Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Мультимиллионеры из России увеличили спрос на жилье на Лазурном Берегу
Жилье ,  
0 

Мультимиллионеры из России увеличили спрос на жилье на Лазурном Берегу

Именно на побережье сконцентрирован российский спрос на высокобюджетную французскую недвижимость. Россияне с личным капиталом от ₽2,2 млрд активно интересуются и жильем в крупных городах
Фото: Knight Frank
Фото: Knight Frank

Число сделок на рынке элитного жилья во Франции выросло с августа 2020 года по февраль 2021 года на 5%, цены — на 6,4%. Восстановлению рынка способствовал активный спрос со стороны покупателей-иностранцев, в том числе россиян, говорится в исследовании Prime France Report 2021 аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.

В исследовании отмечается, что самое востребованное направление российских ультрахайнетов (людей с частным капиталом от $30 млн / ₽2,2 млрд и выше) для покупки недвижимости во Франции — Лазурный Берег. На этот рынок пришлось 80% всех запросов со стороны мультимиллионеров из России, еще 20% — это недвижимость в крупных городах. Относительно середины 2020 года российский спрос на недвижимость Лазурного Берега вырос на 15%, но из-за закрытых границ сделки откладываются.

«Из-за жестких ограничений и закрытых границ запросы не могут активно конвертироваться в сделки, поэтому недвижимость покупают в основном те, кто имеет возможность путешествовать. Данная тенденция прослеживается не по всей Европе: Кипр и Греция открыли границы, и в этих странах объем сделок ожидаемо увеличивается. При полноценных возможностях перемещений и туризма во Франции прогнозируется такой же ажиотажный спрос, как на рынках жилья Кипра и Греции», — говорит региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева.

Интерес со стороны российских мультимиллионеров распространяется и на жилье в пригородах крупных городов, но пока он не конвертируется в сделки, отмечают в компании. Опрос (участники могли выбрать несколько вариантов ответа) 600 частных банкиров, финансовых консультантов и семейных офисов, управляющих средствами ультрахайнетов на общую сумму более $3,3 трлн по всему миру, показал, что клиенты из России и СНГ активнее всего интересуются жильем на побережье (50%), в пригородах (42%), в городах (23%) и на горнолыжных курортах (8%).

Спрос на элитное жилье в Париже в исследуемый период сформировали в основном французы и иностранцы, постоянно живущие во Франции, — на эти категории покупателей пришлось 60% сделок, что, по оценке Knight Frank, остается самым высоким показателем за всю историю такой статистики. Цены на элитное жилье в столице Франции со второго квартала 2020 года по второй квартал 2021-го снизились на 1,5%.

На рынке французских альпийских курортов наряду с местными жителями были активны швейцарцы и итальянцы. Спрос на элитное жилье в основных горных курортных регионах вырос на 2,5–3%, цены — в среднем на 2,5%.

Одним из самых активных рынков элитного жилья во Франции был Прованс, где цены в 2020 году выросли на 1,3%, а с января по май 2021-го — на 5%. Сделки здесь заключали как резиденты Франции, так и жители соседних стран — Германии, Швейцарии, Бенилюкса, Великобритании.

По данным Knight Frank, в 2021 году на ключевых мировых рынках элитного жилья оживился спрос на объекты стоимостью от $10 млн. В первом полугодии таких сделок было вдвое больше, чем в тот же период 2020 года. Прирост к первой половине 2019-го составил 52%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 23 мая, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 23 мая, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента