Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое
Жилье ,  
0 

Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое

Сокращение числа таких помещений в продаже связано прежде всего с высоким спросом, объяснили аналитики
Фото:  Evgeniy Vasilev\shutterstock
Фото: Evgeniy Vasilev\shutterstock

Во втором квартале 2021 года на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса в Москве застройщики продавали таких 4 тыс. помещений, тогда как в том же квартале в прошлом году в продаже их насчитывалось 7,4 тыс. Таким образом, за 12 месяцев предложение этого типа недвижимости в двух крупнейших секторах рынка новостроек столицы снизилось на 46%, подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум».

Несмотря на сокращение числа апартаментов, количество комплексов с ними практически не изменилось. Во втором квартале 2020 года застройщики реализовывали 71 проект апартаментов комфорт- и бизнес-класса, в третьем квартале 2020-го — 68, в четвертом квартале 2020-го — 69, в первом квартале 2021-го — 68, а во втором квартале 2021-го — 70.

Фото:«Метриум»
Фото: «Метриум»

Девелоперская активность в сегменте апартаментов Москвы в целом остается высокой. Только за первое полугодие 2021 года, по данным «Метриума», в продаже появились десять новых проектов. Поэтому сокращение предложения связано прежде всего с высоким спросом. На фоне роста цен на квартиры многие покупатели переключились на приобретение апартаментов, где квадратный метр доступнее в среднем на 15–20%, чем в аналогичных квартирах.

Заметнее всего сократилось предложение апартаментов комфорт-класса. Если во втором квартале 2020 года насчитывалось 3,6 тыс. помещений в проектах этого сегмента, то во втором квартале 2021 года — 1,3 тыс. Таким образом, выбор у потенциального покупателя недорогих апартаментов в Москве за 12 месяцев уменьшился на 65%. Апартаментов бизнес-класса в продаже тоже стало меньше. Год назад застройщики предлагали 3,9 тыс. вариантов такой недвижимости, а сейчас — 2,8 тыс, то есть на 28% меньше, говорится в исследовании.

Спрос на столичные апартаменты вырос вдвое, сообщили накануне аналитики экосистемы «Метр квадратный». Они уточнили, что из-за роста цен на новостройки и ухудшения условий программы льготной ипотеки апартаменты становятся альтернативой квартирам.

Читайте также:

Предложение в новостройках комфорт-класса Москвы сократилось на треть

Риелторы назвали районы Москвы с резким сокращением новостроек в продаже

Главное Лента