Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 09:43
Росреестр зафиксировал абсолютный годовой рекорд сделок с жильем в Москве Недвижимость, 09:00
В ЦИАН назвали московские районы — лидеры по интересу к вторичному жилью Недвижимость, 24 янв, 18:08
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 24 янв, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 24 янв, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 24 янв, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 24 янв, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 24 янв, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 24 янв, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Цена 1 кв.м «золотой сотни» квартир Москвы достигла максимума за 4 года
Жилье ,  
0 

Цена 1 кв.м «золотой сотни» квартир Москвы достигла максимума за 4 года

За три месяца показатель увеличился на 13,7%, достигнув максимального уровня с лета 2017 года
Элитный ЖК в Москве
Элитный ЖК в Москве (Фото: Сергей Фадеичев/ИТАР-ТАСС)

Средняя стоимость «квадрата» в топ-100 самых дорогих столичных квартир во втором квартале 2021 года выросла на 13,7% и достигла максимального уровня с лета 2017 года, следует из материалов индекса Savills PCM Top-100.

Сейчас показатель составляет $37,04 тыс. (2,7 млн руб.). Летом 2020 года средняя стоимость 1 кв.м «золотой сотни» квартир Москвы находилась на отметке $34,36 тыс., летом 2019 года — $33,82 тыс., летом 2018-го — $32,3 тыс., а четыре года назад - $40,3 тыс.

Средний бюджет предложения квартиры из топ-100 составляет, по данным Savills, $11,4 млн (838 млн руб.), это на 10% в долларовом и на 12% — в рублевом выражении больше, чем летом прошлого года. В Savills обращают внимание на то, что «золотая сотня» столичных квартир обновилась за квартал на 24% — как за счет заключенных сделок (за три месяца было продано 10 ультрапремиальных лотов), так и за счет вывода нового объема предложения в верхней ценовой категории.

«За последние три месяца индекс обновился почти на четверть. Это один из самых высоких показателей за всю историю наших наблюдений за сотней самых дорогих квартир и еще одно подтверждение того, что в самом пиковом сегменте рынка сегодня небывало высокая активность. Собственники выводят на рынок новые дорогие лоты, понимая, что они будут востребованы», — отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

67% квартир из числа ста самых дорогих в столице предлагаются на первичном рынке, 33% — на вторичном. Год назад соотношение было 50% на 50%. Больше всего ультрапремиальных лотов выставлено на продажу в трех районах: на Остоженке (25), Якиманке (19) и на Арбате (15).

Первый квартал был для ультрапремиального сегмента гораздо менее активным. С января по апрель «золотая сотня» обновилась на 7%, продано было четыре лота. Средняя стоимость 1 кв.м квартир из топ-100 по итогам квартала составила $32,6 тыс., снизившись с начала года на 1,3%.

Читайте также:

Главное Лента