Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Глава ЦБ предупредила об опасности наращивания ипотеки в России
Ипотека ,  
0 

Глава ЦБ предупредила об опасности наращивания ипотеки в России

Дальнейший рост ипотечного кредитования, по мнению Центробанка, может привести к перегреву рынка жилья
Фото: Пресс-служба Госдумы РФ/ТАСС
Фото: Пресс-служба Госдумы РФ/ТАСС

Антикризисные меры на рынке ипотечного кредитования должны постепенно сворачиваться. Иначе возможны риски так называемых пузырей на рынке кредитования, сообщила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме.

По словам главы ЦБ, рост ипотеки стимулировали низкие ставки, прежде всего льготные программы правительства.

«Это была очень эффективная программа в условиях острой фазы кризиса, но в целом в марте ставка составила 7,2%, включая рыночные и льготные кредиты, на начало 2020 года она была почти 9%», — заметила Набиуллина.

В этом году только за первый квартал сумма ипотечных кредитов выросла на 5%. Такой опережающий рост спроса на ипотеку вместе с другими факторами, которые сдерживают рост предложения, привели к росту цен на жилье.

По данным Росстата, увеличение цен на первичном рынке недвижимости за первый квартал этого года составило 17,6% в годовом выражении, а на вторичном рынке цены поднялись на 13,6%. Глава ЦБ заметила, что годовая инфляция в России сейчас 5,8%, и рост цен на жилье серьезно опережает инфляцию, а в отдельных регионах рост цен на жилье превысил 20%.

«Антикризисные меры свои задачи выполнили и должны постепенно сворачиваться, иначе мы сможем увидеть риски пузырей на этом рынке. Мы уже приняли меры для того, чтобы эти риски не реализовывались, — повысили так называемые макропруденциальные надбавки по ипотеке с первоначальным взносом 15–20%. Но если стандарты кредитования продолжат снижаться или сохранится ускоренный рост цен на жилье, не исключено, что эти надбавки придется увеличивать», — сказала глава ЦБ.

Еще в конце прошлого года Эльвира Набиуллина высказала мнение, что программу льготной ипотеки в России надо вовремя остановить, чтобы не допустить перегрева на рынке жилой недвижимости.

С Набиуллиной был солидарен глава «Сбера» Герман Греф, он тоже предложил не продлевать программу льготной ипотеки. «Я думаю, что нужно выходить из программы субсидирования ипотеки. Для правительства она не очень дорогая, потому что банки очень снизили ставки, она не стоит очень дорого», — говорил Греф в декабре.

Один из сторонников продления льготной ипотеки в конкретных регионах — вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль страны. Он неоднократно говорил, что будет отстаивать право и доказывать, что ипотеку надо продлевать и дальше. Без этого, по мнению вице-премьера, развитие страны и реализация нацпроектов невозможны.

Минстрой России также выступает за продление программы ипотеки под 6,5% годовых на новостройки после 1 июля 2021 года. «Наша позиция, что надо сохранять льготную ипотеку. Возможно, этот механизм надо скорректировать. И в этом плане мы получили поручение президента отработать совместно с ЦБ все сценарии, которые позволят сохранить спрос на жилье», — заявил глава министерства Ирек Файзуллин.

Читайте также:

Россияне в апреле повторили рекорд по сумме ипотечных кредитов

Мишустин дал срок для подготовки решения по льготной ипотеке в России

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 29 ноя, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 29 ноя, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 29 ноя, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 29 ноя, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 29 ноя, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 29 ноя, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 29 ноя, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 29 ноя, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Главное Лента