Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» назвали города-спутники Москвы с наиболее подорожавшими домами
Загород⁠,
0

В «Авито» назвали города-спутники Москвы с наиболее подорожавшими домами

По росту цен на частные дома, коттеджи и дачи лидируют Красногорск и Одинцово
Виды Красногорска
Виды Красногорска (Фото: Андрей Епихин/ТАСС)

Средняя стоимость предложения на рынке частных домов, коттеджей и дач в границах подмосковных городов за год выросла на 33%, при этом максимальный рост отмечен в Красногорске и Одинцово, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» расчетов аналитиков «Авито Недвижимости».

В компании отмечают, что средняя цена предложения в базе компании в этих городах с мая 2020 года по май 2021-го выросла в четыре раза. Средний бюджет предложения в Красногорске составил в итоге 90 млн руб. за объект, в Одинцово — 72 млн руб.

Спрос, который в «Авито» оценивают как число обращений за контактами продавца в базе компании, сильнее всего вырос на жилье в Королеве — на 39% относительно показателей мая 2020 года. В среднем по рынку городов — спутников Москвы спрос на покупку домов и коттеджей снизился за год на 3%, а объем предложения увеличился на 9%, подсчитали в компании.

Стоимость домов, дач и коттеджей в городах — спутниках Московской области

Город Средняя стоимость объекта, май 2021 года, руб. Динамика к маю 2020 года
Балашиха 10 825 000 39%
Коломна 2 700 000 8%
Королев 13 400 000 в 1,5 раза
Красногорск 90 001 750 в 4 раза
Люберцы 10 950 000 18%
Мытищи 18 000 000 44%
Одинцово 72 000 000 в 4 раза
Подольск 8 200 000 в 1,5 раза

Химки 17 950 000 17 950 000
Электросталь 1 500 000 20%

Данные: «Авито Недвижимость»

«На текущий момент загородные объекты с наиболее высокой стоимостью выставлены на продажу на Рублево-Успенском шоссе — цена самого дорогого лота достигает 3,3 млрд руб. Наиболее доступные варианты, как правило, представлены дачами — лоты со сравнительно низкой стоимостью можно найти в Электростали, Егорьевске и Шатуре», — говорит руководитель направления загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Самый дорогой вариант в базе компании — коттедж площадью 1,13 тыс. кв. м в поселке Барвиха, выставленный на продажу за вышеназванные 3,3 млрд руб. Дом расположен на участке в 3 гектара. В топ-3 в компании также включают соседний коттедж (поселок Барвиха, 1,2 тыс кв. м, 2,6 млрд руб.) и дом площадью 4 тыс. «квадратов» в деревне Большое Сареево (Одинцовский городской округ), выставленный на продажу за 2,6 млрд руб.

Самый дешевый вариант — дом площадью 33 кв. м в городском округе Шаховская, этот объект продается за 120 тыс. руб. В тройку наиболее бюджетных, по версии компании, также входят 20-метровый дом за 140 тыс. руб. в Электростали и 30-метровая дача в Егорьевске, которую продают за 150 тыс. руб.

Недавно аналитики риелторской компании «Бест-Новострой» составили рейтинг городов — спутников Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках за год. Первое место заняли Люберцы, второе и третье досталось Одинцово и Красногорску соответственно.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые популярные горнолыжные курорты России Жилье, 08 мар, 11:02
Что такое жесткость воды и как ее определить в домашних условиях Жилье, 08 мар, 10:00
Какие есть штрафы за борщевик на участке в разных регионах России Загород, 07 мар, 09:04
Что может «убить» пространство в просторной квартире Дизайн, 06 мар, 17:07
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в феврале Жилье, 06 мар, 16:55
В Москве зафиксирован рост предложения жилья дороже ₽1 млрд Жилье, 06 мар, 15:04
Названы мегаполисы с самыми маленькими однушками в новостройках Жилье, 06 мар, 14:04
За год спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал почти в 2 раза Жилье, 06 мар, 13:17
Московские риелторы пожаловались ФАС на «Циан» из-за высоких тарифов Отрасль, 06 мар, 12:55
Эксперты предрекли спад инвестиций в землю под жилье до минимума за 6 лет Деньги, 06 мар, 10:57
От количества к качеству: как изменился рынок элитного жилья в Москве Жилье, 06 мар, 10:00
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 06 мар, 09:45
В феврале продажи новостроек в Москве рухнули почти на 30% Жилье, 05 мар, 20:19
В «Авито» оценили рост спроса на ремонт и строительство на юге России Загород, 05 мар, 18:39
Лента Радио