Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое
Жилье ,  
0 

Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое

Сокращение числа таких помещений в продаже связано прежде всего с высоким спросом, объяснили аналитики
Фото:  Evgeniy Vasilev\shutterstock
Фото: Evgeniy Vasilev\shutterstock

Во втором квартале 2021 года на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса в Москве застройщики продавали таких 4 тыс. помещений, тогда как в том же квартале в прошлом году в продаже их насчитывалось 7,4 тыс. Таким образом, за 12 месяцев предложение этого типа недвижимости в двух крупнейших секторах рынка новостроек столицы снизилось на 46%, подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум».

Несмотря на сокращение числа апартаментов, количество комплексов с ними практически не изменилось. Во втором квартале 2020 года застройщики реализовывали 71 проект апартаментов комфорт- и бизнес-класса, в третьем квартале 2020-го — 68, в четвертом квартале 2020-го — 69, в первом квартале 2021-го — 68, а во втором квартале 2021-го — 70.

Фото: «Метриум»
Фото: «Метриум»

Девелоперская активность в сегменте апартаментов Москвы в целом остается высокой. Только за первое полугодие 2021 года, по данным «Метриума», в продаже появились десять новых проектов. Поэтому сокращение предложения связано прежде всего с высоким спросом. На фоне роста цен на квартиры многие покупатели переключились на приобретение апартаментов, где квадратный метр доступнее в среднем на 15–20%, чем в аналогичных квартирах.

Заметнее всего сократилось предложение апартаментов комфорт-класса. Если во втором квартале 2020 года насчитывалось 3,6 тыс. помещений в проектах этого сегмента, то во втором квартале 2021 года — 1,3 тыс. Таким образом, выбор у потенциального покупателя недорогих апартаментов в Москве за 12 месяцев уменьшился на 65%. Апартаментов бизнес-класса в продаже тоже стало меньше. Год назад застройщики предлагали 3,9 тыс. вариантов такой недвижимости, а сейчас — 2,8 тыс, то есть на 28% меньше, говорится в исследовании.

Спрос на столичные апартаменты вырос вдвое, сообщили накануне аналитики экосистемы «Метр квадратный». Они уточнили, что из-за роста цен на новостройки и ухудшения условий программы льготной ипотеки апартаменты становятся альтернативой квартирам.

Читайте также:

Предложение в новостройках комфорт-класса Москвы сократилось на треть

Риелторы назвали районы Москвы с резким сокращением новостроек в продаже

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента