Жилье⁠, 20 авг 2021, 10:06

Названы районы Новой Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках

По итогам второго квартала 2021 года наиболее дорогие квартиры на первичном рынке ТиНАО сконцентрированы в поселениях Внуковское, Московский и Сосенское

Наиболее дорогие квартиры в новостройках ТиНАО сконцентрированы в поселениях Внуковское, Московский и Сосенское (Фото: Артем Житенев/ТАСС)

Первое место в рейтинге районов Новой Москвы по средней стоимости квартир в новостройках во втором квартале 2021 года заняло поселение Внуковское. Средняя цена лота здесь зафиксирована на отметке 11,7 млн руб., что на 1,7% выше, чем по итогам первого квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте по средней цене лота находится поселение Московский. Квартиры продаются здесь в среднем по 11,5 млн руб., что на 6,9% больше, чем в первом квартале этого года. Третье место у поселения Сосенское со средней ценой лота 10,1 млн руб. В этом районе Новой Москвы цена квартир по сравнению с первым кварталом 2021 года снизилась на 0,9%.

На четвертой позиции — поселение Первомайское, где во втором квартале средняя цена лота снизилась на 0,4% и составляет в настоящее время 9 млн руб. Замыкает пятерку районов — лидеров по средней цене лота поселение Рязановское, где отмечен квартальный рост на 19,5%, а средняя цена квартиры зафиксирована на отметке 8,4 млн руб.

Топ-10 районов Новой Москвы по средней цене квартир на первичном рынке

Поселение	Округ	Средняя цена лота в первом квартале 2021 года, млн руб.	Средняя цена лота во втором квартале 2021 года, млн руб.	Динамика
Внуковское	НАО	11,5	11,7	+1,7%

Московский	НАО	10,7	11,5	+6,9%

Сосенское	НАО	10,2	10,1	-0,9%

Первомайское	ТАО	9,1	9	-0,4%

Рязановское	НАО	7,1	8,4	+19,5%

Марушкинское	НАО	8,2	8,3	+1%

Десеновское	НАО	7,1	7,7	+7,1%

Кокошкино	НАО	6	7,3	+20,5%

Филимонковское	НАО	6,7	7,1	+6%

Новофедоровское	ТАО	5,8	5,3	-8,1%

Данные: «Метриум»

Значительнее всего средний бюджет предложения во втором квартале 2021 года вырос в поселениях Кокошкино и Рязановское — на 20,5% и 19,5% соответственно. Подобная динамика может быть обусловлена выходом нового объема предложения в ЖК «Новое Внуково» и ЖК «Остафьево», где цены выше, чем в среднем по Новой Москве, поясняет управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

«Снижение средней цены лота в Первомайском и Новофедоровском объясняется постепенным вымыванием дорогих вариантов. А снижение среднего бюджета покупки в Сосенском можно объяснить стартом продаж в очередных корпусах ЖК «Скандинавия» и ЖК «Белые ночи», где невысокие цены», — говорит Надежда Коркка.

Быстрее всего в ТиНАО цена 1 кв. м на первичном рынке растет в поселениях Первомайское, Филимонковское и Сосенское.

Читайте также:

Авторы

Теги