«Облик реновации»: как архитекторы предлагают застроить Москву
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов объявил победителей международного конкурса «Облик реновации» на разработку концепций архитектурных решений домов по программе реновации в столице. Из 92 концепций, разработанных участниками конкурса, были отобраны 52, подготовленные 39 командами-победителями.
Выбор победителей был основан на рейтинге, составленном по итогам голосования жюри, в состав которого вошли 32 эксперта — представители архитектурных школ, руководители крупных проектных организаций, представители общественности и власти. Одно из принципиальных требований к концепциям — возможность реализации без существенных изменений.
Победители конкурса «Облик реновации»:
- «Спектрум Диалектика» + ATELIER PRO +HEADS GROUP
- Citizenstudio + C+S Architects+Saga
- «Гинзбург и Архитекторы» + ODA + External Referens
- «ЭталонПроект» + Citymakers + MODUL architectural bureau
- ТПО «Прайд» (2 проекта)
- «АИ-Архитектс»
- Арт-группа «Камень»
- KRNV architects + LDA Design (2 проекта)
- Архитектурное бюро ASADOV (2 проекта)
- Архитектурное бюро Т. Башкаева (3 проекта)
- Архитектурное бюро 22STUDIO
- Проектное бюро «АПЕКС»
- Nowadays / Architects of Invention / Unidraft
- Проектное бюро BADR5
- «ПРОЕКТ-2018» + Алексей Ильин
- Wowhaus + Tony Fretton Architects
- Архитектурное бюро «Остоженка» (3 проекта)
- Архитектурное бюро «Оса»
- «Хайлайт Архитектура» + PETITDIDIERPRIOUX Architects (2 проекта)
- «Моспроект-3»
- Архитектурное бюро «А.Лен» (2 проекта)
- НПО ЭПиС «Вектор»
- Megabudka
- «Моспроект-4»
- Архитектурное бюро BUROMOSCOW
- «МЛА+» (2 проекта)
- «ПТАМ Виссарионова»
- DAPRODJECT + Ahmadullin Architect
- Архитектурное бюро SPEECH
- Архитектурная мастерская «Сергей Киселев и Партнеры» (2 проекта)
- «Мастер’с План» (2 проекта)
- ТПО «Резерв»
- Архитектурная компания Progress
- «Архитектуриум» / Dam&Partners Architecten
- Архитектурная мастерская Кашириных
- Архитекторы Заха Хадид + А-Проект.К
- «Мастерская Архитектурных Пространств» (MAParchitects)
- «Яузапроект»
- «ЮНК Проект»
Каждая из концепций оценивалась по нескольким критериям: оригинальность, разнообразие фасадных решений, их направленность на формирование идентичности среды, включение в градостроительный контекст и сомасштабность человеку, устойчивость проектных предложений к адаптации к различным технологиям строительства, тиражируемость проектного предложения и эффективность предложенного проекта с финансовой точки зрения.
«Уровень конкурсных работ был разным. Это нормально для конкурса подобного уровня и масштаба. В целом полученный результат — то, что нужно, — прокомментировал итоги отбора главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — Город получил богатейшую библиотеку визуальных приемов, в результате применения которых кварталы реновации обретут архитектурную индивидуальность, целостность, свое неповторимое лицо».
Рассказываем, что за проекты и в каких локациях будут построены в Москве в рамках программы реновации.
Площадка 1
- Проект планировки этой территории включает микрорайоны 1, 2 и 5 в районе Северное Тушино (СЗАО), участки в поселке Новобратцевский в Митино (СЗАО) и микрорайон 19 в районе Крюково (ЗелАО)
- Общая площадь застройки: 1726,87 тыс. кв. м
- Суммарная площадь жилой застройки с учетом концепции: 1626,74 тыс. кв. м
«Спектрум Диалектика» + ATELIER PRO + HEADS GROUP
Архитекторы применили системный подход: все детали проекта, от фасадной панели до микрорайона, рассматриваются как части единого целого. Улицы типологизированы, каждому типу соответствует свой тип фасада. Предусмотрены эксплуатируемые кровли.
CITIZENSTUDIO / «Горожане» (ИП Никишин Даниил Александрович) + C+S Architects + Saga
Квартиры сегментируются по вертикали как «стопки», каждая со своим визуальным оформлением. Это придает фасадам индивидуальность еще и за счет рисунка окон. Первые этажи занимает инфраструктура, эти помещения оснащены витринными стеклами, продолжая таким образом открытую городскую среду.
Площадка 2
- Микрорайоны 8, 9, 10 и 11 района Южное Тушино (СЗАО) и микрорайоны 3 и 16 района Покровское-Стрешнево
- Общая площадь застройки: 1726,87 кв. м
- Суммарная площадь жилой застройки: 2019,72 тыс. кв. м
ООО «Гинзбург и Архитекторы» + ODA + External Referens
В основе выбранного архитектурного решения — тема воды, поскольку площадка проектирования расположена между притоками Москвы-реки. Фасадные решения переосмысливают водные образы — отражения, волна, водная рябь. Концепция включает определение знаков места, способствующих созданию новой идентичности района.
Площадка 3
- Микрорайоны 13, 14, 20, 123 и 123а Головинского района (САО)
- Общая площадь застройки: 2212,62 тыс. кв. м
- Суммарная площадь жилой застройки: 2315,57 тыс. кв. м
«ЭталонПроект» + Citymakers + MODUL architectural bureau
Для участка выбрана концепция «Мимикрия»: архитекторы выделили несколько знаковых объектов в районе застройки, ключевые характеристики которых цитируются в фасадных решениях при благоустройстве. При создании проекта применена цифровая технология конфигуратора фасадов и благоустройства.
Площадка 4
- Микрорайоны 11 и 12 района Западное Дегунино (САО), микрорайоны 15, 16, 17, 18 Дмитровского района (САО), микрорайоны 8 и 9 Бескудниковского района (САО)
- Общая площадь застройки: 2213,44 тыс. кв. м
- Суммарная площадь жилой застройки: 2025,62 тыс. кв. м
ТПО «Прайд»
В основе концепции — историческое наследие района, которое задает стилистическое направление пластики фасадов. Во внешнем облике домов прослеживается принцип тектоничности классической архитектуры с горизонтальным членением. В рамках проекта архитекторы разработали матрицу-навигатор по микрорайонам, на основе которой сформирован бренд локации.
«АИ-Архитектс»
Команда архитекторов также ориентировалась на богатое промышленное наследие территории, которое четко считывается в визуальных решениях проекта: фасады с кирпичной кладкой и металлом в отделке, использование мозаик и стеклоблоков.
Площадка 5
- Микрорайоны 1–5 Алтуфьевского района (СВАО)
- Общая площадь застройки: 609,39 тыс. кв. м
- Суммарная площадь жилой застройки: 555,92 тыс. кв. м
Арт-группа «Камень»
В основе концепции — визуальное разнообразие, смягчающие контуры массовой застройки. Фасады выполнены в современном стиле, где минимализм встречается с бионическими мотивами природных форм. Плавные скругленные линии фасадов перекликаются с рисунком благоустройства.
KRNV architects + LDA Design
Замысел авторов проекта — объединение в единую ткань существующей в локации фрагментированной застройки. Так архитекторы планируют сформировать на территории самодостаточный район с многофункциональным ядром и большим парком.
Площадка 6
- Кварталы 14, 15, 16, 17, 19, 95, 99–102 района Коптево (САО)
- Общая площадь застройки: 1256 тыс. кв. м
- Суммарная площадь жилой застройки: 1897,09 тыс. кв. м
Архитектурное бюро ASADOV
Архитекторы обыграли специфику района Коптево с его атмосферой небольшого привокзального городка с фрагментами краснокирпичной застройки. «Мы решили поддержать этот образ и внедрили тему краснокирпичных фасадов со скатными кровлями в новые кварталы. Линейная структура благоустройства перекликается с рельсовыми путями, будто заросшими зеленью и превратившимися в городской парк», — пояснили в ASADOV.
Площадка 7
- Кварталы 93 и 95 Тимирязевского района (САО)
- Общая площадь застройки: 292,54 тыс. кв. м
- Суммарная площадь жилой застройки: 485,69 тыс. кв. м
Архитектурное бюро Т. Башкаева
Цветовые решения архитекторы взяли из контекстной застройки. При создании облика зданий использован принцип максимального разнообразия: у каждого свой уникальный фасад в рамках общей концепции. Концепция включает дизайн-код района, «собирающий» его разрозненную жилую среду.
Тимур Башкаев, архитектор, руководитель Архитектурного бюро Тимура Башкаева:
— При рассмотрении конкурсных участков мы поняли, что недостаточно просто применить различные варианты декора фасадов для разных жилых домов. Необходимо находить и применять различные принципы формирования жилой среды. Районы реновации настолько разнообразны, настолько отличаются друг от друга, что мы решили в каждом найти и применить свои принципы формирования жилой среды на основе сочетания старой и новой застройки. Где-то это подобие и стилизация на основе различных морфотипов застройки, где-то среда формируется на основе локальных контрастов, где-то одна сквозная тема пронизывает всю фоновую застройку и т. д. Повышение сложности и разнообразия среды районов реновации — залог их архитектурного качества и устойчивого развития.
Площадка 8
- Квартал 78 Бутырского района (СВАО), микрорайоны 14–16 Останкинского района (СВАО)
- Общая площадь застройки: 597,34 тыс. кв. м
- Суммарная площадь жилой застройки: 1517,04 тыс. кв. м
Архитектурное бюро 22STUDIO
Визуальные решения обусловлены характерной геометрией сложившейся застройки района. Каждый объект визуально делится на самостоятельные