Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 30 ноя, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 30 ноя, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 30 ноя, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 30 ноя, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 30 ноя, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 30 ноя, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 30 ноя, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 30 ноя, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 30 ноя, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 30 ноя, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 30 ноя, 09:06
В ЦИАН назвали регионы с наибольшим интересом к столичной недвижимости
Город ,  
0 

В ЦИАН назвали регионы с наибольшим интересом к столичной недвижимости

В тройку лидеров по просмотру объявлений о продаже вторичного жилья в столице вошли Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край
Фото:  Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Лидером по интересу к столичному жилью в 2019 и 2020 годах среди российских регионов стала Московская область, на которую пришлось чуть меньше половины всего регионального спроса, следует из поступившего 24 мая в редакцию исследования аналитического центра ЦИАН. На втором и третьем местах расположились Санкт-Петербург и Краснодарский край соответственно.

Региональные покупатели в первом квартале 2021 года интересовались недвижимостью в Москве на четверть активнее, чем до самоизоляции. 55,5% регионального спроса в этот период пришлось на жителей Центрального федерального округа. Доля Московской области в региональном спросе за год несколько снизилась — с 47,4% в допандемийный период до 44,5% в первом квартале 2021-го.

Как считали

Эксперты ЦИАН проанализировали IP-адреса пользователей сайта сian.ru. Оценен потенциальный спрос за два периода: до пандемии (с октября 2019 года по март 2020 года) и в пандемию, после снятия ограничительных мер (с октября 2020 года по март 2021 года). Таким образом, из анализа исключены период локдауна и первые месяцы выхода из самоизоляции.

Топ-5 регионов по количеству просмотров объявлений о жилье в Москве

Регион Доля спроса от общего регионального в пандемию и после снятия ограничений Доля спроса до пандемии от общего регионального Динамика
Московская область 44,5% 47,4% -2,9%
Санкт-Петербург 4,7% 4,4% 0,4%
Краснодарский край 3,8% 3,9% -0,1%
Самарская область 2,9% 1,4% 1,5%
Свердловская область 2,8% 1,6% 1,2%

По данным ЦИАН, жители регионов ищут квартиру в столице средней площадью 49,1 кв. м, что на 10% меньше, чем жители Москвы (54,3 кв. м).

Средняя стоимость столичных квартир, которые просматривали жители Москвы в период пандемии и после снятия ограничительных мер (октябрь 2020 года — март 2021 года), составляет 11,8 млн руб., что на 23% выше, чем до пандемии (9,6 млн руб.). Жители регионов до пандемии рассматривали столичное жилье в среднем бюджете 9 млн руб., в 2021 году показатель составляет 10,95 млн руб.

«Несмотря на появление возможности удаленной работы, Москва по-прежнему остается главным центром притяжения за счет высокой зарплаты и главное — большого выбора вакансий практически в любой сфере. Московская экономика показывает высокую стабильность при глобальных потрясениях — лучшую в сравнении с другими российскими регионами. Поэтому для многих локдаун стал переломным моментом для того, чтобы кардинально изменить жизнь, в том числе переехав в другой город с большими карьерными перспективами», — комментирует тенденцию руководитель ЦИАН Алексей Попов.

В середине мая Росреестр назвал самые активные регионы по покупке жилья в Москве. По итогам первого квартала 2021 года чаще всего квартиры в Москве приобретали жители Подмосковья и Пензенской области.

В этом же месяце россияне рассказали о своих предпочтениях при выборе жилья. Согласно опросу ВЦИОМ, самый популярный тип квартир в России — жилье из двух или трех комнат площадью от 55 до 70 кв. м.

Читайте также

Аналитики назвали долю купивших в 2020 году вторичное жилье семей России

В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%

Главное Лента