Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Мультимиллионеры из России увеличили спрос на жилье на Лазурном Берегу
Жилье ,  
0 

Мультимиллионеры из России увеличили спрос на жилье на Лазурном Берегу

Именно на побережье сконцентрирован российский спрос на высокобюджетную французскую недвижимость. Россияне с личным капиталом от ₽2,2 млрд активно интересуются и жильем в крупных городах
Фото: Knight Frank
Фото: Knight Frank

Число сделок на рынке элитного жилья во Франции выросло с августа 2020 года по февраль 2021 года на 5%, цены — на 6,4%. Восстановлению рынка способствовал активный спрос со стороны покупателей-иностранцев, в том числе россиян, говорится в исследовании Prime France Report 2021 аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.

В исследовании отмечается, что самое востребованное направление российских ультрахайнетов (людей с частным капиталом от $30 млн / ₽2,2 млрд и выше) для покупки недвижимости во Франции — Лазурный Берег. На этот рынок пришлось 80% всех запросов со стороны мультимиллионеров из России, еще 20% — это недвижимость в крупных городах. Относительно середины 2020 года российский спрос на недвижимость Лазурного Берега вырос на 15%, но из-за закрытых границ сделки откладываются.

«Из-за жестких ограничений и закрытых границ запросы не могут активно конвертироваться в сделки, поэтому недвижимость покупают в основном те, кто имеет возможность путешествовать. Данная тенденция прослеживается не по всей Европе: Кипр и Греция открыли границы, и в этих странах объем сделок ожидаемо увеличивается. При полноценных возможностях перемещений и туризма во Франции прогнозируется такой же ажиотажный спрос, как на рынках жилья Кипра и Греции», — говорит региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева.

Интерес со стороны российских мультимиллионеров распространяется и на жилье в пригородах крупных городов, но пока он не конвертируется в сделки, отмечают в компании. Опрос (участники могли выбрать несколько вариантов ответа) 600 частных банкиров, финансовых консультантов и семейных офисов, управляющих средствами ультрахайнетов на общую сумму более $3,3 трлн по всему миру, показал, что клиенты из России и СНГ активнее всего интересуются жильем на побережье (50%), в пригородах (42%), в городах (23%) и на горнолыжных курортах (8%).

Спрос на элитное жилье в Париже в исследуемый период сформировали в основном французы и иностранцы, постоянно живущие во Франции, — на эти категории покупателей пришлось 60% сделок, что, по оценке Knight Frank, остается самым высоким показателем за всю историю такой статистики. Цены на элитное жилье в столице Франции со второго квартала 2020 года по второй квартал 2021-го снизились на 1,5%.

На рынке французских альпийских курортов наряду с местными жителями были активны швейцарцы и итальянцы. Спрос на элитное жилье в основных горных курортных регионах вырос на 2,5–3%, цены — в среднем на 2,5%.

Одним из самых активных рынков элитного жилья во Франции был Прованс, где цены в 2020 году выросли на 1,3%, а с января по май 2021-го — на 5%. Сделки здесь заключали как резиденты Франции, так и жители соседних стран — Германии, Швейцарии, Бенилюкса, Великобритании.

По данным Knight Frank, в 2021 году на ключевых мировых рынках элитного жилья оживился спрос на объекты стоимостью от $10 млн. В первом полугодии таких сделок было вдвое больше, чем в тот же период 2020 года. Прирост к первой половине 2019-го составил 52%.

Читайте также:

Главное Лента