЗАО 318 002 344 067 +8%
Некрасовка ЮВАО 174 355 192 017 +9%
Орехово-Борисово Южное ЮАО 232 767 257 185 +9%
Можайский ЗАО 267 188 292 429 +9%
Лианозово СВАО 167 689 185 298 +10%
Новое Переделкино ЗАО 227 649 253 999 +10%

Данные: Est-a-Tet

«Динамика цен в районах всегда разнонаправленная и обусловлена изменением структуры предложения. Для каждого отдельного района появление нового жилого комплекса или окончание реализации в одном ЖК приводит к существенным изменениям уровня средних цен», — поясняет директор департамента инвестиционного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Столичными округами — лидерами по росту цен на новостройки в третьем квартале 2021 года, по данным Est-a-Tet, стали Зеленоградский, Центральный и Северо-Восточный АО.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента