Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Названы районы Новой Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках
Жилье ,  
0 

Названы районы Новой Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках

По итогам второго квартала 2021 года наиболее дорогие квартиры на первичном рынке ТиНАО сконцентрированы в поселениях Внуковское, Московский и Сосенское
Наиболее дорогие квартиры в новостройках ТиНАО сконцентрированы в поселениях Внуковское, Московский и Сосенское
Наиболее дорогие квартиры в новостройках ТиНАО сконцентрированы в поселениях Внуковское, Московский и Сосенское (Фото: Артем Житенев/ТАСС)

Первое место в рейтинге районов Новой Москвы по средней стоимости квартир в новостройках во втором квартале 2021 года заняло поселение Внуковское. Средняя цена лота здесь зафиксирована на отметке 11,7 млн руб., что на 1,7% выше, чем по итогам первого квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте по средней цене лота находится поселение Московский. Квартиры продаются здесь в среднем по 11,5 млн руб., что на 6,9% больше, чем в первом квартале этого года. Третье место у поселения Сосенское со средней ценой лота 10,1 млн руб. В этом районе Новой Москвы цена квартир по сравнению с первым кварталом 2021 года снизилась на 0,9%.

На четвертой позиции — поселение Первомайское, где во втором квартале средняя цена лота снизилась на 0,4% и составляет в настоящее время 9 млн руб. Замыкает пятерку районов — лидеров по средней цене лота поселение Рязановское, где отмечен квартальный рост на 19,5%, а средняя цена квартиры зафиксирована на отметке 8,4 млн руб.

Топ-10 районов Новой Москвы по средней цене квартир на первичном рынке

Поселение Округ Средняя цена лота в первом квартале 2021 года, млн руб. Средняя цена лота во втором квартале 2021 года, млн руб. Динамика
Внуковское НАО 11,5 11,7 +1,7%
Московский НАО 10,7 11,5 +6,9%
Сосенское НАО 10,2 10,1 -0,9%
Первомайское ТАО 9,1 9 -0,4%
Рязановское НАО 7,1 8,4 +19,5%
Марушкинское НАО 8,2 8,3 +1%
Десеновское НАО 7,1 7,7 +7,1%
Кокошкино НАО 6 7,3 +20,5%
Филимонковское НАО 6,7 7,1 +6%
Новофедоровское ТАО 5,8 5,3 -8,1%

Данные: «Метриум»

Значительнее всего средний бюджет предложения во втором квартале 2021 года вырос в поселениях Кокошкино и Рязановское — на 20,5% и 19,5% соответственно. Подобная динамика может быть обусловлена выходом нового объема предложения в ЖК «Новое Внуково» и ЖК «Остафьево», где цены выше, чем в среднем по Новой Москве, поясняет управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

«Снижение средней цены лота в Первомайском и Новофедоровском объясняется постепенным вымыванием дорогих вариантов. А снижение среднего бюджета покупки в Сосенском можно объяснить стартом продаж в очередных корпусах ЖК «Скандинавия» и ЖК «Белые ночи», где невысокие цены», — говорит Надежда Коркка.

Быстрее всего в ТиНАО цена 1 кв. м на первичном рынке растет в поселениях Первомайское, Филимонковское и Сосенское.

Читайте также:

Главное Лента