Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья с подешевевшими новостройками
Жилье ,  
0 

Названы районы Подмосковья с подешевевшими новостройками

В их число вошли Волоколамский и Шатурский районы Московской области, заявили аналитики
Фото:  Popova Valeriya\shutterstock
Фото: Popova Valeriya\shutterstock

Сильнее всего квартиры подешевели в новостройках Егорьевского района Московской области. Средняя цена предложения здесь за год снизилась на 32%, составив в сентябре 2 млн руб. Об этом в пресс-релизе сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — Волоколамский район, где квартиры в новых жилых комплексах подешевели на 17% (до 2,1 млн руб.). Замыкает тройку лидеров Шатурский район Подмосковья, где средняя цена первички за год упала на 9% (до 2 млн руб.). Снижение цен в этих районах произошло благодаря выводу застройщиками на рынок новых объемов по более низким ценам (на старте продаж), а старые объемы на завершающей стадии продаж — по более высоким ценам — были распроданы, пояснили «РБК-Недвижимости» в «Инкоме».

Цены в этих районах действительно снизились, подтвердили в риелторской компании Est-a-Tet. «По нашему мнению, удешевление в указанных локациях — отражение того, что здесь изменилась структура предложения», — говорит и директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Самая высокая средняя цена предложения на первичном рынке Московской области — в Одинцовском районе (8 млн руб., +17,5% за год), подсчитали в «Инкоме». В первую тройку по этому показателю входят также Люберецкий (+24% за год, до 7,8 млн руб.) и Мытищинский (+35% за год, также до 7,8 млн руб.) районы. Существенный рост цен в расположенных рядом со столицей районах Подмосковья связан с действием программы льготной ипотеки на новостройки, уточнили в «Инкоме».

Программа была введена в апреле 2020 года, в течение года лимит кредита по ней для Москвы и Подмосковья составлял 12 млн руб. С 1 июля 2021 года максимальная сумма жилищного займа по программе была снижена для всех регионов до 3 млн руб.

В ЦИАН ранее назвали города Московской области с максимальным ростом цен на вторичное жилье. По данным аналитиков, за год квартиры сильнее всего подорожали в Сергиевом Посаде, Звенигороде и Лосино-Петровском.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента