В «Дом.РФ» назвали максимально подорожавший тип арендного жилья в Москве
Рынок аренды московских квартир отыграл падение, которое произошло во время прошлогоднего локдауна, и вернулся к показателям 2019 года, говорится в исследовании аналитиков подразделения «Арендное жилье» «Дом.РФ» (есть в редакции). Самый заметный рост отмечен в сегменте домов постройки не позже 2000 года.
С июня 2020 года по июнь 2021 года стоимость предложения однокомнатных квартир на рынке аренды увеличилась в среднем на 10% — с 35,5 тыс. до 39,1 тыс. руб., а двухкомнатных — на 12% (с 50,1 тыс. до 56,2 тыс. руб.), подсчитали в «Дом.РФ». В конце 2019 года, по данным компании, ставки для этих типов жилья составляли 39,1 тыс. и 56 тыс. руб. соответственно.
Самый заметный рост арендных ставок за год отмечен в домах, которые были построены после 2000 года, отмечают аналитики. Средняя стоимость аренды таких однушек в июне 2021 года составила 46,8 тыс. руб., что на 10% больше, чем в июне прошлого года. Двухкомнатные квартиры в зданиях 2000-х годов сдаются в среднем за 77,7 тыс. руб., это на 14% выше прошлогодних значений. Ставки по аренде квартир в домах более ранней типовой застройки за год выросли на 6–7%.
Меньше всего, по данным «Дом.РФ», подорожали двухкомнатные квартиры в домах 1960–1970-х годов. За 12 месяцев они прибавили в цене 6%, а средняя стоимость лота составляет сейчас 42,5 тыс. руб.
Динамика ставок аренды в зависимости от года постройки дома