Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Дом.РФ» назвали основные препятствия индивидуальному домостроению
Загород ,  
0 

В «Дом.РФ» назвали основные препятствия индивидуальному домостроению

Рынку индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимы стандартизация, цифровизация, ипотечное кредитование, повышение защищенности и субсидирование строительства инфраструктуры
Фото: Митя Алешковский/ТАСС
Фото: Митя Алешковский/ТАСС

Развитию в России рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) мешают отсутствие стандартов индивидуального домостроения и гарантий для участников рынка, высокая стоимость обеспечения участков необходимой инфраструктурой, а также слабое развитие ипотеки и цифровизации, сообщается в поступивших в редакцию 10 июня материалах «Дом.РФ».

Решить проблемы поможет разработка типовых проектов, привлечение специализированных застройщиков и распространение программ субсидирования ипотеки на сегмент ИЖС, считают в «Дом.РФ». Как говорит заместитель управляющего директора «Дом.РФ» по развитию ипотечного рынка Олег Комлик, при участии компании подготовлен проект закона, который позволит использовать в загородном сегменте эскроу-счета и проектное финансирование.

Планируется еще несколько важных изменений в регулировании индивидуального жилищного строительства: информацию о проектах ИЖС начнут размещать в Единой информационной системе жилищного строительства. Кроме того, в рамках суперсервиса дистанционных услуг «Цифровое строительство» запустят отдельный сервис «Строительство индивидуальных жилых домов». Это позволит перевести большую часть взаимодействия застройщиков, банков и государства в электронный формат.

Дальнейшее развитие рынка ИЖС в России, отметил Комлик, возможно при выполнении следующих условий: стандартизации сегмента, повышении защищенности граждан и кредиторов, развитии ипотечного продукта для ИЖС, субсидировании строительства инфраструктуры для частного домостроения и повышении прозрачности рынка за счет цифровизации.

В середине мая Сбербанк начал выдавать льготную ипотеку на строительство частных домов. Ставка по этой программе составляет 5,3% годовых на весь срок кредитования (до 30 лет). Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 6 млн руб. для остальных регионов. Первоначальный взнос составляет 15% стоимости недвижимости.

Программа действует для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 1 марта 2023 года родился второй или последующий ребенок, а также для семей, в которых есть рожденный в тот же период ребенок с инвалидностью.

Читайте также:

Сбербанк заявил о трехкратном росте ипотечного спроса на дачные дома

ВТБ начнет выдавать ипотеку на строительство частных домов

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 28 мая, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 28 мая, 15:19
Главное Лента