Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье

Минимальный рост цены «квадрата» с начала года отмечен в районах Бирюлево Восточное и Алексеевский
В среднем по всем районам Старой Москвы с начала года «квадрат» подорожал на 14%
В среднем по всем районам Старой Москвы с начала года «квадрат» подорожал на 14% (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

Первое место среди районов Старой Москвы с минимальным ростом цены «квадрата» в новостройках (без учета элитного сегмента) за январь—сентябрь разделили Бирюлево Восточное и Алексеевский. Средняя стоимость 1 кв. м  здесь выросла на 2%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в компании Est-a-Tet. В Бирюлево Восточном средняя стоимость 1 кв.м первичного жилья составила к концу сентября 173 тыс. руб., в Алексеевском — 372,8 тыс. руб.

В Est-a-Tet проанализировали по собственной базе топ-20 районов Старой Москвы с минимальным ростом цены первичного «квадрата». Динамика отражает сравнение данных за третий квартал с началом января 2021 года. Третье место по этому показателю — у района Войковский с ростом на 3%, до 302,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертую позицию с ростом на 4% поделили сразу три района:

  • Лосиноостровский (до 241,3 тыс. руб.),
  • Нижегородский (до 246,1 тыс. руб.),
  • Очаково-Матвеевское (до 295,4 тыс. руб.)

Наибольший рост цены 1 кв. м с начала 2021 года зафиксирован в районе Марфино — с 292,2 тыс. до 451,2 тыс. руб. (+35%). В первую тройку также вошли Дорогомилово (+25%, до 795,3 тыс. руб.), и Пресненский район (+23%, до 638,7 тыс. руб.). В среднем по всем районам Старой Москвы первичный «квадрат» подорожал на 14%, подсчитали в компании.

Районы Старой Москвы с наименьшим ростом цены 1 кв. м на рынке новостроек с начала 2021 года

Район Округ Цена 1 кв. м в январе 2021 года, руб. Цена 1 кв. м в третьем квартале 2021 года, руб. Динамика
Бирюлево Восточное ЮАО 169 338 173 090 +2%
Алексеевский СВАО 365 068 372 880 +2%
Войковский САО 293 580 302 323 +3%
Лосиноостровский СВАО 215 057 223 681 +4%
Нижегородский ЮВАО 235 834 246 172 +4%
Очаково-Матвеевское ЗАО 283 403 295 400 +4%
Южное Бутово ЮЗАО 193 781 206 324 +6%
Дмитровский САО 215 455 228 364 +6%
Головинский САО 250 189 265 631 +6%
Марьино ЮВАО 205 166 219 817 +7%
Крылатское ЗАО 214 035 230 859 +7%
Южное Медведково СВАО 195 333 211 539 +8%
Ярославский СВАО 187 258 204 253 +8%
Гольяново ВАО 211 388 229 916 +8%
Черемушки ЮЗАО 318 002 344 067 +8%
Некрасовка ЮВАО 174 355 192 017 +9%
Орехово-Борисово Южное ЮАО 232 767 257 185 +9%
Можайский ЗАО 267 188 292 429 +9%
Лианозово СВАО 167 689 185 298 +10%
Новое Переделкино ЗАО 227 649 253 999 +10%

Данные: Est-a-Tet

«Динамика цен в районах всегда разнонаправленная и обусловлена изменением структуры предложения. Для каждого отдельного района появление нового жилого комплекса или окончание реализации в одном ЖК приводит к существенным изменениям уровня средних цен», — поясняет директор департамента инвестиционного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Столичными округами — лидерами по росту цен на новостройки в третьем квартале 2021 года, по данным Est-a-Tet, стали Зеленоградский, Центральный и Северо-Восточный АО.

Читайте также:

Главное Лента