Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 30 ноя, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 30 ноя, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 30 ноя, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 30 ноя, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 30 ноя, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 30 ноя, 12:01
Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое
Жилье ,  
0 

Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое

Сокращение числа таких помещений в продаже связано прежде всего с высоким спросом, объяснили аналитики
Фото:  Evgeniy Vasilev\shutterstock
Фото: Evgeniy Vasilev\shutterstock

Во втором квартале 2021 года на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса в Москве застройщики продавали таких 4 тыс. помещений, тогда как в том же квартале в прошлом году в продаже их насчитывалось 7,4 тыс. Таким образом, за 12 месяцев предложение этого типа недвижимости в двух крупнейших секторах рынка новостроек столицы снизилось на 46%, подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум».

Несмотря на сокращение числа апартаментов, количество комплексов с ними практически не изменилось. Во втором квартале 2020 года застройщики реализовывали 71 проект апартаментов комфорт- и бизнес-класса, в третьем квартале 2020-го — 68, в четвертом квартале 2020-го — 69, в первом квартале 2021-го — 68, а во втором квартале 2021-го — 70.

Фото:«Метриум»
Фото: «Метриум»

Девелоперская активность в сегменте апартаментов Москвы в целом остается высокой. Только за первое полугодие 2021 года, по данным «Метриума», в продаже появились десять новых проектов. Поэтому сокращение предложения связано прежде всего с высоким спросом. На фоне роста цен на квартиры многие покупатели переключились на приобретение апартаментов, где квадратный метр доступнее в среднем на 15–20%, чем в аналогичных квартирах.

Заметнее всего сократилось предложение апартаментов комфорт-класса. Если во втором квартале 2020 года насчитывалось 3,6 тыс. помещений в проектах этого сегмента, то во втором квартале 2021 года — 1,3 тыс. Таким образом, выбор у потенциального покупателя недорогих апартаментов в Москве за 12 месяцев уменьшился на 65%. Апартаментов бизнес-класса в продаже тоже стало меньше. Год назад застройщики предлагали 3,9 тыс. вариантов такой недвижимости, а сейчас — 2,8 тыс, то есть на 28% меньше, говорится в исследовании.

Спрос на столичные апартаменты вырос вдвое, сообщили накануне аналитики экосистемы «Метр квадратный». Они уточнили, что из-за роста цен на новостройки и ухудшения условий программы льготной ипотеки апартаменты становятся альтернативой квартирам.

Читайте также:

Предложение в новостройках комфорт-класса Москвы сократилось на треть

Риелторы назвали районы Москвы с резким сокращением новостроек в продаже

Главное Лента