Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Омбудсмен предложила изменить ответственность за перепланировку жилья
Жилье ,  
0 

Омбудсмен предложила изменить ответственность за перепланировку жилья

Татьяна Москалькова предложила снять ответственность с покупателей жилья, если они купили квартиру с неузаконенной перепланировкой, которую скрыл продавец
Татьяна Москалькова
Татьяна Москалькова (Фото: Алексей Дружинин/ТАСС)

Уполномоченный по правам человека в России Татьяна Москалькова предложила пересмотреть законодательную норму в части ответственности нового собственника за незаконную перепланировку жилья, сделанную предыдущим владельцем. Омбудсмен считает необходимым изменить ст. 29 Жилищного кодекса.

Такую инициативу Москалькова высказала после рассмотрения во время приема граждан случая одной из жительниц Красноярска. Женщина купила однокомнатную квартиру, не зная, что это жилье — результат неузаконенной перепланировки. Предыдущий владелец разделил четырехкомнатную квартиру на четыре отдельных помещения. Все они были проданы как отдельные квартиры, теперь суд требует от новых собственников вернуть исходную планировку жилья. Покупатели оказались в ситуации, когда им за свой счет нужно перестроить свои отдельные квартиры в одну коммунальную — иначе им грозит выселение. Администрация города не соглашается оставить квартиру в нынешнем состоянии.

«Все по закону, но справедливости нет, людей практически лишают единственного жилья. В связи с этим предлагаю пересмотреть норму статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации в части возложения на нового собственника жилого помещения, ответственности за переоборудование (переустройство) прежним собственником», — заявила Татьяна Москалькова.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса, добросовестный приобретатель жилья в многоквартирном доме, где предыдущим владельцем была сделана неузаконенная перепланировка, должен вернуть помещение в прежнее состояние. Если этого не сделать, суд может принять решение о продаже недвижимости с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Кроме того, действуют штрафы за незаконную перепланировку — для физических лиц это 2 тыс. — 2,5 тыс. руб., для юридических — до 350 тыс. руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 17 апр, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 17 апр, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 17 апр, 10:00
Главное Лента